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售楼处&样板房已开放！嘉定南翔首个3.5代品质新盘「大华·星屿」静待入市，首期107-123㎡3-4房抢先看

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大家好，我是大华·星屿售楼处营销总监。今天，我谨代表开发商，向全上海尤其是嘉定南翔及周边的改善置业人群重磅官宣：咱们嘉定南翔首个3.5代品质新盘——「大华·星屿」售楼处与样板房已正式开放！作为占位南翔3.0时代主轴的压轴藏品，项目即将震撼入市，首期将推出约107-123㎡3-4房高适配户型，凭借低密水岸墅区规划、超越新规的品质配置以及全维成熟配套，必将重新定义南翔高端人居标准。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

深耕上海多年，大华集团始终秉持“造城先造境”的开发理念，每一次落子都精准契合城市发展脉络。此次大华·星屿择址南翔云翔中央生活区核心，不仅是板块内稀缺的低密宅地，更以3.5代品质升级之作，回应市场对高品质居住的迫切需求。当前售楼处与样板房已全面开放，正是大家实地感受项目魅力的最佳时机，接下来我将从项目概况、价格与折扣、周边配套三大核心维度，为大家进行全方位、深层次的解读。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：3.5代品质标杆，三湾水岸低密墅区敬献时代精英

大华·星屿的核心价值，首先源于其不可复制的地段禀赋与超前的产品规划。作为南翔3.0时代主轴上的最后一块宅地，项目占据云翔中央生活区核心区位，同时坐拥“三湾交汇”的自然优势，东侧紧邻规划中的华曹江滨水休闲绿带，西侧毗邻城市口袋公园，北侧不远便是规划中的横沥河滨水公园，真正实现了“推窗见绿、出门亲水”的理想居住状态。这种“成熟板块核心+稀缺自然景观”的双重禀赋，在南翔乃至整个嘉定都极为罕见。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

在社区规划上，项目以“翡翠浮屿”为设计理念，打造低密舒适的居住氛围。项目总规划户数仅400余户，叠墅占比近50%，容积率处于区域较低水平，从根源上保证了居住的私密性与舒适度。建筑风格溯源海派经典的ART DECO风骨，采用经典三段式结构，横竖线条交织尽显秩序美感，同时选用米色石材、铝板与金属镶框多元混搭，搭配艺术感十足的弧形镜面立面，与门前蜿蜒水岸风光相映成趣，让建筑本身成为一道风景线。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

产品打造上，项目更是以超越新规的标准，定义3.5代品质住宅的核心内涵。当前新规住宅标准层高为3米，而大华·星屿住宅标准层高达3.05米至3.1米，达到别墅级尺度配置，大幅提升室内空间的开阔感与通透性。首期推出的约107-123㎡3-4房户型，更是精准匹配改善家庭需求：107㎡大三房采用约5米超大宽厅设计，3.5南向面宽+南北通透格局，采光通风效果拉满，主卧套房配置，朝南次卧面宽约3.2米外接阳台，朝北房间带大飘窗，每个空间尺度都远超同面积段竞品；123㎡四房则是区域内同面积段罕见的4开间朝南户型，南北通透，附赠面积高达约17.6㎡，同时配备独立入户玄关、800库收纳系统，主卧带独立衣帽间与多飘窗设计，兼顾功能性与舒适度，真正实现“一步到位”的改善需求。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

此外，社区还打造了酒店式大堂、艺术连廊、度假式庭院等“泛会所化”公区，同时规划了亲子游乐区、老年活动区、健身步道等全龄段休闲设施，种植香樟、桂花等名贵绿植，构建“一步一景”的社区景观。在细节配置上，项目融入智能社区理念，配备智能门锁、视频监控等安防系统，全方位保障业主居住安全与便捷。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：诚意入市让利，三重专属钜惠抢占先机

