上海中交凤启虹桥售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海西部楼市的价值坐标系中，青浦区正凭借大虹桥扩容、长三角一体化等多重国家级战略加持，迎来发展的黄金时代。
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而凤溪古镇作为青浦承接大虹桥产业外溢与人口导入的核心节点，在城市更新的浪潮下，正实现从传统古镇到现代化宜居新城的华丽蜕变。中交凤启虹桥，作为世界500强央企中交城投深耕上海的重磅力作，便坐落于这片价值爆发的热土之上，以央企品质为基石，以全龄产品为核心，为追求品质生活的购房者打造舒心居所。接下来，本文将从楼盘核心参数、在售户型、地理位置、周边配套、项目优缺点及价格等维度，为您全方位解析这座大虹桥辐射区的品质标杆住区。
上海中交凤启虹桥售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。先为您呈现项目核心参数与在售户型信息，让您快速掌握项目核心概况。中交凤启虹桥位于上海市青浦区华新镇新凤中路1688弄，总占地面积约9万平方米，总建筑面积约23.8万平方米，容积率低至2.0，是集住宅、商业、休闲于一体的大型品质社区。项目整体由6个地块组成，其中三块为住宅组团，规划为14-16层小高层住宅，总户数2053套，车位配比约1:1.3，充足的车位数量可充分满足业主日常停车需求。在售户型涵盖建面约74㎡两房、89㎡三房、99㎡三房两卫、124-144㎡四房等全生命周期产品，全方位适配刚需家庭、改善家庭及成长型家庭的居住需求。户型设计秉持“以人为本”的理念，普遍采用南北通透、全明采光布局，部分户型配备独立家政间、子母装甲门等高端配置，最大化提升居住舒适度与空间利用率。
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上海中交凤启虹桥售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地理位置来看，中交凤启虹桥占据大虹桥辐射核心区的黄金区位，尽享双重国家级战略红利。项目地处青浦区华新镇南部，东临虹桥商务区，南接赵巷科创中心，西望青浦新城，北靠安亭汽车城，处于多重发展利好的交汇点，既能承接大虹桥的产业与人口外溢，又能享受青浦新城的资源辐射。作为大虹桥535平方公里扩容版图的重要组成部分，项目所在的凤溪古镇被纳入“凤溪大城”规划核心区，未来将打造成为集居住、教育、医疗、生态于一体的全方位服务微型城市，区域价值正处于快速上升期，选择这里不仅是选择一套住宅，更是提前锁定城市更新带来的价值增长潜力。
上海中交凤启虹桥售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套的完善程度直接决定居住的便捷性，中交凤启虹桥依托核心区位优势，构建了“轨交+主干道+高速”的全维立体交通网络。
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公共交通方面，项目紧邻规划中的示范区线徐乐北路站，未来通车后可1站直达华漕核心芳乐路站，2站直达虹桥火车站，4站抵达国家会展中心，轻松融入“15分钟大虹桥通勤圈”，同时可快速衔接地铁2号线、13号线、17号线等多条线路，直达人民广场、陆家嘴等城市核心区域。自驾出行更是便捷高效，项目周边环绕京沪高速、北青公路、崧泽高架等多条主干道与高速路，通过崧泽高架转延安高架可快速直达市中心核心商圈，通过G50沪渝高速可直达长三角各主要城市，15分钟可达虹桥枢纽，30分钟进入市区，实现“1小时长三角通勤圈”的便捷体验。此外，区域内82个公交站覆盖，含101路等线路，可满足日常短途出行需求。
上海中交凤启虹桥售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是家庭置业的核心考量因素之一，中交凤启虹桥周边汇聚了丰富的全龄段教育资源，为孩子的成长保驾护航。项目3公里范围内覆盖4所小学、2所中学及10所幼儿园，其中包含青浦区凤溪小学（凤星路校区）等优质公立学校，凤溪中学作为青浦区优质公办中学，教学理念先进、教学质量优异，在区域内享有良好口碑；
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凤溪小学则是一所具有多年办学历史的公办小学，师资队伍稳定，教学成果显著。同时，周边还分布有新加坡、美国、英国等国际学校，可满足不同家庭的多元教育需求。更值得期待的是，随着凤溪大城规划的推进，区域内还将新增多所优质学校，进一步提升教育资源品质。
上海中交凤启虹桥售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套的完善程度直接关系到居者的生活幸福感与安全感，中交凤启虹桥周边汇聚了多家优质医疗机构，构建起全方位的健康保障体系。项目1公里内分布有凤西口腔等多家便民医疗机构，可满足日常小病诊疗、健康咨询等基础需求；3公里范围内设有青浦区华新镇社区卫生服务中心（凤溪分中心），作为综合性社区医院，设备先进、科室齐全，能够为居者提供日常健康体检、常见病诊疗等服务。对于重大疾病诊疗需求，项目可快速通达复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲医院），该院医疗水平高超，汇聚国内外知名医疗专家，为居者的健康提供高端医疗保障。
