刚刚过去的2025年，杭州二手房成交量排在近5年第二高位，但背后是“以价换量”贯穿全年。
那些曾经闪耀杭州楼市的万人摇小区们，来看看他们的行情如何了？
杭州新房摇号史上的19个万人摇小区，目前进入二手房市场可交易的小区有17个（另2盘限售），杭州房小团统计数据显示，14个万人摇小区最新二手房成交均价明显高于新房买入价。
二手房比新房价差最高的是奥体顶流之一的融信保利创世纪，最新二手房网签均价约5.9万/㎡，比3.47万/㎡的摇号价上涨约70.03%。
房价上涨第二高的是未来科技城的绿城翡翠城四期梧桐郡组团，新房均价不到2.3万/㎡，最新小区成交均价约3.24万/㎡。
四五年过去，曾经的“神盘”由万人追捧到价格大幅回调，这一转折想必让不少业主、看客感悟颇多。
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编辑 | 钱塘小快
责编 | 三日
来源 | 杭州房小团
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