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【湖北科投｜万科·光谷锦上 锦系进阶之作】
〖光谷唯一低密准四代公园住区〗
约1.8容积率低密住区，内外双公园谧境，以高阶东方意境，打造万科锦系迭新之作，建面约92-130㎡准四代低密作品，迭新高阶人居新章
〖美学迭代 勾勒天际高光〗：类公建化外立面，打造城市美学天际线
万科·光谷锦上，项目总共10栋住宅，
7F、11F洋房 1梯2户 135-140㎡4房2厅3卫；
18F小高层 2梯4户 100㎡三房，124㎡四房；
低密 四代 公园住区 六边型配套
项目总占地约50948㎡，建面约132430.95㎡，容积率约1.8，绿化率30%.
1、2、9、10#楼2026年12月30日之前交房；
3、8#楼2027年3月30日之前交房；
4、7#楼2027年12月30日之前交房；
交通配套
：公交站点高新六路流芳路站约146米（2条公交线路）、光谷一路佛祖岭站约794米（9条公交线路）；有轨电车L1路佛祖岭站约765米；地铁2号线佛祖岭站约1.1公里；（地图测量可能存在一定误差，均为直线距离）
【烟火集萃之港 再蝶变】
〖约12万方伟星星悦广场商业MALL〗：约12万方伟星星悦广场︱直线距离约115米，预计2025年底开业，集零售、餐饮、娱乐、文化等多种业态，打造一站式购物中心。
生活商业配套：距离伟星星悦广场约115米（预计2025年底开业）、世达广场约969米、同兴生活广场约979米、佛祖岭综合集贸市场约1公里、山姆会员店光谷店约5.2公里、首创奥特莱斯约6.4公里。（地图测量可能存在一定误差，均为直线距离）
〖世达广场〗：直线距离约900多米，已开业，乐多鲜生大型超市、星巴克、肯德基、仟吉西饼等品牌已入驻
〖同兴生活广场〗：直线距离约800多米，已开业，目前银兴国际影城、麦当劳、苏宁易购、华为、汉釜宫烤肉、威尔士健身已入驻
【人文书香之港 再焕新】
教育配套
：项目北侧为光谷第十五小学教育集团云创小学约157米；光谷七小约1.2公里、光谷为明实验学校约1.4公里、光谷第三初级中学约1.5公里。
<光谷十五小（东校区）实景图>
【教育政策以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准】
〖武汉市光谷实验中学〗：是目前东湖高新区排名靠前的中学之一，2024年武汉市所有初中的中考均分排名中，该校于东湖高新区排名第四。
<光谷实验中学实景图>
【城市里的小森林】
〖佛祖岭公园〗：位于项目西侧约1000米，绿地面积约4.6万㎡，绿地率约74.1%。规划以“彩虹”为主题，通过“彩虹之桥”、“彩虹之路”、“彩虹之眼”三大分区呼应主题，打造节能高效、科技前沿、色彩缤纷的光谷社区公园。佛祖岭公园预计2025年开放
＜佛祖岭公园效果图＞
【健康宜居之港】
〖武汉大学人民医院东院区〗：直线距离约800多米，三级甲等医院，武汉大学人民医院在2024年全国顶级医院百强榜单中位列第43位
<武大人民医院东院区实景图>
户型鉴赏
提示：以下为部分户型图示意，具体以开发商最终交付为准。
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户型图A
户型图B
户型图C
户型图D
在户型图来看，赠送面积不算多，较市面上出现的第四代住宅差不少，但好在实际得房率在90%以上。
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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。
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