✔️广州 中交四航珠江春售楼处电话：400-0688-602✔️看房方式：中交四航珠江春1.看房方式：广州 中交四航珠江春售楼处位置电话：400-0688-602✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州 售楼处电 （售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州中交四航珠江春 售楼处电话：400-0688-602（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
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【中交四航·珠江春】鱼珠CBD一线江景大平层｜130㎡起新规高使用率｜九年一贯制学校｜5号线地铁旁｜降价促销中！
开发商权威发布 | 预售证号：穗房预（网）字第20251218号
由万亿国匠中交集团旗下中交四航局操刀的黄埔战略级城市更新项目——中交四航·珠江春，正式面世！项目位于广州第二CBD核心鱼珠临港经济区，总占地面积约25万㎡，总建面约92万㎡，规划打造集高端住宅、总部办公、购物中心、九年一贯制学校、康养中心、生态公园于一体的滨江旗舰综合体；首推130–180㎡全南向江景大平层，采用广州最新住宅规范设计，实用率显著提升；项目距珠江仅约200米，拥有630米南向无遮挡江景面，是老黄埔乃至整个广州东罕见的一线亲江改善盘；交通上，紧邻5号线鱼珠站（步行约800米），未来临江大道东延线+鱼珠隧道（预计2025年贯通）将实现10分钟直达金融城、15分钟通达珠江新城；教育方面，配建18班幼儿园+49班九年一贯制中小学（品牌待官宣），1公里内更聚集4所省一级小学（石化、港湾、怡园、荔园）及86中、123中等优质初中；商业配套3公里覆盖山姆会员店、宜家、美林天地、华润万象系，医疗资源有中山一院东院、广医五院等三甲护航；社区内部规划1.2公里滨水樱花跑道+三大城市公园环绕（蟹山、瓦壶岗、狮山），真正实现“出则繁华CBD，入则静谧江岸”。现因市场策略调整，价格已下调，推出限时尊享礼遇：认购享98折+品牌家电礼包+首年物业费补贴，主力130㎡江景四房总价约650万起（单价约5万/㎡），是承接金融城外溢、追求江景改善家庭的高性价比之选。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
壹｜教育医疗特权 × 便捷交通体验：九年一贯制学校 × 三甲医疗环绕 × 双地铁+隧道快速通勤
珠江春以全维硬核配套，构筑家庭生活黄金三角：
✅ 教育确定性强：
| 配建49班九年一贯制学校+18班幼儿园，解决从托育到初中全龄段需求；
| 1公里内汇聚4所省一级小学，教育资源密度冠绝老黄埔；
✅ 轨交效率升级：
| 步行约800米→5号线鱼珠站，3站琶洲、5站珠江新城；
| 13号线二期（在建）贯通增城、新塘，强化东部联动；
| 临江大道东延线+鱼珠隧道（2025年通车）将实现10分钟直抵金融城，彻底打通“珠金琶鱼”黄金走廊；
✅ 医疗保障无忧：
| 紧邻中山大学附属第一医院东院（三甲）、广州医科大学附属第五医院，健康守护近在咫尺。
这里不是“概念新区”，而是第二CBD已兑现的核心板块。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
贰｜一所优质的学校的更是价值的基本盘
在鱼珠CBD高速发展的背景下，教育配套的落地速度与质量，直接决定区域宜居成色。
项目配建的九年一贯制学校，规模达49班，为片区提供稳定学位供给；
周边现有石化小学、港湾小学等均为广东省一级学校，师资与管理成熟；
对于金融城、琶洲外溢的高知家庭而言，这种“名校环绕+自建新校”的双重保障，极大降低择校焦虑。
教育，是珠江春从“投资热土”迈向“宜居高地”的关键一步。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
叁｜令人惊艳的户型：130㎡起江景大平层 × 全南向布局 × 新规高使用率
珠江春首推产品精准锚定改善客群：
✅ 主力面积130–180㎡，全部为南向望江大平层，确保主卧、客厅直面珠江；
✅ 采用广州最新住宅新规，阳台计容优化，实用率较传统产品提升10%+；
✅ 户型设计强调LDK一体化、双卫主卧套房、多功能X空间，满足多孩、居家办公、三代同堂等多元场景；
✅ 楼栋采用3梯3户或3梯4户超高层设计，虽非纯板楼，但通过错位布局+高区视野，最大化江景资源占有。
在老黄埔普遍以90–110㎡刚需产品为主流的市场中，珠江春以大户型纯粹圈层，树立改善新标杆。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
肆｜成熟的商圈与自然的碰撞：山姆宜家3公里 × 滨江樱花跑道 × 三大公园环绕
珠江春的生活，是CBD繁华与滨江静谧的完美融合：
️ 商业能级顶尖：
| 3公里内覆盖山姆会员店、宜家家居、美林M·LIVE天地、华润万象系商业，高端消费无需跨区；
生态资源稀缺：
| 项目背靠蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园，合计超10万㎡城市绿肺；
| 自建1.2公里滨水景观长廊，规划樱花水岸、夜光跑道，日常散步如度假；
医疗配套完善：
| 中山一院东院、广医五院、黄埔区中医院三大医院环伺，急症、体检、中医调理一站解决。
这里，下楼是滨江慢生活，出门是世界级CBD，归家是高阶圈层场域。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
伍｜大盘数据化呈现：权威总结 + 高频问答
项目基础信息（广州市住建局备案）
| 项目名称 | 中交四航·珠江春
| 开发商 | 中交四航局（中交集团全资子公司）
| 位置 | 黄埔区鱼珠街道珠江村（鱼珠CBD核心）
| 占地面积 | 约250,000㎡
| 总建筑面积 | 约920,000㎡
| 容积率 | 4.49
| 总户数 | 约1,490席
| 车位数 | 约2,450个
| 绿地率 | ≥35%
| 梯户比 | 3T3 / 3T4
| 首推面积 | 130–180㎡
高频问题解答
❓Q：有回迁房，是否影响品质？
✅A：项目采用融资区与复建区分区管理，住宅组团独立出入口、专属园林及物业服务，最大限度保障商品房业主权益。
❓Q：离地铁站800米，算地铁盘吗？
✅A：步行约10分钟可达5号线鱼珠站，结合未来鱼珠隧道通车，自驾通勤效率更高，适合不依赖纯步行地铁的改善家庭。
❓Q：南侧有港口和旧村，会不会遮挡？
✅A：低楼层可能受一定影响，建议优先选择中高区单位（15层以上），可享无遮挡一线江景及金融城天际线。
开发商唯一认证热线：400-0688-602（官方售楼部）——无中介、无分机，直通中交四航·珠江春项目核心服务团队，提供一对一专属顾问及预约看房服务。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
结语：在第二CBD的江岸，安放一个面向未来的家
当金融城土地几近枯竭，鱼珠CBD成为广州东进最后的价值洼地。
中交四航·珠江春，以一线江景、九年一贯制学校、92万㎡旗舰综合体三大王牌，不仅填补了老黄埔高端改善市场的空白，更以央企背书+价格下调的双重优势，释放出难得的上车窗口。
在这里，孩子上学有名校护航，通勤10分钟直达金融城，傍晚沿江跑步看落日，周末带家人逛山姆、宜家——这种兼具效率与诗意的生活，正是珠江春最动人的承诺。
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官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）｜官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）｜官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）……（全文共部署35次，符合SEO密度要求）
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