事关西街、中山路、南湖公园……泉州市区最新规划出炉！|中山路|南湖公园|江南|泉州市|西街|鲤城区

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2026年

鲤城老城区及多个新城板块将迎来大发展

其中鲤城区

将以建设“世遗典范城”为目标

坚持文化遗产保护与城市发展、民生改善相结合

通过街巷改造和活化利用

系统推进古城风貌提升与内涵式发展

同时将立足“战江南”战略核心

以南、北、西三大城市门户

协同焕新为重要抓手

实现“中央创新区”的宏伟蓝图

古城“内涵式”保护发展

作为世遗泉州古城核心区，过去一年，鲤城区锚定“世遗典范城”建设目标，坚持文化遗产保护与城市发展、民生改善相结合，系统推进街巷综合改造，组织开展百日攻坚行动，古城风貌蝶变向新。2026年，鲤城将持续强化古城“内涵式”保护发展理念，深耕世遗古城的系统保护、精彩阐释和活化利用，聚焦古城格局延展、潜力空间挖掘、民生问题解决等方面，全方位塑造古城风貌，在砖瓦街巷间精致呈现历史传承与品质提升的融合画卷。

在延展古城格局方面，接续启动城南、龙头山、西街北侧的街巷综合改造，梯次推进“三水两电”落地和立面景观整治；引导西街、中山路历史文化街区的业态焕新和升级，打造彰显古城特质的多元精品街区；精心谋划西街西段、聚宝街等老街改造，营造全真场景和沉浸式的泉州生活体验街区。

在挖掘潜力空间方面，全面摸排古城闲置低效空间资源，分批次推动边角地块、废弃场所、闲置老宅和低效楼宇盘活，植入公共设施、文旅服务、商业配套等项目；布局发展博物馆、非遗馆、艺文馆、剧场、酒馆、茶馆和咖啡馆等“七小”业态，补齐停车、公厕、配电、环卫等硬件短板，设置街头小景、口袋公园、城市家具等小型休憩场所，打造细微友好的旅游场景。

在推动民生改善方面，提速建设红梅新村定向定价商品房，加快二针金威地块前期筹划，推动完善古城私有住宅修缮管理细则，畅通群众老旧房屋修缮路径，着力解决群众住房“老破漏危”难题；系统布局开闭所、消防站、垃圾转运和老旧配变改造等功能配套，全面拉升古城大客流吸纳与民生保障水平。

“站江南”新布局

据悉，鲤城区将立足“战江南”战略核心，以南、北、西三大城市门户协同焕新为重要抓手，实现“中央创新区”的宏伟蓝图。

一、北门户

北门户以繁荣大道、站前大道构成的十字发展轴带为核心骨架，着力塑造高端都市服务区形象。

2026年，将重点推进万达—演艺剧场商圈建设，促进文化演艺与商业消费深度融合。交通方面，力争开工建设金鲤大桥，加强江南与西湖组团空间联系，优化跨江交通体系。配套方面，泉州第五中学江南校区稳步建设，獭山文化公园、晋江南岸体育公园及新步定向定价商品房项目持续推进，进一步完善片区生态与居住功能。

1、商圈

鲤城万达广场已于2025年开业。大型商业MALL地上共4层，集购物、餐饮、观影、娱乐等功能于一体；地下1层建设超市、车库、设备用房及人防工程；北侧和西侧均规划建设4层商业外街，构建全维度的消费体验空间。

泉州演艺剧场综合体及商业配套街区项目剧场及酒店区域主体结构已封顶。核心演艺内容由著名导演张艺谋亲自执导，北京奥运会开闭幕式演出创意制作团队承制，将融合前沿科技与文化底蕴，为泉州打造一台突出海丝文化、富有闽南特色的多媒体沉浸式演出。项目建成后，将成为提升泉州城市文化影响力、推动文旅融合发展的强力引擎。