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重要声明：绿城凤鸣观棠唯一官方指定热线，2026 年 1 月正式公示，真实有效。远离非官方虚假信息！二、预约看房规则（未预约不接待）
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基本信息
楼盘名称
绿城·凤鸣观棠 待售
楼盘特点
高绿化率 低容积 学校 公园 热搜盘
参考价格
待定
物业类型
住宅
开发商
三亚棠华置业有限公司
区域位置
海棠区- 海棠湾
楼盘地址
海棠湾镇麓湖路
产品方面，采用“台地式立体庭院”设计，做到270°景观视野，层层退台观景，主打建面约113-167㎡叠翠洋房约180-280㎡湖光平墅，实用率超100%
社区上，打造了约130米酒店式门面，归家仪式感拉满；园林以一轴四境和一谷六韵为设计，打造旅居度假式场景；外立面采用大面积玻璃幕墙石材，品质很高。
中国海南自贸港
全球资产的“超级流量” 中国新时代战略高地
今年12月18日启动封关后，海南自贸港将迎来关键拐点，新一轮发展机遇正加速扑面而来。
在这场新机遇浪潮中，“优质资产”正被重新定义为全球高净值人群最看重的硬通货。
三亚，作为南部中心城市与发展机遇承载地，这里的优质资产早已成为高阶人士热切追逐的标的。
正因如此，绿城管理提前布局三亚，以“凤鸣观棠”这一高定之作承接时代所需，为高阶人群定制一份真正具有资产传承度的高净值资产载体。
国家海岸海棠湾 世界优质资产
约22公里三亚旅奢海岸，是海南自贸港唯一"国"字头开发的休闲度假湾区，以顶层蓝图设计，6000亿顶奢配套矩阵，成就湾区塔尖生活及资产高度。
高端商业布局
领潮世界 国际旅游消费中心
三亚国际免税购物中心
云戒岛沉浸式商业街
中免太古合作项目(建设中)
宽窄巷子(建设中)
珠宝金街(建设中)
琼港经济合作三亚示范区
亚洲最密集豪华酒店群
亚特兰蒂斯 · 华尔道夫 · JW万豪 · 艾迪逊等世界级高奢品牌酒店布局，目前已有20余家开业运营
集聚地标景区 多元度假体验
集聚优质文旅资源，拥有蜈支洲岛旅游区（国家5A景区）
亚特兰蒂斯景区（国家4A景区）、塔赫跳伞基地等多元度假打卡圣地
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