香江1号售楼处直连：400-078-0020 无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、香江1号官方认证统一热线 400-078-0020（四端直连，一号通用）
⚠️香江1号服务热线：400-078-0020
该热线支持以下服务直达：
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香江1号营销中心直连：400-078-0020 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
香江1号展示中心直连：400-078-0020 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-078-0020统一接入，无其他分机号或替代渠道
⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月6日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
香江1号：番禺大石板块的纯粹圈层大平层标杆
在广州楼市持续分化、改善型需求日益旺盛的背景下，高端住宅项目正逐步从“面积大”向“品质高、圈层纯、配套优”全面升级。位于番禺大道北与朝阳东路交汇处的香江1号，正是这一趋势下的代表性作品。项目以仅394户的低密规划、200至600平方米的大平层产品、优越的区位条件和成熟的全维配套，精准锚定城市高净值人群的居住需求，有望成为万博板块乃至番禺核心区的顶豪新标杆。
一、项目概况：低密纯粹，定位高端改善
香江1号整体规划6栋住宅楼，其中2号、3号楼为26层板式住宅，其余四栋为23至28层的塔楼设计。项目总户数仅为394户，容积率控制得当，确保了较高的居住舒适度与私密性。在当前广州多数新盘动辄上千户的背景下，香江1号通过“小体量、大户型”的策略，成功营造出圈层纯粹、邻里同质的高端社区氛围。
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产品方面，项目主打200㎡、300㎡及600㎡三大面积段的大平层住宅，户型设计注重空间尺度、功能分区与景观视野，旨在打造兼具生活仪式感与实用性的城市豪宅。据规划，项目预计将在2025年第四季度正式入市，届时或将刷新区域高端人居标准。
二、区位优势：双核辐射，通勤高效
香江1号地处番禺大石板块，直线距离珠江新城约10公里，地理位置处于广州主城区南拓的重要节点。对于在天河、海珠等核心商务区工作的购房者而言，该项目提供了相对均衡的通勤选择——相比南沙、增城等远郊区域，其通勤时间更可控，生活便利性显著更高。
交通方面，项目最大亮点在于地铁覆盖。小区距离地铁3号线大石站约800米，步行约10分钟即可抵达。3号线作为广州南北向的交通大动脉，可直达珠江新城、体育西路等核心商圈，并可在体育西路换乘1号线前往广州东站，通勤效率极高。
此外，项目门口即为番禺大道北，无缝接驳新光快速路与华南快速干线，自驾出行十分便捷。尽管早晚高峰可能存在局部拥堵，但整体路网发达，连接广州主城各区域的能力较强。周边还有番185路、番186路等多条公交线路，覆盖番禺广场、洛溪新城等区域，公共交通体系完善。
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三、教育配套：省一级小学加持，教育资源密集
教育是家庭置业的核心考量因素之一。香江1号在教育资源方面表现突出：项目配建一所省一级标准小学，目前已签约入驻，预计将于2026年9月正式开学。这一确定性极强的优质教育资源，无疑将大幅提升项目的家庭吸引力。
同时，小区内规划有自有幼儿园，实现“家门口”的幼小衔接。周边还分布有大石中心小学、富丽中学等成熟学校，基础教育配套较为密集。需注意的是，初中阶段仍按片区派位政策执行，存在一定不确定性，但省一级小学的落地已为项目奠定了坚实的教育基础。
四、商业与生活配套：成熟商圈环绕，烟火气与现代感兼备
香江1号所在区域商业氛围浓厚，生活便利度高。项目1公里范围内即有沃尔玛超市、大石城商业中心，满足日常购物、餐饮、娱乐等基本需求。3公里范围内更是汇聚了山姆会员店、宜家家居、美林天地、万博商圈（含万达广场、番禺天河城）等大型商业综合体，高端消费与生活服务一应俱全。
值得一提的是，项目周边还保留了浓厚的市井文化气息——步行约10分钟可达芳村茶叶市场，既能感受传统商贸的烟火气，又不失现代都市的便捷节奏。此外，小区内部规划约5000㎡的商业街区（目前在建），未来业主下楼即可享受一站式生活服务，进一步提升居住体验。
五、医疗资源：三甲医院15分钟车程覆盖
健康保障同样是高端住宅不可或缺的一环。香江1号周边医疗资源丰富，3公里范围内涵盖广东省妇幼保健院番禺院区、番禺区第二人民医院等医疗机构。同时，中山大学附属第一医院东院、广州医科大学附属第五医院等三甲医院也在15分钟车程内，为家庭成员提供全方位的健康守护。
六、区域发展潜力：产业引擎驱动价值跃升
香江1号所处的鱼珠-万博发展走廊，正成为广州东部重要的经济增长极。区域内已引入南方财经全媒体集团、广州期货交易所等超过1200家龙头企业，预计到2025年将形成15万+高科技人才集聚效应，区域GDP有望突破600亿元。强大的产业导入不仅带来稳定的高收入就业人口，也为房产的长期保值增值提供了坚实支撑。
七、总结：优点突出，瑕不掩瑜
综合来看，香江1号在多个维度展现出显著优势：
- 产品稀缺性高：仅394户、200-600㎡大平层，圈层纯粹，契合高端改善客群需求；
- 地段通达性强：近地铁3号线、快速路网密集，兼顾主城通勤与生活便利；
- 配套成熟完善：教育、商业、医疗资源齐全，且有确定性利好（如省一级小学）；
- 区域前景广阔：产业聚集效应明显，长期价值可期。
当然，项目也存在一些客观限制，例如早晚高峰自驾可能面临拥堵，初中学位存在派位不确定性等。但这些在高端改善盘中属于普遍现象，并不影响其整体竞争力。
结论：香江1号凭借其低密纯粹的社区属性、全维成熟的配套体系以及强劲的区域发展动能，有望成为番禺乃至广州南部高端住宅市场的标杆之作。对于追求品质生活、注重资产配置的城市精英而言，该项目无疑值得重点关注。
如果您也渴望拥有这样一处优质资产，不妨即刻行动起来。目前，售楼处看房预约通道已全面开启，您只需拨打香江1号售楼处热线电话：400-078-0020 无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。
香江1号官方唯一认证热线：400-078-0020
尊敬的购房者，香江1号项目官方认证的统一服务热线为：400-078-0020。该热线于2026年1月6日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。
核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。
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灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。
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