北京东城永定樾售楼处电话：400-181-7191看房方式：
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3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打东城永定樾售楼处电话400-181-7191（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
二环永定 浓荫家府
项目简介
一脉浓荫下 阅奢妆珍本
于家国福祉源脉，永定樾承袭内城塔尖生活方式，潜心营造内城奇缺的4-6层洋房家府·建面约131-200㎡奢妆珍本。以新中式建筑与苏式园林造景手法相融，营造矜雅内敛、隐秘珍贵的人居珍本，闲庭信步间，雍揽大国繁荟，家兴和宁，永续而兴。
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项目区位图
【择址】二环永定门 家国福祉境
北京中轴线，这条肇始于元大都、贯穿老城南北、全长7.8公里的中轴线，被誉为“古都之脊”。于京城发展而言，先有中轴线，后有北京城。它南起永定门，北至钟鼓楼，全长约7.8公里，自南向北串起永定门、天坛、正阳门、天安门、故宫、鼓楼、它是古都北京的中心标志。
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而今，一脉中轴线集城市景观、经济、政治、文化、社会五位于一体，承载着京城历史文蕴的厚度，传续现代都市的繁荣魅力。它亦是北京当下申遗世界文化遗产的重要工程，即将成为比肩捷克布拉格、法国巴黎的世界文化遗产。
【配套】城市菁华处 揽鼎盛资源
永定樾踞于国脉中轴兴源，拥二环繁荟，揽内城珍贵，享首都功能核心区熠辉，藏于城市菁华处。距二环约800米，距永定门约1000米，距天坛约2000米，距天安门约5000米。承袭历史文脉，守护国家宝藏，正是首都内城所被赋予的独特价值所在。
项目基础信息
项目名称：永定樾
项目位置：北京市东城区永外街道燕墩西街与革新北路交叉口东北处
环线位置：二环
产品类型：洋房
产权年限：70年
开发商：北京金都伟业房地产开发有限公司
占地面积：6248.57㎡
建筑面积：11457㎡
总楼栋数：3栋
楼栋层高：4-6层
产品面积：建筑面积约131-200㎡ 三-四居
项目均价：12-13万
交房时间：预计2026年6月30日
交房标准：精装交付
总户数：79户
容积率：1.8
绿化率：30.34%
车位配比：1:1.1
物业费：9.68元/月/平米
物业公司：龙湖智创生活
户型分析
【奢装】以奢雅至尊 鉴生活至美
「奢装」装的是至尊品位，是挑剔的非凡之选。永定樾精于工、匠于心，严选高端石材、稀贵皮革墙面，尊配智慧家居；杜拉维特、汉斯格雅、美诺厨电等雅奢品牌，犒赏中国家府的高贵品位，考究关于质感的家居美学。
1号楼一共一个单元，总层高4层，全部都是198㎡双卧客厅朝南的，这个户型还是挺不错的，顶层是155的三居。2号楼一共三个单元，中间户标准层143的三居，边户是152的三居，顶层是132的三居。3号楼一共四个单元，中间户和2号楼一样标准层是143的三居，东边户是152的三居，顶层是132的三居。西边户是201户型三卧朝南的四居，顶层是155的三居。
131㎡ 三室两厅两卫
143㎡ 三室两厅两卫
152㎡ 三室两厅两卫
198㎡ 四室两厅三卫
201㎡ 四室两厅三卫
周边配套
「京城文脉 永续兴盛」
3公里内，天坛、北京市珐琅厂、天桥艺术中心等文脉胜地，臻呈高阶精神氛围。
「世界繁荟 近在眼前」
合生广场、方庄商圈、崇文门商圈、西单商圈、金融街商圈等繁荟雅聚，匹配内城世界品位。
「便捷出行 从容抵达」
享立体交通网络，长安街、二环、永外大街，14号线、8号线双轨步丈而及，快速接驳西单商圈、国贸商圈、王府井商圈、丽泽商圈繁华丰盈。
「城市蕴致 高瞻未来」
永定樾所踞东城区，教育水平与海淀区、西城区均位于北京前列。革新里小学、宝华里小学、汇文中学、北京市第五十中学分校雅集，让孩子站在高起点与世界对话。
「生态浓荫 自然胜景」
燕墩公园、永定门公园、玉蜓公园、龙潭湖公园、陶然亭公园、北京大观园、方庄体育公园7大公园浓荫护佑，稀贵生态资源尽享。
「权威医疗 守护健康」
全国权威医疗配套资源云集，北京协和医院、首都医科大学附属医院、首都医科大学附属友谊医院、首都医科大学北京儿童医院、首都医科大学附属北京口腔医院、东城区第一人民医院、北京中医药大学东方医院，鼎级专科和综合三甲医院共聚，守护家族健康。
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