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项目区位图
一、产品定位—墅归繁华，可以作为第一居所的内城别墅。北京三环内前所未见、绝无仅有的带产权、成规模的别墅项目懋源·璟岳。
由于城市核心区用地的稀少和规划限制，别墅项目往往择址郊区开发建设。对客户而言，郊区别墅与自然近邻，山水宜人的自然环境容易引导冲动性消费。但实际居住后，由于生活配套和出行通达性的欠缺，生活成本（特别是时间成本）极高。特别是在事业状态下的塔尖财富阶层，他们的日常生活、社交、事业与城市有诸多不可分割的交集。为此，很多客户只能把别墅当成度假小住的闲产，甚至只是一种身份的符号。
懋源璟岳集合了“别墅”与“城市核心区”的双重优势属性，璟岳让别墅重归城市、重归繁华。
项目基础信息
清退平层：（132平米两居室、北欧轻奢风格），总价约1380万
楼盘名称：懋源·璟岳
项目位置：北京市丰台区南三环西路99号院
项目区位：丰台区玉泉营板块
开发商：北京懋源地产
产权年限：70年
占地面积：2.73万㎡
建筑面积：12.84万㎡
楼栋总数：10栋
楼栋总高：3层
项目均价：140000元/平米
在售户型：
摩登风格联排453㎡-461㎡：总价约5200-6600万/套
吴滨合院594㎡-617㎡：总价约7000万起
葛乔治合院590㎡-619㎡：总价约1.5个亿；
一口价房源:6-14合院594平米,一口价6380万
交房标准：精装修
交房时间：现房
总户数：194户
梯户比：一梯一户
得房率：95%
容积率：2.8
绿化率：30%
物业费：14.98元/平米/月
物业公司：北京懋源鸿玺物业管理有限公司
车位配比：平层 1:2.5
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