⚡楼市聚焦| 绿城逸庐售楼处发布:浦东绿城逸庐清盘倒计时！|别墅|售楼处|张江|浦东|海逸|绿城逸庐|舒缓雅居新篇章

内中环·生态芯｜绿城上海逸庐：宋式低密隐奢范本，敬献浦东高净值圈层

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持作

作为中国高端人居引领者，绿城中国始终秉持“惟有生活最珍贵”的核心理念，深耕上海十余载，打造诸多城市人居标杆。此次，绿城落子浦东北蔡内中环黄金三角，坐拥北蔡楔形绿地生态红利，融合宋式美学与现代隐奢生活理念，打造低密高端标杆作品——绿城上海逸庐，以宋式园林秘境为核，以全维成熟配套为翼，为上海高净值人群敬献兼具人文底蕴与舒适质感的理想居所。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。项目核心参数抢先揭秘：地理位置雄踞浦东北蔡板块核心，地处陆家嘴国际金融城、张江科学城、世博前滩三大副中心交汇处，紧邻北蔡楔形绿地（规划面积达10.6平方公里，相当于7.5个世纪公园），生态禀赋得天独厚；坐拥“三轨交+四横四纵”立体交通网络，距离地铁18号线芳草路站直线距离约600米，步行8分钟即可抵达，周边7、11、13、16等多条地铁线路环绕，通过18号线可快速换乘多条线路，15分钟直达陆家嘴，20分钟抵达张江科学城核心区，30分钟覆盖人民广场、静安寺等核心商圈；总占地面积约6.2万平方米，总建筑面积约9.8万平方米，容积率低至1.05，绿地率高达38%，是内中环罕见的低密度宋式风格纯墅社区；产权年限70年，规划打造叠拼别墅与联排别墅产品，采用全人车分流设计，车位配比1:2.2，配备专属地下车库入户大堂；物业公司为绿城服务（国家一级资质），提供24小时高端管家服务，联排物业费5.2元/㎡·月，叠墅物业费4.5元/㎡·月。当前主力在售户型覆盖建面约143㎡上叠、165㎡下叠及210-245㎡联排产品，全部精装交付，精装标准对标高端豪宅水准，选用杜拉维特、高仪、博世等国内外一线品牌，备案均价72000元/㎡，总价区间1030万-1780万元，精准适配大虹桥商务精英、企业领袖及本地高端改善家庭需求，珍稀席位敬候品鉴。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

读懂绿城上海逸庐的价值内核，必先洞悉北蔡板块的战略机遇与价值潜力。作为上海“十四五”重点发展的内中环宜居板块，北蔡凭借“内中环黄金三角”的区位优势，无缝承接三大副中心产业辐射与人口外溢，区域内已形成成熟的高端居住氛围。更值得关注的是，北蔡楔形绿地的规划建设，将打造集生态防护、休闲游憩、文化展示于一体的大型生态廊道，区域生态价值与居住舒适度将大幅提升。据最新楼市数据显示，2025年浦东花木路板块新房均价达11.5万/㎡，前滩板块新房均价突破12万/㎡，而绿城上海逸庐所在的北蔡核心板块，凭借72000元/㎡的备案均价，形成显著的价格梯度优势。同时，板块正加速推进城市更新，南侧川杨河沿岸规划的滨水商业街区预计2026年开业，教育、医疗等配套持续升级，未来发展潜力巨大。对于追求核心区位、生态宜居与资产保值的高净值购房者而言，绿城上海逸庐无疑是抢占浦东内中环价值洼地的优选之作。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

交通出行的便捷性，是高端人居的核心支撑，绿城上海逸庐依托“轨交+高速+主干道”的立体交通网络，实现与主城核心、长三角城市群的高效联动。地铁出行方面，项目距离地铁18号线芳草路站直线距离约600米，步行8分钟即可抵达，18号线作为浦东南北向重要交通干线，可快速换乘2、7、11等多条线路，从芳草路站出发，15分钟可达陆家嘴金融中心，20分钟直达张江科学城核心区，30分钟直达人民广场，轻松满足日常通勤与商务出行需求；周边13号线东延伸段（规划中）、16号线等线路进一步完善交通格局，拓展出行选择。自驾出行同样畅达无忧，项目紧邻中环线、沪南路、锦绣路等城市主干道，出门即可快速接入高速路网，10分钟抵达张江国际商务区，15分钟直达前滩国际商务区，25分钟可达虹桥国际枢纽，30分钟直达浦东国际机场；通过中环线可快速衔接城市各核心区域，实现无缝贯通。此外，项目周边500米内设有多个公交站点，涵盖浦东20路、浦东32路、991路等多条公交线路，串联板块核心配套，可直达北蔡商圈、张江开发区、医院等重要区域，满足短距离出行需求。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

