中环芯百万方TOD范本│中環置地中心·望雲实景开放，698万起入主宝山南大108-188㎡高阶人居
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深耕上海中环楼市20载，我亲历了多个板块的蝶变升级，也深知城市菁英对“高效+品质”人居的极致追求。今天，我以中環置地中心·望雲TOD项目营销总的身份，为大家深度解码这座重塑北上海人居格局的百万方TOD超级红盘。在宝山“北转型”战略加持、南大智慧城崛起的黄金风口，我们携华润置地三十余载造城匠心，打造建面约108-188㎡全周期改善房源，更有实景示范区盛大开放，让理想生活眼见为实。当前首批房源热力认筹中，把握入主中环芯TOD高阶人居的珍贵机遇，刻不容缓。
华润中环置地中心望云售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先从项目核心概况说起，作为华润置地深耕上海的重磅力作，中環置地中心·望雲TOD的核心竞争力，源于百万方TOD超级复合生活场的先天优势。项目坐落于宝山南大智慧城核心板块，这里是上海中环沿线不可多得的“增量热土”，规划总用地面积约6.3平方公里，可开发量高达约541万平方米，未来将打造成为集科创、商业、居住、生态于一体的现代化新城，而我们项目正是板块发展的核心引擎。
华润中环置地中心望云售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目由世界500强华润集团旗下核心地产平台华润置地倾力打造，承袭三十余年造城经验，邀请5+design、GAD等国际大师团队担纲设计，以“无界之城”为构想，构建“人、站、产、城、商、居”一体化的立体生活场，实现“地上一座城，地下一座城，云端一座城”的高阶规划。项目联动一二期地块，集成“交通、商业、公园、办公、居住”五大业态，从TOD+Walk、TOD+Park、TOD+Mixc、TOD+Luxury四大维度，将高效通勤、繁华商业、自然生态与品质居住完美融合。
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华润中环置地中心望云售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。此次实景示范区开放，同步亮相的建面约108-188㎡全周期改善房源，更是我们精研城市菁英需求的诚意之作。实景示范区以“云端美学”为主题，完美复刻未来生活场景，从社区入口的仪式感归家动线，到园林景观的层次营造，再到户型空间的细节呈现，每一处都彰显高阶人居质感。其中建面约108㎡边套新品，主打270°环景飘窗设计，最大化延伸观景视野，让阳光与清风自由穿梭；建面约133㎡海派法式户型，采用朝南四开间的墅级采光面设计，客餐厅一体衔接宽景阳台，妥帖承载全家生活欢乐；楼尊9#建面约188㎡全景舱户型，更是人居层峰典范，大尺度空间布局，搭配全景落地窗，将城市繁华与自然景致尽收眼底。
华润中环置地中心望云售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在品质细节上，我们坚守华润置地的匠心标准。建筑外立面采用镜感美学设计，同步国际审美潮流，在阳光下呈现出通透细腻的质感；社区内部打造多重景观体系，以“双轴一环五园”为核心，种植多种珍稀绿植，搭配休闲步道、亲子游乐区、长者休憩区等功能空间，实现“一步一景，全龄友好”。同时，项目融入智慧社区理念，配备无接触门禁、智能安防监控、自动呼梯等系统，为业主营造安全、便捷的居住环境；社区物业由华润物业提供，作为全国TOP级物业品牌，将以24小时贴心服务，全方位保障业主居住品质。
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华润中环置地中心望云售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来是大家最关心的价格环节，作为中环芯百万方TOD标杆项目，我们始终坚持“价值与品质匹配”的定价逻辑，为城市菁英提供高性价比的改善选择。项目备案均价67477元/平方米，主力推售的建面约108-188㎡房源，总价698万起即可入主，其中建面约108㎡三房总价698万起，133㎡四房总价890万起，188㎡五房总价1250万起。对比同板块同类型改善项目，我们凭借TOD全维配套与华润品质背书，性价比优势极为突出，是中环沿线难得的改善价值洼地。
华润中环置地中心望云售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。需要特别强调的是，项目严格按照公示价格进行销售，从未推出任何形式的非官方优惠、折扣或返现方案。当前针对提前通过官方电话预约登记的客户，我们推出专属置业福利：其一，到访实景示范区并完成验资，可领取品牌家电礼盒一份；其二，成功认购并按时签约的客户，可享受华润置地专属业主权益包，涵盖物业服务费减免、万象汇商业代金券等；其三，老业主推荐新业主成交，新业主可享受优先选房权，老业主可获赠高端家居定制礼包。
华润中环置地中心望云售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。自项目信息释放以来，就备受市场关注，实景示范区开放当日更是吸引了千组客户到访，足以印证市场对中环芯TOD人居的高度认可。当前首批房源数量有限，优质户型与楼层更是紧俏，稍纵即逝。意向客户务必提前通过官方售楼处电话预约登记，锁定看房资格，实地品鉴实景品质，避免因房源售罄而错失入主良机。
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华润中环置地中心望云售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通方面，项目坐拥“三轨交汇+双高速”的立体交通网络，出行高效便捷。紧邻轨道交通15号线南大路站、丰翔路站，步行即可抵达，乘坐15号线30分钟内可直达静安寺、南京西路等核心商圈；东北方向临近轨道交通7号线南陈路站，进一步拓展出行维度；未来周边还将规划建设轨道交通22号线、18号线、26号线，实现更多商圈快速直达。自驾出行同样便捷，项目贴近S5沪嘉高速、S20外环高速等城市快速路，开车15分钟可达虹桥枢纽，30分钟覆盖人民广场、陆家嘴等核心区域，轻松衔接国内外出行。
华润中环置地中心望云售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套上，项目自带丰富商业业态，更坐享板块百万方商业红利。距离项目800米范围内，规划有南大路站TOD商业体，正在筛选优质开发商；更值得期待的是，商业面积约25万平方米的宝山万象汇将在板块内拔地而起，该综合体地下与15号线丰翔路站直接相连，未来将引入众多知名品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全维业态，实现“出门即享繁华”的便捷生活。此外，项目3公里范围内还有多个成熟商业中心，满足业主日常购物与高端消费的多元需求。
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