✨中骏金辉未来云城售楼处电话：400-035-8588（官方唯一认证）
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4. 预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中骏金辉未来云城售楼处电话：400-035-8588（官方认证）
5. 注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
中骏金辉·未来云城中两大千亿房企联袂共筑
未来云城
中骏+金辉
中骏&金辉，两大千亿房企联袂共筑中骏金辉·未来云城，落址大兴新城核芯区，“第四轮南城行动计划”实施、“平原新城计划”发布，双政策利好发展加持，承接时代红利。外部依托地铁、高铁双铁交汇，三横四纵立体路网，占据交通地利，以多元复合业态打造双铁TOD综合体，启幕未来全新时代。30余年匠心筑城，经典之上再筑经典，携手中骏TOP级产品系战略设计师梁志天先生，融汇时代精神打造精妆洋房未来人居。
产品概述
【项目地址】：北京·大兴新城·京雄城际铁路北京大兴站西50米，地铁黄村火车站西800米。
【住宅总用地面积】：约72亩
【住宅总建筑面积】：约10.6万㎡
【建筑】：现代简约风格
【面积区间】：三居约98㎡和113㎡，四居约125㎡和151㎡
【产品价格】：限价5.9万/平米
【总楼栋】：洋房9到11层，小高15层，总共17栋楼。
【交付标准】：精装修（标准4000元/㎡）
【绿化率】：30%
【容积率】：2.2
【车位配比】：1：1.2
【建筑规模】：10.6万㎡
【总户数】：998套
【物业费】：5.5元/㎡
【物业公司】：中骏物业
⭕顺销⭕
8#：125平，11层，一梯两户
5# ：151平，15层两梯两户
• 四期：4#98平，三居室，8层，一梯两户
• 五期：11#98平，三居室，10层，一梯两户
⭐丨项目鸟瞰图
⭐丨项目区位图
区域价值
2021年北京的发展主方向非南城莫属，“第四轮南城行动计划实施”千亿级产业集群、发展产业项目密集落地，交通、生态、医疗、学校配套全面加速升级；“平原新城”计划发布，北京未来新增长极战略定位，双政策加持，全维度建设，前景价值与潜力迎来急速攀升。
交通价值
毗邻地铁4号线双站，通达主城四区各大科教、产业、商业发展板块，11个换乘站接驳10条地铁，覆盖全部城六区。
东侧对望大兴高铁站，京雄双城快速通达。城铁S6号线远景规划中，未来建成将串联起顺义、通州、亦庄、大兴、新机场等地，形成一条全新的交通脉络。
北通五环，南达六环，东临京开高速直达大兴机场，近城市主干道兴华大街，“两横两纵”快捷路网，城市交通立体交汇通达全城。
配套价值
⭐丨【商圈】：大兴新城核心区，成熟生活配套，龙湖时代天街、大悦春风里、凯德广场、荟聚中心等6大商圈多方分布，开启吃喝玩乐购一站式休闲娱乐生活模式。
⭐丨【医疗】：专业医疗护航，邻近广安门中医院南院区，以及在建的北大医院，北京儿童医院大兴院区等多家三甲医疗配套，全天候护航家人健康。
⭐丨【教育】：永华实验学校、首师大附中，以及北京市重点大兴一中等名校云集，区域就近入学政策，享受优良教育环境。
⭐丨【生态】：举步小龙河，念坛公园、大兴滨河森林湿地公园、清源公园3大公园环绕，超3万亩生态绿肺，新氧绿意为生活铺设舒适生态底色。
⭐丨区位图
未来人居
中骏金辉·未来云城携手国际著名设计师梁志天先生，大师操刀简约美学高端人居，于核芯之上再筑经典。坚持以人为本，构建城市人居礼序；融汇多元场景，重塑精妆空间格局；以光为介，调和“人”与“环境”的相处结构，打造兼具功能与审美的未来人居生活哲学。
⭐丨效果图
园林价值
美学园林师法自然，打造一轴一堂，三水五园多景观的全生命周期园林景观，匠心精研双线游园，以归家路线的便捷性与游园路线的观赏性相辅相成，打造繁华之中林荫静谧的舒适生活享受。
物管价值
中骏商管智慧服务——世邦泰和物业，通过ISO9001质量管理体系认证，全国50+城市，126余个项目，管理面积超2000万平方，为全国50多万业主提供服务。
世邦泰和物业专属打造“FUN邻生活”计划，友好邻里营造高品质幸福社区，定制“安心管家模式”为居者提供便捷物业服务，全方位六重安防体系，护航社区安全服务美好生活。
产品鉴赏
⭐丨户型展示
• 113㎡三室两卫「南北」
总价：589-630万
• 98㎡三室两卫「南北」
总价：505-580万
首付：210万起（首套40%，二套80%）
• 125㎡四室两卫「南北」
总价：650-750万
首付：272万起（首套40%，二套80%）
• 151㎡四室三卫「南北」
总价：850-900万
首付：352万起（首套40%，二套80%）
⭐丨样板间展示（98平米）
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