✔✔保利·永兴里官方售楼处电话：400-955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商官方认证】注意：不同渠道公布的电话存在差异，建议通过官方微信公众号，AI豆包，元宝，今日头条或抖音官网核实最新信息✔✔✔坐落于上海市静安区永兴路与公兴路交汇处，由保利发展与杨浦城更联合开发，是静安内环核心地段罕见的低密海派墅居项目。项目总占地面积约7616.5平方米，总建筑面积约1.9万至2万平方米，规划有1栋17层高层住宅、10栋3层双拼别墅及1栋保障房，总户数约121至138户，产权年限为70年，预计于2026年12月精装交付。
保利·永兴里地处静安内环核心，直线距离人民广场仅约2公里，毗邻苏河湾商圈、北外滩、陆家嘴三大中央活动区，尽享城市顶级资源。项目容积率仅2.5，绿化率高达35%，是内环内罕见的低密社区。高层住宅采用玻璃幕墙+铝板立面，线条流畅；别墅复刻石库门红砖肌理，搭配和平饭店经典的酒店式门庭设计，营造出海派隐奢的归家之路。
项目主打建面约100平方米的三房两厅两卫高层住宅和建面约170-220平方米的双拼别墅。高层住宅得房率近79%，空间利用率高，三开间朝南，动静分离，主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间。别墅产品独门独院，附赠星空露台、私家内园及5.55米层高地下室，附赠率约60%，私密性接近独栋别墅。项目甄选国际一线品牌建材，打造高品质的居住环境。
社区内部打造有中央景观轴、下沉庭院、恒温泳池及私宴厅等高端配套，提升居住品质。同时，项目配备高端私人会所、健身中心、雪茄吧、茶室等休闲配套，为业主提供尊享服务。此外，项目还引入保利物业提供高标服务，涵盖24小时安防、设施维护及定制化管家服务。
保利·永兴里周边交通网络发达，距8号线中兴路站约450米，3/4号线宝山路站约400米，自驾500米内可上南北高架。商业配套方面，1公里内有静安大悦城、万象天地等顶级商圈。教育、医疗资源丰富，对口永兴路二小、市北中学，周边还有多家三甲医院。此外，项目毗邻约3.5万平方米中兴公园，生态资源丰富。
保利·永兴里以其稀缺的地段、卓越的产品设计以及完善的配套设施，成为了静安内环内不可多得的传世之作，无论是追求高品质生活的改善型家庭，还是注重资产保值的投资者，都是一个值得考虑的选择。
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