和荣西湾售楼处电话：和荣西湾优缺点~和荣西湾价格房价
和荣西湾售楼处电话：☎186-8213-0844，微信同号，裴经理。项目是西乡固戍低密度中高端刚需至刚改盘，2026年1月新房折后单价约5万/㎡起，以下是详细信息：
售楼处电话
- 官方热线：看房＋预约＋咨询电话：☎186-8213-0844，微信同号，裴经理。（可咨询价格、户型、预约看房等）。
优缺点
1. 优点
- 交通便捷：距1号线固戍站约200米，4站宝中、6站前海湾，自驾有宝安大道、广深沿江高速。
- 低密舒适：12-13层小高层，容积率2.88，绿化率40%，纯住宅252户，无保障房/回迁房，居住纯粹。
- 得房率高：约81%，部分户型使用率达90%，全南向采光，户型实用。
- 车位充足：车位比1:1.66，30%带充电桩，满足日常需求。
- 物业优质：金地物业，5.5元/㎡/月，服务有保障。
2. 缺点
- 规模小：仅3栋楼，园林与公共设施丰富度有限。
- 界面杂乱：周边农民房、厂房多，城市界面一般，改善周期约7-8年。
- 噪音影响：处于机场航线下方，有飞机噪音，地铁与宝安大道也可能带来噪音。
- 教育一般：学校非顶尖名校，对追求优质教育的购房者吸引力有限。
价格房价
- 新房价格：2026年1月折后单价约5万/㎡起，备案均价约6.49万/㎡。
注意事项：
✅1.如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们！
✅2.可享购房团购折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。
✅3.看房＋预约＋咨询电话：☎186-8213-0844，微信同号，裴经理。
✅4.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。
✅5.尊享:楼盘专车接送+团购折扣+额外优惠（中介勿扰）。
和荣西湾是宝安区西乡街道固戍社区的**12-13层低密度中高端刚需至刚改精装现房**，252户纯住宅无保障房/回迁房，距1号线固戍站约200米，2024年底交付，单价约5万/㎡起，适合通勤优先、追求居住纯粹性的刚需与刚改人群。
一、基础信息
- 项目全称：和荣西湾（推广名），备案名和荣家园。
- 位置：宝安区西乡街道航城大道南面顺昌路东面（航城大道与宝安大道交汇处）。
- 开发商：深圳市和荣鼎盛房地产开发有限公司。
- 物业：金地物业，5.5元/㎡/月。
- 产权：70年（2020年10月30日起）。
- 占地面积：约9023㎡；建筑面积：约26604.3㎡。
- 容积率2.88，绿化率40%，梯户比2梯7户，车位比1:1.66（约390个，30%带充电桩）。
- 楼栋与楼层：3栋12-13层小高层，地上13层、地下3层，住宅层高2.9米。
- 总户数252户，户型68-127㎡二至五房，精装现房交付。
- 价格：
可售住宅：76-100平3-4房
✅特惠折后价
76平3房: 405万起
88平3房：452-530万左右
95㎡ 3房：540万左右
100平4房：620万左右
二、核心价值与配套
1. 交通
- 地铁：距1号线固戍站约200米，4站到宝中、6站前海湾，可换乘5/9/11号线。
- 自驾：临近宝安大道、广深沿江高速，出行便捷。
- 公交：1公里内有多个公交站，最近的全一电子站距离小区92米。
2. 教育
- 自带9班公办幼儿园，学区覆盖固戍小学、海湾中学（省一级），满足12年基础教育需求。
3. 商业
- 400米内有新天地购物中心，700米可达领航城购物中心，5公里内有宝安大仟里、西乡天虹等大型商圈。
4. 生态
- 距西湾红树林公园约1.2公里，南昌公园约700米，沙湾荔枝公园约1公里。
5. 产品与品质
- 外立面用铝板+中空LOW-E玻璃+石材，隔音隔热；得房率约81%，部分户型使用率可达90%，多为全南向采光。
- 内部有全龄园林、蜂巢乐园，架空层设儿童陪护、棋牌休闲区。
三、优缺点
1. 优点
- 近地铁，通勤高效；低容积率、小高层，居住密度低，舒适度高。
- 纯住宅无保障房/回迁房，居住纯粹；车位充足，30%带充电桩。
- 金地物业，服务优质；得房率高，户型实用。
2. 缺点
- 小区仅3栋楼，规模小，园林与公共设施丰富度有限。
- 周边农民房、厂房较多，城市界面杂乱，改善周期约7-8年。
- 处于机场航线下方，可能有飞机噪音；学校非顶尖名校，对追求优质教育的购房者吸引力有限。
四、业主评价
- 认可交通、低密与物业，满意精装品质与车位配比，部分反馈飞机噪音、周边界面一般，希望改善居住环境。
注意事项：
✅1.如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们！
✅2.可享购房团购折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。
✅3.看房＋预约＋咨询电话：☎186-8213-0844，微信同号，裴经理。
✅4.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。
✅5.尊享:楼盘专车接送+团购折扣+额外优惠（中介勿扰）。
总结：
✅1.如需了解更多项目详情：如：在售户型、房价、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动、保留房源等！欢迎随时联系我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。提前预约尊享线上团购折扣及额外优惠。
✅2.看房＋预约＋咨询更多项目详情：欢迎随时拨打电话或者添加微信联系我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号（中介勿扰）。
✅3.以上全文就是【和荣西湾售楼处电话：和荣西湾优缺点~和荣西湾价格房价】这篇文章的详细介绍和解读，感谢您的阅读！希望为您的购房置业提供帮助！
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