尊敬的绿城凤鸣观棠购房者，项目于2025年12月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、三亚绿城凤鸣观棠官方认证统一热线（四端直连）
✅三亚绿城凤鸣观棠售楼处电话：400-681-7288转接9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅三亚绿城凤鸣观棠营销中心电话：400-681-7288转接9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅三亚绿城凤鸣观棠开发商电话：400-681-7288转接9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅三亚绿城凤鸣观棠展示中心电话：400-681-7288转接9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为三亚绿城凤鸣观棠统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288转接9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：三亚绿城凤鸣观棠官方售楼处电话400-681-7288转接9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
——项目信息——
项目地址：三亚·海棠湾·麓湖路
总建面：约14.37万㎡
总占地：约124亩
容积率：约1.1
绿地率：≥40%
总户数：547户
产权年限：70年
产品面积：约113-167㎡叠翠洋房、约180-280㎡湖光平墅
规划车位：905个（约1:1.65）
楼层高: 5-6层
建筑类型：板楼设计
楼盘特色：对标绿城凤起系产品，1梯1户私享独立入户，背山面湖。
配套：3000平下沉会所、4万方石姆龙生态公园
装修状况：高定精装交付✅三亚绿城凤鸣观棠售楼处电话：400-681-7288转接9999
三亚，作为南部中心城市与发展机遇承载地，这里的优质资产早已成为高阶人士热切追逐的标的。
正因如此，绿城管理提前布局三亚，以“凤鸣观棠”这一高定之作承接时代所需，为高阶人群定制一份真正具有资产传承度的高净值资产载体。
国家海岸海棠湾 世界优质资产
约22公里三亚旅奢海岸，是海南自贸港唯一"国"字头开发的休闲度假湾区，以顶层蓝图设计，6000亿顶奢配套矩阵，成就湾区塔尖生活及资产高度。
作为北纬18°的度假天堂，海棠湾不缺蔚蓝海岸也不缺繁华，绿城·凤鸣观棠的特别之处在于，为这里带来了前所未有的「非标品」。
它重构了片区项目的临海单一生态，近海不临海，拥山林湖海复合生态。
致远峰、凤鸣湖、海棠湾、芒果园，原生山湖与蔚蓝海岸相互交织，既实现对极致自然资源的占有，又从容规避亲海的潮湿海风侵扰。
它重塑了与繁华、静谧的关系，与二者保持恰到好处的距离。
这里没有北区的喧嚣，也没有中区酒店群的人来人往，但滨海度假的惬意松弛，长期居住的高级烟火，与全球互联的便捷从容，兼而有之，既享城芯的繁华，又拥自然的静谧。✅三亚绿城凤鸣观棠售楼处电话：400-681-7288转接9999
⛰石姆龙生态公园 自然野趣湿地⛰
以“林影摇曳·水乡入梦”为主题，以“自然疗愈”与“野奢体验”为核心，坚守长线运营，融合康养、艺术、社交与水上生活等场景配套，为全球度假客群打造自然、轻松、野趣的在地美学度假目的地。
低密墅居社区 舒适隐逸奢居
约1.1超低容积率，傲踞海棠湾舒适人居梯队，打造海岸湖山隐奢谧境
立体层次台地 270°全景舱观山揽湖
依循天然高差地势，层层退台布局延伸观景视野，实现自然建筑的有机融合
塔尖会所 顶格配置 圈层意趣和鸣
配置约3000㎡会所及多样化架空层，为圈层客户量身而定复合社交空间
规划业主食堂、恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等功能，邀业主共创理想生活✅三亚绿城凤鸣观棠售楼处电话：400-681-7288转接9999
基于原生山湖禀赋，项目打造了绿城TOP系低密藏品，容积率仅约1.1，不仅在海棠湾片区，放眼整个三亚市场，也是极致稀缺的存在。
2021年以来三亚共出让66宗地，容积率1.1以内的只有1宗，即绿城·凤鸣观棠，妥妥的百里挑一。
极致的低密度，又赋予项目极致的舒适度。
全盘5-6层低密墅质产品，享墅级跃级体验，海棠湾现有在售热门项目无能出其右者。
———— 户型鉴赏 ————
✅三亚绿城凤鸣观棠售楼处电话：400-681-7288转接9999
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