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项目四至：北侧广通路，西侧规划合欢西路，南侧规划合欢中街，东侧规划合欢南路
总占地面积：约4.5万㎡
总建筑面积：约9.8万㎡
容积率：2.2
建筑层数：12栋 5-11层低密精装纯洋房
总户数：971户
车位配比：1:1.2
交付标准：精妆交付
主力户型：75㎡两居、85㎡三居、96㎡三居，120㎡四居、140㎡四居
物业公司：北京博识物业
东侧是北运河，西侧是环球影城度假区、华北地区最大的湾里奥莱/王府井，顶点主题 IP 乐园、海昌海洋公园
旁边是世界最长的高线公园，有同学问，为什么要做高线公园？
东六环以前是在地上高架， 把通州割裂开了
现在做北京城市副中心，为了起到缝合的作用，上面就变成了模仿美国纽约的高线公园
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所以就有了缝合城市、激活空间的功能
一共14公里，宽度达到了300到500米的线性公园，新增绿化面积50公顷
所以为什么有人说这个地方是世界最强的文旅板块
接下来我们聊交通
北侧是京塘路，南侧是京哈高速，西侧是东六环隧道
家门口就是地铁M101号，贯穿整个通州，串联地铁6号线22号线等等
所以这个板块的通勤价值是没有问题的
张家湾要打造成为国际知名的设计之都
那么它目前在做的就是腾笼换鸟，把原有的一些不太好的企业进行改造升级或者盘活，引进国内外知名的龙头企业，带动自身发展
像我们知道的 CPG 集团、 Callison RTKL等国际顶级设计公司
还有北京服装学院、中国建院、北建院、北咨、首都创新设计研究院等都已落地
北投·云帆汀澜约75-140㎡二至四室，南向三面宽、全明格局、独立玄关、LDK一体化、轩阔主卧套房，空间使用率高达约84%。以精质舒居空间，迭新品质人居时代。
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