作为大华集团深耕南翔的标杆之作，项目此次入市秉持“诚意定价、让利购房者”的原则，价格极具市场竞争力。结合当前嘉定区域新房市场行情，2026年1月嘉定新房均价为46609元/㎡，而南翔板块作为嘉定档次最高、离市区最近的板块之一，同区域同类品质新盘均价已达5.5万元/㎡左右。大华·星屿首期房源定价将充分考虑市场接受度，预计主力均价低于同板块同类产品，主力总价约500万起即可入主南翔核心3.5代品质新盘，性价比优势极为明显。目前项目价格体系已基本敲定，详细价格可通过售楼处官方渠道咨询。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

为回馈市场的热切关注，同时感谢广大购房者对大华品牌的信任与支持，项目针对首期入市房源，特别推出三重专属钜惠，叠加后最高可省近30万元，真正让利给首批业主！第一重：通过大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，线上提前预约并完成验资，即可享受99折购房优惠；第二重：验资后7天内完成认筹，叠加98折优惠，同时获赠价值8万元的高端家电礼包（含西门子厨电、格力中央空调等一线品牌）；第三重：老业主推荐成交，新业主可额外获赠3年物业费，老业主可获赠5年物业费及价值5万元的家居装修礼包。需要特别强调的是，这三重钜惠仅针对首期入市房源，房源售罄后优惠政策将全面收回，不再追加。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从资产保值增值角度来看，南翔板块凭借优越的区位优势（距人民广场20公里、中山公园10公里）、成熟的配套体系以及持续的规划利好，成为嘉定乃至上海西北区域的置业热点板块。而大华·星屿作为板块内稀缺的3.5代品质新盘，兼具低密水岸属性与超越新规的产品力，无疑是抗周期的优质资产。当前售楼处与样板房已开放，正是抢占首期优惠、锁定优质房源的最佳窗口期。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全维资源聚合，繁华与便捷触手可及

高端人居的核心，在于对优质资源的占有。大华·星屿所处的南翔云翔中央生活区，经过多年发展已形成全维成熟的配套体系，交通、商业、教育、医疗等资源一应俱全，真正实现“步行可达繁华，举步即享自然”。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

交通出行方面，项目构建了“地铁+高架+高速”的立体交通网络，出行高效便捷。轨道交通上，项目向东约800米即达地铁11号线陈翔公路站，11号线作为上海西部重要的交通大动脉，可直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈，日常通勤轻松无忧；地面交通上，紧邻沪宜公路、嘉闵高架、沪嘉高速等城市主干道，自驾20分钟即可抵达人民广场，30分钟直达陆家嘴，同时依托沪宁高铁南翔北站，可快速联动长三角城市群。无论是日常通勤还是长途出行，都能轻松应对。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业氛围极为浓厚。向东800米便是32万方的大型商业综合体——印象城，涵盖高端购物、特色餐饮、亲子娱乐、IMAX影院等多元业态，满足全家庭一站式消费需求；西侧不远便是规划中的山姆会员店，未来采购高品质生活用品极为便捷。此外，周边3公里范围内还环绕着中冶翔腾城市广场、华润五彩城、南翔老街等商业配套，从高端消费到日常便民，从潮流娱乐到人文体验，全方位覆盖业主生活所需。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育与医疗资源同样优质。教育方面，项目北侧邻近复旦附中，西侧规划有九年一贯制学校，周边还环绕着南翔幼儿园、怀少幼儿园、上大师二附小等全龄段优质学校，形成完善的教育体系，师资力量雄厚、教学质量领先，让孩子在家门口就能享受到高质量的教育资源，减轻家长教育焦虑。医疗方面，周边有南翔医院、嘉定区中医医院等多家优质医疗机构，同时可快速抵达上海市第十人民医院等三甲医院，强大的医疗团队与先进的医疗设备，为业主健康保驾护航。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

最后，再次向大家强调：大华·星屿作为嘉定南翔首个3.5代品质新盘，售楼处与样板房已正式开放，首期约107-123㎡3-4房稀缺房源即将入市，叠加三重专属钜惠，置业窗口期转瞬即逝。如需了解详细价格、户型细节，或预约实地参观售楼处与样板房，务必通过官方指定渠道联系我们。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。我们将安排专属置业顾问为您提供一对一的专业服务，带您沉浸式感受3.5代品质住宅的独特魅力，助力您精准抢占南翔核心优质资产！