建发金茂观宸售楼处电话：400-811-9210 看房方式：
1.看房方式：建发金茂观宸售楼处位置电话400-811-9210（开发商认证）
2.预约方式：拨打建发金茂观宸售楼处电话400-811-9210（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打建发金茂观宸售楼处电话400-811-9210（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
【一街】
二期在一期的东边，一期、二期之间由一条街坊路分隔开，开发商把这条市政道路打造成了景观大道，可以实现一期二期约17万方土地联动共营，景观大道规划约186米，两边会种满银杏树，再现钓鱼台银杏大道金秋之胜。
【双园】
对标拙政园，匠著中国当代私家名园体量对标：约5.63万方（占地）东西双园林，对标四大名园之首拙政园（约5.2万方）。格局对标：皆以“多园景观+居住”打造步移景异、可居可游的园林格局。体验对标：皆打造20余个园区景点，观宸更为约874户业主打造专属私家游园体验。
【四境】
一期、二期联动四境会所，共约5000平内城鼎级体量，聚合商务、宴饮、运动、雅聚等，覆盖约22大核芯功能，地下车库计划联通，塑新内城雅奢生活方式。
【二期产品概述】
开发商：北京兆兴房地产开发有限公司
总占地面积：约2.59万㎡
总建筑面积：约8.11万㎡
地上建筑面积：约5.21万㎡
容积率：约2.0
绿地率：约30%
住宅楼栋数：共规划12栋住宅楼（规划楼号栋数）
总户数：约395户
建筑类型：6-17层，洋房、小高层
面积区间：建筑面积约113-170㎡宋韵大宅
下面是二期的户型分布图
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为了方便大家对比一期和二期的情况，我把一期的情况也贴在下面：
【一期产品概述】
开发商：北京兆兴房地产开发有限公司
总占地面积：约3.04万㎡
地上建面：约6.08万㎡
容积率：约2.0
绿地率：约30%
住宅楼栋数：共规划11栋住宅楼（规划楼号栋数）
总户数：约479户
建筑类型：6-18层，洋房、小高层
面积区间：建筑面积约110-165㎡宋韵大宅
下面是一期的户型分布图
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二期的户型全部是四居：
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二期的建筑风格仍然是风雅宋韵诗意美学大宅。
大门部分：重檐殿顶、奢石景墙再造四环品质地标。踏上状元桥归家之径，寓意步步青云、仕途通达。
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外立面部分：取意《营造法式》，匠成经典三段式建筑立面，基座沉稳，中段奢适，四环地标冠冕飞檐。局部最大单体玻璃达到约12.5㎡，尽揽四季风华。
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二期东园溯源《清明上河图》，三园十二景，再现市井繁盛之境。
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双会所：二期下沉庭院【骏宸会所】：9大场景，涵盖篮球场、乒乓球场等运动空间，专注轻氧活力生活；二期架空层【栖宸会所】： 3大场景，全龄覆盖，复刻宋式闲雅生活。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：建发金茂观宸官方售楼处电话：400-811-9210【官方认证】✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
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