刚来深圳工作创业的小伙伴
还在为租房压力发愁？
今年1月1日起
《青年人才住房支持实施办法》正式实施
有效期为5年
符合条件的青年人才
可以申请6折的过渡性住房
或1000元的安居补贴
那什么是过度性住房？
以及如何申请
跟着小编原野一起看看吧
青年人才住房支持实施办法主要内容
0
✅主要内容
该实施办法针对来深圳工作创业的青年人才住房支持，其中包括租住过渡性住房和安居补贴（两者只能选择其中一个，不能重复享受）
租住过渡性住房
符 合 条件的青年人才可申请租住过渡性住房，租金标准按照市场价租金的60% 左右确定，最长租住期限不超过36个月。
⭕住房来源：通过新供应用地建设、存量用地盘活、存量住房盘活、既有非居住房屋改建等渠道建设筹集，项目优先选址在交通便利、配套设施完善的人才、科技、产业聚集等区域。
⭕住房面积标准：以一间房为主。两居室及以上户型以一间房为单位配租。
存量住房的户型面积结合房源实际确定，新建设筹集住房的户型面积原则上控制在30平方米左右。
⭕住房配套标准：配备热水器、空调等生活家电和衣柜、床、桌椅等必备家具。未配备公共洗衣房的项目，过渡性住房内应当配备洗衣机。各区可以结合实际情况，在上述基础上适当提高配备标准。
安居补贴
符合条件的青年人才申领安居补贴每月可以获得1250元（随后1000元），最多可以领24个月。
⭕发放方式：审核通过后，补贴会直接发放到申请人银行账户，后续也会 自动按月发放补贴。
✅租住过渡性住房和安居补贴大致区别
《青年人才住房支持实施办法》 原文链接：
https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/zcfg2017/content/post_12554848.html
接下来介绍
深圳青年人才的定义
以及申请住房/补贴的条件
还要强调一次
（两者只能选择选择一种）
还要注意申请期限哦
租住过渡性住房和安居补贴
申请对象及申请条件
0
✅深圳青年人才的定义
青年人才按照《深圳市青年人才认定和管理办法》，该”办法“于12月15日在深圳市人社局发布，旨在吸引青年人才来深发展，规范青年人才认定和管理工作。
自2026年1月1日起施行，有效 期5年
基本条件及具体范围
⭕基本条件
（一）年龄 45周岁以 下（不含45周岁）。
（二）2026年1月1日起首次在深就业创业，以首 次在深圳依法缴纳职工社会保险（指养老、医疗、失业、生育、工伤5个保险险种）的时间为准。
⭕具体范围
在教育背景、创新能力、创新贡献等方面符合所列任一标准的，可以认定为青年人才。详细如下：
（一）教育背景
1.具有国内普通高等教育博士学位研究生学历，或者境外高校博士学位；
2.入选国家高校拔尖创新人才计划且具有普通高等教育本科以上学历和学士以上学位；
3.具有“985工程”大学或者“211工程”大学普通高等教育本科及以上学历和学士及以上学位，且所学专业在《重点产业领域专业目录》内；
4.具有国家“双一流”学科普通高等教育本科及以上学历和学士及以上学位；
5.具有软科世界大学学术排名、QS世界大学排名、泰晤士高等教育世界大学排名、U.S.News世界大学排名任一榜单前200名高校学士及以上学位，且境外高校所学专业属于STEM专业（科学、技术、工程、数学）或境内高校所学专业在《重点产业领域专业目录》内。（高校排名以申请时最新榜单排名为准）
（二）创新能力
6.具有国家、省、市（限副省级市）发展改革、科技创新、工业和信息化、教育、卫生健康部门发布的纵向项目经历的负责人，或者重点项目前五名参与人；
7.获得具有一定影响力的国内外奖项；
8.参加国内外知名赛事取得较好成绩；
9.获得境内外相关职业资格；
