【北京海淀嘉华天珺】
线上预约看房【享】专属优惠折扣
✅【北京海淀嘉华天珺】售楼处24小时VIP电话：400-992-3113 ✨
温馨提示：来电预约看房、尊享更多现场优惠！(中介勿扰)
✅【北京海淀嘉华天珺】售楼中心热线：400-992-3113 ✨（售楼处）【VIP贵宾专线】
2026最新首页丨楼盘详情丨北京售楼处丨样板间丨精选笔记丨优缺点分析丨在售房源丨周边配套丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
保利建工·嘉华天珺前身是海淀区西北旺镇永丰产业基地（新）H地块HD00-0401-0120、0132、0162地块二类城镇住宅用地、零售商业用地。位于16号线永丰站北约2km处。
✅【北京海淀嘉华天珺】售楼处24小时VIP电话：400-992-3113 ✨
其中，120地块为R2二类居住用地，用地面积约5.1万㎡，地上建筑规模约10.2万㎡，容积率2.0，限高36米。
132为R2二类居住用地，用地面积约2.8万㎡，地上建筑规模4.7万㎡，容积率1.7，限高36米。
162为零售商业用地，用地面积约6825㎡，地上建筑规模13649㎡。
保利&建工以89.01亿元价格成交，溢价率3.5%，成交楼面价54643元/㎡。
海淀产业区+中关村三小分校+大悦城商业+北部医疗中心+故宫北院、湿地公园，也是条件优越的超强组合地块。
保利建工·嘉华天珺项目分两个地块：
东地块，容积率 2.0，共15栋6-15层住宅楼；
西地块，容积率1.7，共9栋8-11层住宅楼。
户型设计有99-170平的3-4居。
销售指导价：9万元/平±8%
预计开盘价：8万+
✅【北京海淀嘉华天珺】售楼处24小时VIP电话：400-992-3113 ✨
产业：近海淀多个产业区，附近一大批行业领军企业以及新型研发平台。近有E-zikoo智慧谷，约3km永丰产业园，约5km至航天城，约9km至中关村软件园，约10km至上地。受产业区辐射，可承接产业区高薪人群置业需求。
教育：目送式教育，幼儿园+小学近在咫尺。地块南侧有中国科学院幼儿园，一路之隔就是中关村三小科技园分校，已经招生，附近最近的中学是清华附中-永丰分校，在海淀幸福里北侧，距嘉华天珺约2.5km。
商业：步行约300米就是海淀大悦城，约18.8万方体量的大型商业，还有海淀“悦界”主题街区、中粮E_ZIKOO智慧谷商业综合体，步行可达。另外3km内，永丰地铁站南侧还将有新商业入驻。
医疗：建设中的海淀北部医疗中心有北医三院与海淀妇幼保健医院入驻，开展医疗服务。还有北京大学国际医院等生物医药科技研究机构汇集。
环境：西约400米就是崔家窑湿地公园，遛娃、饭后遛弯都方便，最主要的是，北边还有新建的故宫北院！东地块直线距离1km，步行约2km，这是什么风水，又是什么文化氛围！故宫北院预计2025年竣工。
户型大赏：
88-99-118平3居2卫，127平4居2卫，134-172平4居3卫。
仅少量边户卫88平3居，大概得靠抢。
✅【北京海淀嘉华天珺】售楼处24小时VIP电话：400-992-3113 ✨
✅【北京海淀嘉华天珺】售楼处24小时VIP电话：400-992-3113 ✨
【北京海淀嘉华天珺】
线上预约看房【享】专属优惠折扣
✅【北京海淀嘉华天珺】售楼处24小时VIP电话：400-992-3113 ✨
温馨提示：来电预约看房、尊享更多现场优惠！(中介勿扰)
✅【北京海淀嘉华天珺】售楼中心热线：400-992-3113 ✨（售楼处）【VIP贵宾专线】
2026最新首页丨楼盘详情丨北京售楼处丨样板间丨精选笔记丨优缺点分析丨在售房源丨周边配套丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
热门跟贴