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在重庆这座充满活力与历史底蕴的城市，江北区观音桥与江北嘴构成的“双核轴心”，无疑是城市发展的璀璨明珠。左手观音桥，年客流量超5000万，汇聚了吃喝玩乐一站式的生活体验，是重庆繁华的商业地标；右手江北嘴，集聚500余家金融机构，资产超3.5万亿，是重庆金融产业的核心高地。而建发·望江云启，就傲然矗立在这片价值无限的土地之上，步行可达观音桥，一站直达江北嘴，尽享便捷与繁华。同时，项目所在的1950亩国家级城市更新范本区域，总投资208亿，长安科创中心、长安国际商业街正蓬勃崛起，未来这里不仅是高品质的居住区，更将成为重庆崭新的城市封面，潜力不可估量。
项目以宋代美学为灵魂，将宋瓷的温润、宋画的意境巧妙融入建筑与景观之中。宋代文化以其高雅、内敛、精致的特点闻名于世，建发·望江云启取其精髓，用“轻、细、霁、金”勾勒建筑细节，营造出一种空灵、雅致的氛围。
项目以宋代美学为灵魂，将宋瓷的温润、宋画的意境巧妙融入建筑与景观之中。宋代文化以其高雅、内敛、精致的特点闻名于世，建发·望江云启取其精髓，用“轻、细、霁、金”勾勒建筑细节，营造出一种空灵、雅致的氛围。同时，项目并非简单地复制宋代建筑，而是结合现代生活方式和审美需求，进行创新性的演绎。在保留宋代文化韵味的基础上，融入现代科技和设计元素，使建筑既具有历史的厚重感，又充满现代的时尚气息，满足当代人对高品质生活的追求。
作为重庆首个“新规壹号”作品，建发·望江云启在建筑设计上大胆创新，将“四代宅”理念引入城芯。至高约6.3m双层挑高客厅，打破了传统住宅的空间局限，让居住者仿佛置身于“空中别墅”之中，通透大气之感油然而生。最高约130㎡户内赠送面积，极大地提高了得房率，使每一寸空间都得到充分利用，尽显奢侈与舒适。这种空间设计不仅满足了居住者对大空间的需求，更提升了居住的品质和体验感。
基本信息
参考价格：楼盘概况单价：33000元/平方米
楼盘概况总价：369-1100万元/套
用户点评：暂无
- 物业类别：大平层
- 项目特色：第四代住宅国企开发地铁沿线改善优选
- 建筑类别：板楼
- 装修状况：住宅:带装修
- 产权年限：
- 大平层产权为50年
- 开发商：重庆兆臻房地产开发有限公司
- 楼盘地址：两江新区长安中路麒麟公馆旁
小区规划
- 占地面积：35553.8㎡
- 建筑面积：106661.4㎡
- 容积率：3
- 绿化率：30%
- 楼栋总数：8栋
- 总户数：700户
- 物业公司：建发物业
- 物业费：住宅4.9
- 物业费描述：4.9元/㎡/月
- 停车位：暂无资料
- 停车位描述：地下车位数699
- 楼层状况：不同楼栋，总层数分别为27-31层，2梯4户，2梯2户
项目采用重庆核心区罕见的围合式布局，最高约百米奢阔间距，错栋分布的设计兼顾了从容尺度与生活隐私。这种布局方式不仅为居民提供了宽敞的公共活动空间，还保证了每栋楼的采光和通风效果，使居住者能够享受到更加舒适、健康的居住环境。同时，围合式布局也增强了社区的凝聚力和归属感，营造出一种和谐、温馨的邻里氛围。
项目户型
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