10.作为第一作者（不含共同第一作者）或唯一通讯作者，在重点核心期刊发表具有一定影响力的高水平论文；
11.市行业主管部门推荐，经市人力资源保障部门同意的具有相当创新能力的其他人员。
（三）创新贡献
12.在深圳创办企业并获得知名创业投资机构投资，或者获得实缴现金投资达一定金额，或者企业注册资本达一定金额且具有重点企业任职经历的企业法定代表人；
13.在全国知名中小学、全国知名三级公立医院有3年及以上任职经历，且具有一定专业技术水平的人员；
14.直接带训培养1年以上的运动员在省（自治区、直辖市）级及以上运动会竞技体育组（或青少年组）取得较好成绩的教练员；
15.在知名代码、模型平台达到一定贡献的，或在知名自媒体社交平台具有较高影响力且传播正能量，弘扬社会主义核心价值观的个人账号持有人或个人IP；
16.市行业主管部门推荐，经市人力资源保障部门同意的具有相当创新贡献的其他人员。
（上下滑动观看）
✅租住过渡性住房申请条件
（一）申 请人未 在深圳 拥 有 自有住 房；
（二） 未正在深圳 享受 住房保障优惠政策；
（三） 未正在享 受用人单 位提供的优惠住房；
（四） 通过深圳 工作单位 依法缴纳社会保险；
✅安居补贴申请条件
（一 ）满足 以上【租住过渡性住房申请条件】；
（二）未租住过渡性住房；
（三）已按规定办理居住登记手续。
✅申请期限
应当自认定之日起1年内申请住房支持，逾期未申请的，视为放弃。
图源:摄图网（仅为配图）
《深圳市青年人才认定和管理办法》 原文链接：
h ttps://hrss.sz.gov.cn/xxgk/zcfgjjd/zcfg/rcfw/content/post_12550232.html
接下来告诉各位如何申请
以及在租住/申领期间需要注意什么
申请方式及注意事项
0
✅申请方式
通过“i深圳”APP【青年人才服务保障专区】提交申请并提供相关材料，包括人才认定、住房保障、生活服务及创业支持等业务申请。
✅申请流程
租住过渡性住房
⭕青年人才资格认定
登录“i深圳”APP，进入青年人才专区，完成青年人才资格认定。
⭕过渡性住房申请
填写信息并提供相关资料，完成住房资格申请
⭕预约看房
资格审核通过后，返回房源展示页面即可预约看房。（为了确保最佳的看房体验，工作人员将根据预约时间进行排期，并电话联系确认最终的看房时间。）
⭕线下看房
按约定的看房时间前往预约项目现场。工作人员将详细介绍房源户型情况。
⭕签约租赁合同
现场完成系统签约并缴交相关费用。房源有限，先到先得。
注意：
1.申请人未在上述规定时间内签订租赁合同的，视为放弃选房。放弃选房累计3次的，或者签订租赁合同后无正当理由解除的，不得再次申请租住过渡性住房。
2.青年人才租住过渡性住房期间自愿退出住房的，不得再次申请租住过渡性住房。
安居补贴
⭕基本流程与上述类似，先进行【青年人才资格认定】
⭕进入【安居补贴】专题；填报信息并作出诚信承诺后提交申请
⭕申请人社会保险关系所在区对申请人条件进行审核，并在10个工作日反馈审核结果；
⭕经审核通过的，将安居补贴发放至申请人银行账户；
⭕首笔安居补贴发放后，符合条件的申请人无需提出续发申请，由发放系统自动按月发起补贴业务。
注意:
1.安居补贴发放期间，申请人不符合上面提到的无房、无享受住房优惠政策等，不再发放安居补贴；
2.不符合在深圳已发缴纳社保的，暂停发放安居补贴，直至恢复依法在深圳缴纳社会保险。暂停期间的安居补贴不再补发。
3.社会保险关系所在区在发放安居补贴时应当依法代扣代缴个人所得税。
4.申请人社会保险关系所在区发生变化的，由新的社会保险关系所在区负责审核发放剩余安居补贴。
图源：摄图网（仅为配图）
✅注意事项
租住过渡性住房水、电费怎么算❓
