【官方】淞南招商序售楼处|宝山淞南招商序官网发布:引爆改善需求|宝山|户型|招商序|淞南|舒缓雅居新篇章|阳台

在招商序，把上海中环的日子过成诗——我的未来家生活手记

大家好，我是招商序的置业顾问张佳怡。在房产行业深耕五年，我带过无数客户看过上海大大小小的楼盘，也听过太多人对“理想家”的憧憬——有人想要便捷的通勤，告别披星戴月的奔波；有人渴望宽敞的空间，装下一家人的欢声笑语；有人期待温暖的社区，找回邻里间的真诚热络。直到我深入了解招商序，才发现这里藏着所有关于家的美好答案。

今天，我不想跟大家讲枯燥的参数和配套，只想以一个“未来业主”的身份，带大家走进招商序的日常，感受那些藏在晨光、暮色里的幸福时光。

在上海打拼的人都懂，通勤的幸福感，能直接决定一天的心情。以前我带客户去看远郊的楼盘，他们总会无奈地说：“房子是不错，但每天通勤要两个小时，实在扛不住。”而在招商序，通勤的烦恼被彻底治愈，这种从容与惬意，是我每次带看时都忍不住和客户分享的心动瞬间。

清晨的第一缕阳光，总是先透过三阳台的落地窗洒进房间。我习惯在7点20分醒来，不用像以前住出租屋时那样急吼吼地赶时间。推开卧室窗帘，社区里的绿植带着清晨的露水，空气里满是草木的清新气息。简单洗漱后，穿上舒适的运动鞋，带着提前准备好的早餐就能出门。从家到在建的18号线长江西路站，步行距离只有200米，三分钟就能抵达地铁站口，真正实现了“出家门即入地铁”的便捷。

走在社区的晨步道上，偶尔会遇到同样早起的邻居——有带着孩子准备上学的宝妈，有去会所晨练的阿姨，大家笑着互道一声“早啊”，瞬间驱散了清晨的慵懒。18号线作为贯穿宝山南部的东西向交通大动脉，通车后不仅能直接换乘1号线、3号线，未来还将接驳19号线，直达高铁宝山站，不管是去陆家嘴上班、五角场聚会，还是去虹桥枢纽出差，都能轻松直达。我有个客户在浦东张江工作，算过一笔账：从长江西路站出发，换乘3号线再转2号线，全程不到50分钟，比他现在住的地方通勤时间缩短了整整40分钟。他跟我说：“每天能多睡一小时，还能从容吃顿早餐，这种日子才叫生活啊。”

如果遇到下雨天，也完全不用发愁。社区的连廊设计能让我们从单元楼直接走到地铁口，不用淋雨就能轻松出行。要是想自驾，中环线近在咫尺，军工路快速路、长江西路快速路也在规划推进中，立体交通网络让出行有了更多选择。这种“地铁+快速路”的配置，在700万级的楼盘里实属罕见，也让招商序成为了很多改善客群的首选。

上午10点的招商序，是属于慢时光的。对于不用上班的业主来说，社区里的4000㎡泳池会所，就是私藏的“度假胜地”。我常常会带客户去会所参观，每次走进这里，都能感受到千万级配置带来的品质感——恒温泳池的水温常年保持在26-28℃，不管是清晨还是午后，都能在这里畅快游上几圈；健身区的器材一应俱全，配备了松下空调地暖两联供系统，夏天不闷热，冬天不寒冷，运动完后去淋浴间冲个热水澡，高仪的卫浴设备带来极致的舒适体验。

我最喜欢会所的下沉式庭院，这里被茂密的绿植环绕，阳光透过树叶的缝隙洒下来，形成斑驳的光影。找一个临窗的卡座坐下，点一杯现磨咖啡，打开电脑处理一些零散的工作，累了就抬头看看窗外的风景，微风拂过，带着淡淡的花香，疲惫感瞬间消失无踪。有一次带一对退休的叔叔阿姨来看房，阿姨站在庭院里感慨：“以后退休了，每天上午来这里喝喝茶、看看书，下午去泳池游泳，日子也太惬意了。”

除了会所，社区的架空层也是藏着温暖的公共空间。这里被打造成了全龄段的休闲区域——有适合老人的休憩区，摆放着舒适的沙发和茶几，老人们可以在这里下棋、聊天、喝茶；有适合孩子的游乐区，配备了滑梯、秋千、海洋球等安全有趣的设施，是孩子们的快乐天堂；还有适合邻里交流的互动区，偶尔会举办手工坊、读书会等活动，让邻里关系变得更加亲密。我有个客户是全职妈妈，她特别看重社区的亲子配套，看完架空层后跟我说：“以后带孩子不用总往外面跑，在社区里就能和其他小朋友一起玩，我也能和其他宝妈聊聊天，太贴心了。”

中午的时光，是属于家庭的烟火气。招商序的户型设计，把“空间感”和“舒适度”做到了极致，尤其是建面约115㎡的“鲲鹏阁”户型，93%的实得率让空间利用率拉满，三阳台+270°环幕设计，创造出堪比130㎡户型的居住体验，这种空间重构的创新，是我每次带看时都要重点介绍的亮点。

