就在昨日，南京规划与自然资源局发布南京仙林羊山风情街改造项目规划设计方案，即南京仙林德基奥莱项目，根据此前传出的消息，该项目拟于2026年6月30日，与河西德基同步开业！
最新方案显示，外观酷似云朵，打造南京罕见的潮流卡通网红风建筑风格，别具一格。
仙林德基奥莱项目位于仙林大学城羊山公园西侧，东至羊山湖、南至仙林大道、西至仙境路，紧邻仙林大道及地铁2号线中医药大学羊山公园站。
（拍摄时间 2025年12月末）
该项目为既有建筑改造，占地面积近3.5万平方米，用地性质为零售商业地块，总建筑面积达9.7万平方米，建筑限高18米，绿地率为3%。
根据业内人士透露，该项目打造南京乃至全国首个艺术概念奥特莱斯。
据悉，仙林德基奥莱总体规划规划开业200+店铺，B1F为时尚女装＆潮玩运动、网红小餐；1F为社交轻餐等；2-3F为高阶户外、快时尚＆生活方式；4F为精致餐饮。
该项目曾于2023年年末实现主体封顶，最早的立面效果也初步成型。
拍摄时间：2023年11月16日
而后该项目一度传出德基认为项目调性不符合集团形象，拟升级改造。2024年10月，有网友爆出已近完工的立面突然“自拆”。
（拍摄时间：2024年10月10日）
而后2025年7月，项目围挡标语从“德基时刻”替换为“德基奥莱”。
2025年8月26日，江苏德基奥莱商业发展有限公司被爆正式注册，注册地址即为栖霞区栖霞大道111号。这也意味着，仙林德基项目正式转型为奥莱业态。
2025年10月，项目现场被爆最新立面开启施工。
2025年10月仙林德基最新进度
一旦开业，仙林将拥有德基奥莱、金鹰奥莱、万达茂三大大型综合体，形成“一超多强”格局，实现能够满足各梯度层次的消费体系，进一步实现仙林商业格局大升级！
（消息爆料、买房答疑就找房教授，直接+微信1对1答疑）
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