莆田仙游居民反映房屋拆迁安置存多项合规性争议呼吁依法纠错|仙游县|协议书|合规性争议|房屋产权

近日，福建省莆田市仙游县鲤南镇仙安社区居民公开反映，其家庭在当地房屋拆迁过程中遭遇多项不符合法律规定的安置处置，核心权益未得到充分保障，恳请相关部门依法核查纠正。

据提供的材料及说明，其家庭于 1996 年在仙安社区仙池基建有一处 132 平方米的砖木结构房屋，后因失火损毁，1998 年按原基础、原地址完成恢复重建。该房屋自重建后至 2017 年拆迁前，已正常存在使用近 20 年，仙安社区亦于 2018 年 11 月 11 日出具证明，确认该房屋产权归属陈新倩、陈庆泵家庭且始终未变。然而，在后续拆迁安置过程中，这处 132 平方米的房屋未被纳入安置范围，陈新倩认为，该处置与《城市房屋拆迁管理条例》中 “拆迁人应当对被拆迁人给予补偿安置” 及《国有土地上房屋征收与补偿条例》“对认定为合法建筑的应当给予补偿” 的规定相悖，鲤南镇政府相关做法缺乏充分调查研究，于法无据。

另一项核心争议聚焦于拆迁协议的签订效力。陈新倩表示，2017 年 6 月 28 签订的《房屋征迁补偿安置协议书》（协议编号：池头 - 031）中，签约方包含郑志忠，但郑志忠既非其家庭上门女婿，亦非被拆迁房屋的合法继承人，不具备签署该协议的主体资格。更重要的是，郑志忠签字时其本人并未在场，对此签字行为完全不予认可。陈新倩指出，鲤南镇相关办事人员未严格核查签约主体的合法身份，导致协议存在明显法律瑕疵，该签字行为应属无效，恳请镇领导出面纠正该违规操作，避免引发后续法律纠纷。

陈新倩强调，依法保障被拆迁人的合法权益是拆迁工作的基本原则，也是践行法治精神的具体体现。其家庭的诉求并非额外要求，而是希望相关部门严格依据现行法律法规，对拆迁安置中的不当之处予以纠错，切实落实补偿安置政策。无论处理过程存在何种难度，都应坚守依法办事的底线，这既是对公民合法财产权的保护，也是政府部门应尽的职责。

目前，陈新倩已提交《房屋征迁补偿安置协议书》、社区产权证明等相关材料，等待鲤南镇政府及相关主管部门的正式回应，希望能通过合法途径推动问题得到公正解决！