LDKB一体化设计打造的50㎡社交空间，让厨房、餐厅、客厅、阳台无缝衔接。我喜欢在周末的中午，在厨房里为家人准备午餐。超规格的精装标准，让烹饪成为一种享受——方太的燃气灶、油烟机、洗碗机，博世的蒸烤一体机，这些平时只在千万级豪宅里才会出现的配置，在招商序成为了标配。我不用再担心炒菜时油烟弥漫整个客厅，也不用饭后对着一堆碗筷发愁，洗碗机就能轻松搞定。

老公在客厅的沙发上陪孩子搭积木，阳光透过三阳台洒进来，把整个客厅照得暖洋洋的。孩子玩累了，就跑到阳台上去看社区的风景，或者摆弄自己的小盆栽。三个阳台的设计，让空间有了更多可能：可以一边做生活阳台晾晒衣物，一边做休闲阳台摆放沙发和茶几，还有一个可以打造成孩子的玩具角或自己的花艺区。我有个客户特别喜欢养花，她跟我说：“以后要在阳台种满玫瑰、月季，再摆一张吊椅，晚上在这里看星星，想想都幸福。”

餐厅的空间也足够宽敞，摆放一张6人餐桌后，还有充足的活动空间。周末邀请父母来家里吃饭，一家人围坐在餐桌旁，聊聊家常、尝尝美食，温馨又热闹。父母总是感慨：“这个户型看着不大，但实际空间这么宽敞，每个房间都亮堂，住着太舒服了。”

下午的时光，适合独处也适合陪伴。如果想安静待会儿，就去阳台的休闲区喝杯茶、看看书。Low-E中空玻璃能有效隔绝外界的噪音和紫外线，即使外面车水马龙，室内也依旧静谧。阳光洒在书页上，微风轻轻拂过，这种慢下来的时光，是在忙碌的上海难得的惬意。

要是想出门逛逛，周边的配套也能满足所有需求。18号线长江西路站旁的云瑞云锦城商业体正在装修，上蔬永辉、朱光玉火锅、POPEYES炸鸡等品牌已经入驻，还有上海首店、宝山首店等多重首店阵容，预计明年1月就能开业。以后买菜、逛街、吃美食，步行几分钟就能到达，不用再开车去很远的商场。

带孩子的家长，还可以去上海玻璃博物馆逛逛。这个被美国CNN旗下网站评选为中国最不容错过的三个博物馆之一的地方，距离项目只有400米，步行5分钟就能到达。周末带孩子去了解玻璃的制作工艺，看各种精美的玻璃展品，既能增进亲子感情，又能开阔孩子的眼界。我有个客户是小学老师，她特别看重周边的文旅资源，说：“以后带孩子去博物馆、去蕰藻浜生态廊道散步，这些都是最好的自然教育。”

随着吴淞创新城规划的落地，淞南板块作为中环沿线十年断供的稀缺区域，正在迎来全新的发展机遇。区域内的产业园正在升级改造，引入了更多科创企业和基金公司，复旦大学青年科创园星江湾基地也已经启用，未来这里将聚集更多高校科研人才，区域价值有望持续攀升。我带看时经常跟客户说：“买房子不只是买一个居住的空间，更是买一种未来的生活方式。在招商序，你买到的不仅是一套700万级的奢宅，更是板块发展带来的红利。”

傍晚时分，夕阳西下，招商序的66米“上海之冕”门头在余晖中显得格外温暖。下班回家的路上，远远就能看到这标志性的门头，瞬间就有了归属感。走进社区，夕阳透过树叶的缝隙洒在步道上，光影交错，美得不真实。邻居们陆续下班回家，有牵着宠物散步的年轻人，有带着孩子在游乐区玩耍的家长，还有在健身器材区锻炼的老人，每个人的脸上都带着轻松的笑容，这就是生活最本真的模样。

回到家里，打开三阳台的推拉门，让晚风轻轻吹进来。LDKB一体化的空间里，老公在客厅看电视，孩子在阳台玩玩具，我在厨房准备晚餐，偶尔抬头就能看到他们的笑容，这种充满烟火气的时光，是所有奋斗的意义所在。招商序的精装标准处处透着匠心，地面墙面采用岩板通铺，质感十足又容易打理；百朗新风系统24小时运转，即使不开窗户，室内空气也能保持清新；每个房间都配备了独立的空调和地暖，冬天温暖不干燥，夏天凉爽不闷热。

晚餐后，一家人最喜欢去蕰藻浜生态廊道散步。作为“大吴淞”规划中的重要生态廊道，蕰藻浜的步道已经贯通，沿着步道慢慢走，能看到波光粼粼的河水，听到虫鸣鸟叫，晚风带着河水的湿润气息，吹散一天的疲惫。有时候会遇到邻居一家，孩子们在一起追逐打闹，大人们则边走边聊天，聊聊工作，聊聊孩子，聊聊社区的新鲜事，这种温暖的邻里关系，是在钢筋水泥的城市里最珍贵的宝藏。

晚上8点，回到社区的会所，这里还有另一番热闹景象。健身区里有年轻人在挥汗如雨，恒温泳池里有业主在悠闲游泳，私宴厅里有家庭在举办小型聚会，每个人都能在这里找到属于自己的休闲方式。我有个客户计划在搬进新家后，邀请亲朋好友来私宴厅聚餐，他说：“这里的私宴厅装修高端，配备了完善的厨具，不用在家忙碌收拾，就能和家人朋友畅快聊天，太方便了。”