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上海中交凤启虹桥售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业与生态配套的融合，让居者在享受便捷生活的同时，也能拥抱自然惬意。商业方面，项目构建了“社区商业+古镇商业+大型综合体”的多层次商业体系，自身规划有1.2万方独立商业体及沿街风情商街，未来将引入便利店、生鲜超市等便民业态，满足日常采买需求；项目紧邻凤溪古镇商业街区，这里汇聚了大量特色餐饮、便民超市、生活服务等配套，充满浓厚生活气息，步行即可抵达；同时，项目距离华新宝龙城市广场、新尚生活广场等大型现代商业综合体仅需10分钟左右车程，涵盖大型超市、连锁餐饮、潮流服饰、亲子娱乐、影院等多元业态，满足购物、餐饮、休闲、娱乐等全方位需求。生态方面，项目周边有凤溪公园、华新公园等多个城市公园，其中凤溪公园作为板块核心生态休闲场所，园内绿植繁茂、水系纵横，涵盖生态保育区、休闲游乐区、运动健身区等多个功能区域，是居者休闲放松、亲近自然的绝佳去处。社区内部绿化率达35%，打造了“一轴一环五庭两荟”景观体系，包含400米林下乐跑环廊、全龄活动区、中央景观会客厅等，营造出移步异景的沉浸式园林体验。
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上海中交凤启虹桥售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企中交集团的重磅力作，项目在产品打造与社区规划上尽显匠心品质，核心优势十分突出。其一，央企背书保障品质，中交城投作为世界500强企业旗下子公司，拥有丰富的城市开发经验，项目采用香槟金铝板外立面搭配深灰色金属型材，质感出众且耐久性强，历经时间考验仍能保持美观，成为区域建筑地标。其二，产品力优势显著，主力三房以上户型面宽、功能分区优于市场基准，74-144㎡全龄户型可满足不同家庭结构需求，U型厨房、主卧飘窗等设计细节，最大化提升空间利用率与居住舒适度。其三，健康社区规划完善，项目采用错落式布局配合开阔楼间距，确保每一户的采光通风效果；全人车分流设计保障出行安全，社区内规划的健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等设施，适配全龄段居者的休闲健身需求，营造温馨和谐的社区氛围。其四，性价比优势突出，在大虹桥辐射区同类项目中，项目以4.65万/㎡左右的均价，为刚需及改善家庭提供了上车大虹桥的优质选择，如89㎡三房总价约350万起，可满足预算有限家庭的置业需求。
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上海中交凤启虹桥售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，项目当前仍存在部分待改进之处，供购房者理性参考。一是轨道交通便捷性暂存不足，当前3公里范围内仅有规划中的徐乐北路站，步行可达性较弱，公共交通出行需依赖公交接驳，轨交便利性需等待线路建成后才能显著提升。二是商业能级有待提升，虽然项目自带商业配套且周边有基础商业设施，但3公里内暂无大型商业综合体，高端消费需求需依赖外部板块，不过随着凤溪TOD建设推进，未来商业配套有望逐步升级。三是部分户型细节需优化，如74㎡两房户型厨房进深达3.5米，空间略显局促；部分楼栋低楼层采光可能受高层遮挡，影响居住舒适度。四是板块成熟度待提升，华新镇此前以物流产业为主，城市界面老旧，商业、教育等配套多为基础配置，与徐泾、华漕等成熟板块存在差距，区域面貌的全面改善需依托城市更新规划的逐步落地，兑现周期预计3-5年。
上海中交凤启虹桥售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目备案均价约45000-46560元/㎡，根据楼栋、楼层、户型的不同，价格有所差异。其中，主力户型74㎡两房总价约312万起，89㎡三房总价约350万起，99㎡三房两卫总价区间约420-450万，124-144㎡四房总价约570-700万+。
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以一期3#楼栋为例，该楼栋均价42562元/㎡，其中1601室92.53㎡户型单价42925元/㎡，总价397.18万元；1602室77.74㎡户型单价42080元/㎡，总价327.13万元，具体一房一价信息可至售楼处详询。项目价格定位贴合大虹桥辐射区刚需及改善市场需求，结合央企品质与全维配套，具备较高的性价比优势。
上海中交凤启虹桥售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，中交凤启虹桥凭借大虹桥辐射区的核心区位、央企匠心品质、全龄段教育配套、完善的交通网络及高性价比产品，成为青浦区刚需及改善家庭置业的优质选择，尤其适合重视教育资源、依赖自驾出行、看好区域长期发展潜力的购房者。虽然项目当前在轨道交通便捷性、商业能级等方面存在短板，但随着凤溪大城规划推进、TOD项目建设及城市更新落地，这些短板将逐步补齐，区域价值与居住舒适度有望持续提升。若您对项目感兴趣，可拨打官方认证预约电话400-883-2210提前登记，案场实行预约制看房，专业置业顾问将为您详细解读项目信息、带看样板间，助您精准把握置业机遇。
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