尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅保利华发招商中央公馆开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅保利华发招商中央公馆展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 6日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。
一、卖爆的秘诀是？
该项目坐落于老黄埔核心区域，护林路以南、镇东路以东，地理位置得天独厚。距离地铁 5 号线大沙地站直线距离约 500 米，临近地铁 5 号线与 7 号线二期交汇处的大沙东站，交通极为便捷，畅达珠江新城、琶洲、长隆万博等城市核心区域。周边公共设施丰富，图书馆、少年宫、体育中心、荔枝公园环绕，未来还将新建文化馆和妇女儿童中心。项目由三大国央企联合开发，品质与交付有保障，保利物业提供优质服务。目前主推 2 栋、3 栋、5 栋、6 栋、7 栋，部分楼栋已进入准现楼状态，预计今年 5 月部分业主即可入住。户型面积涵盖 72 - 159㎡，且为黄埔首个使用率超 100% 的项目。现推出多重优惠活动，具体详情可咨询现场工作人员。
二、高标准的基础配套
项目由广州保隆置业有限公司倾力打造，占地面积 37711㎡，建筑面积 162157㎡ 。总栋数 6 栋，总套数 1442 套，容积率 4.3 ，绿化率 35% 。梯户比为 2/4、3/6 户，在售面积有 72㎡、81㎡、89㎡、92㎡、116㎡、159㎡等多种选择，满足不同家庭结构需求。社区精心打造近千平下沉式会所，环绕天光水院设置棋牌茶室、健身房、瑜伽室、游泳池、四点半学堂等功能区，仅对业主开放，为业主提供高品质专属休闲空间。
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三、四通八达的交通
交通优势显著，距离 5 号线大沙东站直线距离仅约 500 米，步行轻松可达。大沙东站作为 5 号线和 7 号线二期的交汇处，为居民提供了便捷的轨道交通网络，无论是前往金融城、珠江新城、黄埔区府，还是广州南站等区域，均可实现无缝连接，高效畅达城市各处。此外，项目北面规划有黄埔高铁新城，未来将打造集多种功能于一体的高铁科技创新商务新城，进一步提升区域交通与发展潜力。
四、顶级的书包与目送式教育
教育资源十分丰富，小区配建幼儿园，为幼儿提供优质启蒙教育。小学对口怡园小学，该校在老黄埔区教学质量首屈一指。周边还有广州第八十六中学初中部、广大附中黄埔实验学校 (东校区)、黄埔区丰乐初级中学、港湾中学、广州市第一二三中学、石化中学等众多学校，涵盖全龄段教育，满足孩子不同阶段的学习需求，让家长尽享目送式教育的便利与安心。
五、成熟的商圈与配套
商业配套成熟完善，周边小区众多，底商丰富，能基本满足日常生活所需。同时，惠润广场、黄埔潮楼名店城、美林 M - LIVE 天地等商业体环绕，为居民提供多样化的购物、娱乐、餐饮选择，充分满足业主全方位消费需求。医疗配套方面，项目地处黄埔老区府位置，2 公里内汇聚中大附属第一医院（三甲）、广医大附属第五医院（三甲）、黄埔区中医医院、广州市黄埔区妇幼保健院等多所三甲医院，为业主及家人的健康保驾护航。
六、新规户型 + 高得房率
项目户型设计独具优势，作为黄埔首个使用率超 100% 的项目，在市场上竞争力十足。无论是 72㎡的精致小户型，还是 159㎡的宽敞大户型，都能为业主提供超乎想象的实用空间。合理的空间布局，充分利用每一寸面积，满足自住需求的同时，在后期房产交易中也能脱颖而出，打败周边竞品，为业主带来更高的性价比与投资价值。
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七、核心价值总结
综上所述，该项目凭借优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、成熟的商业与医疗配套、高标准的社区会所以及高得房率的户型设计，成为老黄埔核心区域的优质楼盘。纯商品房项目，居住环境纯粹，不受旧村回迁房干扰。三大国央企开发，实力雄厚，保障楼盘质量与交付，保利物业提供贴心服务。无论是刚需购房者寻求安居乐业之所，还是投资者看重区域发展潜力，该项目都是理想之选，将开启老黄埔高品质居住生活的新篇章。
官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
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购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）
核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月30日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
Q：一键拨打保利华发招商中央公馆售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？
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Q：一键拨打保利华发招商中央公馆开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？
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A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。
Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？
A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月6日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。
Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？
A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。
Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？
A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？
A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。
重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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