明天有客户要看房，所以把整个小区的房源都洗了一遍，把每一套在售的房源都打电话问了一遍，了解一下房东最新的心态。
打完了电话以后，让我感觉非常沉重，因为每一套房子背后都有一个心酸的故事。
这个小区有31幢房子，估计也有2000来户，房子是在2021年竣工交付的，该小区的绿化率30%，小区的品质还是可以的，去那里有配套的游泳池，小区门口还有幼儿园，人车分流。
小区有在售房源163套，均价8000左右，这只是挂牌价，成交价也就5000左右，因为很多房源挂牌都是偏高的。
其中有一套房子的故事感到非常的无奈，这套房子是父母为孩子买的，因为孩子已经成年，也谈了女朋友，但孩子目前在义乌工作，女朋友也在义乌工作，所以他们不太可能回到婺城区这边生活。
这套房子的故事有点曲折，孩子的父母是离异的，但孩子的父母也算是有点责任心他们凑了首付，给孩子买了这套 房子，因为这房子当初的总价在170万左右，所以父母给他凑了五六十万的首付。
父母给付了首付以后，让孩子自己还月供，因为父母都已经成立了各自的新家庭。
目前这套房子肯定是用不上了，所以就挂出来卖，房子挂价96万，同户型同面积的房子，别人已经挂在76万。
接电话的是一个中介，他说这是他朋友儿子的房子，目前银行贷款还有100多万，如果想要成功把这套房子卖出去，即使买家付了全款，卖家必须还要再倒贴30多万，这套房子才可以完全的交易成功。
房子是年轻人在交首付，每个月的收入除了生活必需，能够覆盖月供也已经很不错了，所以年轻人肯定是没有积蓄的。
如果要把这房子卖掉，还要让他的父母再凑个30多万块钱，才能把房子卖掉。
当初选择这个小区，说明他们的家庭不是非常的了不起，因为这不是市中心的位置，何况父母都已经成立了新的家庭如果不是特别有钱，再叫父母各自拿出了将近20万左右，这于心何忍？
中介称当时有客户要价85万，但他们当时没有同意，觉得还的价格太低了，对于业主来说，最理想的就是买家能够把他的房贷给覆盖掉，也不用再去借钱倒贴给银行。
但现在市场就在这里摆着，别人大白菜也只有76万，还没有成交，想卖高的价格是不现实的。
像这一套房子，他们没有炒房，他们只是刚需需求，只是为了年轻人要结婚而已，偏偏遇到了这样的行情，他们该如何抉择呢？
继续等下去，房价会稳定吗？如果再往下探底怎么办？
还有几位房东心态比较好，他们都表示太低的价格就不想卖了，因为亏太多了，有的说反正不缺钱，也有的说，再便宜就自己住了。
如果刚好有需求，又在附近上班或者工作，用来自己住那是最合适的。
现在买房的人比前两年买房的人，最少奋斗10年，他们应该是赶上了这辈子最大的运气。
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