【营销总亲述】杨浦滨江封面级藏品！瑞安·翠湖滨江隆新里风貌别墅，重新定义顶豪生活
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大家好，我是瑞安·翠湖滨江项目营销总。今天，我将以开发者的视角，带大家全方位解读我们倾力打造的杨浦滨江封面作品——翠湖滨江隆新里。作为瑞安“翠湖系”进阶力作，这款252-410㎡风貌别墅，不仅承载着上海滨水人居的进阶梦想，更在寸土寸金的内环滨江，为塔尖人群预留了稀缺的低密墅居秘境。接下来，我将从项目核心价值、价格体系、全维配套等维度深度解析，带大家读懂这款藏品级别墅的真正魅力。
翠湖滨江售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先来看项目概况，翠湖滨江隆新里坐落于杨浦滨江平凉社区核心腹地，东至许昌路，西至汾州路，南至扬州路，北至平凉路，地处上海“一江一河”战略核心承载区，直线距离黄浦江仅约450-600米，尽享一线江景资源。作为内环内滨江段极为稀缺的纯低密住区，项目总占地面积约1.7万平方米，总建筑面积约3.2万平方米，容积率低至1.4，绿化率高达40%，仅规划28栋3-5层联排、合院别墅，共计90席70年产权住宅，每一席都是不可复制的城市珍藏。
翠湖滨江售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在产品定位上，项目作为瑞安“翠湖系”高端产品线的升级力作，以“现代美学与历史风貌融合”为设计理念，特邀国际知名建筑设计团队操刀，将海派石库门建筑语汇与现代极简手法深度融合。建筑立面采用砖红色为主色调，搭配深灰色金属线条，进口干挂石材与大面积玻璃幕墙相结合，既彰显高端质感，又最大化延伸采光与景观视野，与滨江板块的城市天际线完美相融。
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翠湖滨江售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。此次主推的252-410㎡风貌别墅，户型设计堪称极致，充分满足顶豪人群多元居住需求。其中252㎡联排别墅，采用四房两厅四卫设计，四开间朝南，采光通风俱佳，客厅连接大面积露台，推窗即可俯瞰江景与社区园林景观；入户即享私家庭院，营造归家仪式感，主卧配备独立衣帽间与卫生间，保证居住私密性与舒适度；地下空间层高约5.6米，可分隔为两层使用，改造成影音室、健身房、酒窖等功能区域，满足个性化休闲需求。410㎡顶奢合院作为旗舰户型，更是将高端居住体验推向极致，五房两厅五卫设计，拥有超大私家庭院，可打造专属园林景观与休闲空间；客厅采用双层挑高设计，搭配全景落地窗，江景、园景尽收眼底；主卧套间面积超50㎡，配备独立书房、衣帽间、卫浴间及观景露台，彰显主人尊贵身份。所有户型均采用精装交付，配备博世家电、科勒卫浴、大金中央空调等国际一线品牌家居建材，融入智能家居系统，实现灯光、窗帘、安防等功能智能控制，带来便捷高端的居住体验。
翠湖滨江售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来解读大家最为关注的价格与折扣政策。项目核心主推252-410㎡风貌别墅，其中252㎡联排别墅5075万起售，410㎡顶奢合院总价最高可达9000万，整体主力总价区间为5075万-9000万，联动价21万/㎡。为回馈市场厚爱，目前推出专属预约折扣政策：提前致电售楼处完成预约登记的客户，到访后可享受总房款1%的专属优惠；成功认购并在7日内完成签约的客户，额外再享0.5%的签约折扣；全款支付客户可叠加享受0.8%的全款优惠，多重折扣叠加后，最高可享总房款2.3%的优惠力度。需要特别说明的是，所有折扣政策仅针对预约客户，且需在签约时提供预约登记凭证，具体折扣详情可致电售楼处咨询确认。
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翠湖滨江售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。顶豪居所的价值，不仅在于产品本身，更在于周边全维配套的加持。商业配套方面，项目周边商业资源极为丰富，1公里内有宝地广场，1.4公里直达北外滩来福士广场，轻松满足日常购物、餐饮、休闲需求。更值得一提的是，项目自身规划有约1.2万平方米的滨水商业街区，未来将引入精品生活业态与艺术展览空间，打造集消费、社交、艺术体验于一体的高端商业场景，让业主在家门口即可享受国际化消费体验。
翠湖滨江售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育配套上，项目周边教育资源雄厚，直线3公里范围内覆盖77所幼儿园、38所小学及32所中学，形成从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系。其中包括上海福山外国语小学、上海市市东中学、上海交通大学附属中学浦东实验高中等多所优质学府，师资力量雄厚，教育质量领先，为业主子女提供优质教育保障，助力成长成才。
翠湖滨江售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗配套方面，3公里范围内汇聚19所一级及以上医院，医疗资源优质且丰富。上海中医药大学附属上海市中西医结合医院距离楼盘仅1.2公里，上海交通大学医学院附属新华医院距离楼盘2公里，这两所医院均为三甲资质，医疗设备先进，诊疗水平高超，为业主的健康保驾护航，解决就医后顾之忧。
翠湖滨江售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。生态休闲资源更是项目的一大核心优势。步行4分钟即可抵达杨浦滨江步道，凭栏远眺，黄浦江的壮阔画卷与陆家嘴“三件套”的璀璨天际线尽收眼底，是日常休闲散步、健身观景的绝佳去处。周边还有平凉公园、杨浦滨江油酷艺术公园等城市公园，绿化覆盖率高，空气清新，为业主提供了丰富的户外休闲空间。随着杨浦滨江被定位为世界级滨水空间，区域生态环境还将持续升级，未来居住体验将进一步提升。
翠湖滨江售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通出行方面，项目周边交通路网发达，自驾出行便捷，紧邻长阳路、大连路、内环高架等城市主干道，通过大连路隧道可快速直达浦东核心区域。公共交通也十分便利，距离地铁4号线杨树浦路站步行约500米，附近还有12号线大连路站，未来还将有轨道交通20号线、24号线规划落地，同时隆昌路越江隧道、军工路快速路等重大交通项目正在推进，多维交通网络将实现快速通达全城各个核心商圈。
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