尊敬的【北京建发海晏】业主：本着精益求精的服务理念，本项目官方电话服务将即日起全面升级，以提供更高效、专业的服务体、为进一步提升服务品质，优化沟通体验，现将核心联系方式及专属权益公示如下：
⛳【北京建发海晏】售楼处电话☎️VIP:400-678-1582转接分机号2222 （金牌置业）
⛳【北京建发海晏】售楼处电话：️400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）
重要声明：以上两组联系方式为国誉星城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。此项目务必以400-678-1582转接分机号2222 热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专！
【专属权益保障】
1. 尊享楼盘现场销售全程陪同接待与专业讲解服务，提供定制化看房体验。
2. 可咨询获取户型图、项目详细介绍、最新房源动态、周边配套解析、售楼处精准地址、样板间参观预约及房源备案价等全维度信息。
【重要声明】
上述两组联系方式为项目唯一官方统一指定热线，直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，号码真实有效且长期存续。
✅北京建发海晏 官方售楼处热线（金牌置业专属通道）：Vip 400-678-1582 转接 2222
✅ 北京建发海晏官方售楼处热线：400-678-1582 转接 2222（官方认证）
请全体业主及意向客户务必认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防信息误导与权益受损。本项目相关咨询、预约及服务办理，均以400-678-1582 转 2222 热线为唯一指定渠道，尊享一对一专属服务。
本热线为开发商直营渠道，无任何中介参与，确保服务专业性与权益安全性。
⛳【北京建发海晏】售楼处电话☎️VIP:400-678-1582转接分机号2222 （金牌置业）⛳【北京建发海晏】售楼处电话：️400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）建发海晏，位于京西北五环外，海淀清河商圈-朱房板块。可谓海淀区核芯的"金十字"位置，极为优越。向南对望清华、北大，向西是圆明园、颐和园组成的"三山五园"文化圈，向北是中关村软件园，向东对望奥林匹克森林公园。
建发·海晏紧邻京新高速与北五环，仅需10分钟车程即可直达中关村软件园。距离地铁13号线上地站仅1.3公里，便捷连接西二旗与中关村这两大科技创新核心区域。
建发海晏，规划共16栋楼，435户，小高层和洋房。以11~15层的小高层为主，西北角有一栋7层的洋房。主力建筑面积约180-340平全四居大平层，拥有70米宽敞的楼间距，营造出“院中有园”的美妙视觉体验。
建发·海晏 基础信息
开发企业：建发房产
所属板块：海淀清河
产品类型：洋房、小高层
占地面积：3.93万平米
住宅建面：9.51万平米
总楼栋数：16栋
总户数：431户
层高：3.2-3.6米
总层数：7-15层
容积率：2.42
绿化率：30%
得房率：约78-83%
梯户比：2T2、2T1
物业公司：建发物业
物业费：10元/平米
交付标准：精装修
交房时间：2027年9月
拿地楼面价：9.51万/平米
实际销售均价：13.6万/平米
产品户型及总价区间：
183㎡四室两厅三卫 总价约2400-2600万
218㎡四室两厅三卫 总价约2900-3400万
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265㎡四室两厅四卫 总价约3900-4300万
298㎡四室两厅五卫 总价约4300-4600万
340㎡五室两厅五卫 总价约5300-5600万
【交通配套】：双轨:13号线（上地站），昌平线（朱房北站，清河小营桥站）；双高速:京新高速，京藏高速，高铁站:清河站
【教育配套】：海淀实验二小，清华附小，上地实验小学，清华附中，北京市二十中学
【医疗配套】：北京市积水潭医院，中日友好医院，北医三院，解放军总医院第八医疗中心
【商业配套】：清河万象汇，BHG MALL 北京华联，西三旗万象汇，西北旺万象汇，五道口购物中心，世纪金源，万柳华联⛳【北京建发海晏】售楼处电话☎️VIP:400-678-1582转接分机号2222 （金牌置业）⛳【北京建发海晏】售楼处电话：️400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）
【生态配套】：东升八家郊野公园，颐和园，圆明园，香山公园，奥森公园
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