青年人才租住过渡性住房期间，应当按照合同约定使用住房，并按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用。
租住过渡性住房过程中哪些情形不能继续居住❓
青年人才租住过渡性住房期间，有下列情形之一的，应当退出住房：
（一）承租人及其配偶、未满18周岁的子女在本市另行拥有自有住房的；
（二）被取消青年人才资格的；
（三）转租、转借或者擅自改变住房用途的；
（四）无正当理由连续空置住房超过6个月的；
（五）其他违反法律法规规章规定情形的。
发生存在弄虚作假等违法违规情形的，按照以下规定处理：
（一）已申请过渡性住房的，取消租住资格；
（二）已承租过渡性住房的，取消租住资格并收回住房，同时按照市场参考租金补收入住期间的租金；
（三）已申请安居补贴的，取消申领资格；
（四）已领取安居补贴的，取消申领资格并追回已发放的资金。
（五）青年人才存在前款情形，依法依规认定为失信行为的，由有关部门依法依规开展信用管理；涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。
除了以上福利
应届高校毕业生来深求职面试
实习或见习的
可以通过”深圳扬帆“项目
申请最长15天免费住宿
该活动于26年11月13截止
操作如下
✅申请对象
2026届大专及以上学历毕业生（学历/学位取得时间为2026年1月1日—12月31日），均可报名参与本活动。
注意：报名人须为上述毕业生本人，且未入住过、非历史客户，每人仅限参与一次。
✅申请说明
（一）报名须知:
申请人须提前五天进行门店选择，并进行学信网信息验证，海外留学生需进行海外留学生验证，经过线上资格审核后，确认客户是否符合活动资格，符合资格且有空余房源即显示报名成功。
（二）资格审核:
以毕业时间为唯一依据，凡在此时间段外(含提前或延后毕业)需提供额外补充材料(学校或者相关部门出具的延迟毕业证明或明确字眼体现“26年毕业的证明文件)。
图源： 摄图网_500341347 （仅为配图）
✅房源说明
(1)深圳范围内安居乐寓单间房源与寓见安居单间房源（含合租单间）。具体房源根据门店实际请看进行分配
（2）符合资格的毕业生可选择活动房源享受15天免费住权益，如需要选择非活动房源入住，可咨询门店对应房源价格，自行付费居住。
(3)每个门店活动房源数量有限，客户可提前咨询门店房源可入住情况。如期望入住的门店暂时无活动房源可提供，客户可咨询门店最快入住日期，调整日期入住，客户也可选择其他门店活动房源入住。
✅费用问题
押金：签约时缴500元，退租无违规可全额退还；
月服务费：入住当天缴188元/238元 /288元（按门店标准），按实际居住天数扣除（6-10元/天），剩余不退还（用于保洁、维护）；
水电费：按门店收费标准实缴，不予退还。
注意：
⭕ 期满或提前退租：押金、服务费将抵扣实际产生的服务费、水电费，剩余部分退还；
⭕ 人为损坏房间资产：需承担相应赔偿费用。
⭕ 仅限毕业生本人居住，不可转租、经营或长期空置（超3天）；
⭕ 门店不提供日用品，需自行配备；
⭕ 门店将定期抽查，违规者会被清退；
⭕ 报名后未按预约入住，将保留房源；累计两次预约未到且未取消，将取消活动参与资格。
图源：酷吧（仅为配图）
关于更多青年人才住房相关信息
跳转【本地宝深圳房产】公众号
即可获取青年人才住房政策、资格认定指南等
猜你需要：
➤小tips：
▌说明：本文由本地宝深圳房产整理发布，未经允许请勿转载！
如涉及侵权或对版权有疑问，请邮件联系zhangyuan@bendibao.com删除处理
▌信息来源：深圳市住房和建设局、深圳市人社局、深圳本地宝汇总
▌编辑：原野（张源）
热门跟贴