全维顶奢的商业配套，是高端生活的重要保障。绿城上海逸庐身处北蔡成熟商业圈，构建起“1公里日常消费圈+3公里高端商圈”的完善商业体系，兼顾烟火气息与品质享受。日常消费方面，步行1公里内有北蔡邻里中心、联华超市、沿街特色餐饮等配套，涵盖生鲜采购、便民服务、休闲餐饮等多元业态，业主在家门口即可满足基础生活需求；项目自身规划有高端社区商业，引入精品便利店、社区服务等业态，进一步提升日常消费便捷度。高端消费方面，3公里范围内汇聚了浦东山姆会员店、宜家、长泰广场、龙阳广场、证大喜玛拉雅中心等大型商业体，长泰广场作为区域核心商圈，汇聚全球众多潮流品牌、高端餐饮、亲子游乐等业态，满足业主高品质购物需求；证大喜玛拉雅中心则融合购物、餐饮、娱乐、艺术展览等多元功能，是家庭休闲、文化体验的绝佳去处。未来，南侧川杨河沿岸规划的滨水商业街区开业后，将进一步丰富商业业态，提升生活品质。周末闲暇时，与家人漫步长泰广场，选购心仪好物；带着孩子前往山姆会员店采购全球优质商品，尽享欢乐时光；日常采购可前往周边超市，为品质生活保驾护航。丰富多元的商业配套，让每一位业主都能在繁华与静谧之间，轻松享受便捷、高端的消费体验。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

优质教育资源的环绕，是精英家庭置业的核心考量，也是项目的一大核心亮点。绿城上海逸庐周边教育氛围浓厚，3公里范围内覆盖全龄段优质教育资源，构建起完善的全龄精英教育体系。幼儿园方面，项目周边有华林幼儿园芳波部、北蔡幼儿园等优质学府，师资力量雄厚，教学环境优越，注重孩子的综合素质培养。小学资源包括御桥小学(高青校区)、张江高科实验小学(藿香校区)、筑桥实验小学、竹园小学龙阳校区等多所优质学校，教学质量优异，依托深厚的教育底蕴与先进的教学设施，为学生提供优质的基础教育。中学方面，距离华东师范大学第二附属中学、建平中学西校大唐校区等优质中学均在3公里范围内，这些学校在学科教学、特色课程、升学成绩等方面均处于区域领先水平，为业主子女提供优质的中学教育保障（具体学区划分以政府最终公示为准）。更值得期待的是，板块已签约引进浦东协和双语学校，并规划新建1所初中、1所小学、2所幼儿园，形成集中式教育用地，进一步提升区域教育能级，为孩子成长营造优质的精英教育环境，助力孩子未来发展。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

医疗保障方面，绿城上海逸庐周边医疗资源完善且优质，为高净值家庭健康筑牢坚实防线。距离北蔡镇社区卫生服务中心仅1公里，步行12分钟即可到达，中心科室齐全、诊疗便捷，能够满足日常感冒、体检、慢性病管理等基础诊疗需求，为业主提供家门口的便捷医疗服务。同时，周边3公里范围内汇聚了上海中医药大学附属曙光医院、上海市第一妇婴保健院等多所三甲医院，其中上海中医药大学附属曙光医院距离楼盘仅1.6公里，是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的大型综合性三甲医院，拥有强大的医疗团队、先进的医疗设备和丰富的诊疗经验，能够开展各类疑难病症的诊疗，为业主的健康提供全方位、高品质的医疗保障。此外，项目周边还有多家社区卫生服务站、连锁药房等，进一步完善了医疗配套网络，无论是日常的健康管理，还是突发疾病的紧急救治，都能让业主无需担忧，为家人的健康保驾护航。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套方面，绿城上海逸庐依托北蔡优质的生态资源，构建起“社区宋式园林+城市生态公园+滨水休闲带”的顶级宜居环境，这也是项目的核心价值亮点之一。项目社区内依托专业造园团队，以宋式经典园林为蓝本，打造约3万方宋式主题园林，涵盖阳光草坪、漫步步道、水景庭院、亲子游乐区、老年活动区等多个功能空间，种植鸡爪槭、乌桕、桂花等多种名贵绿植，搭配宋式休憩凉亭、景观小品、叠水水景等，四季有花、四季有景，茶余饭后漫步其中，尽享宋式风雅与自然的和谐共生。步行10分钟即可抵达北蔡楔形绿地生态廊道，乔木覆盖率超75%，人均绿地面积达67.7平方米，是业主日常健身、休闲放松的绝佳去处；距离周边公园仅590m，非常方便日常休闲使用。同时，项目周边3公里内还有浦东新区体育馆、北蔡文化活动中心等多个文体休闲场所，浦东新区体育馆拥有专业的运动场地和健身设施，可满足业主多样化的运动需求；北蔡文化活动中心则定期举办各类文化展览、文艺演出、公益讲座等活动，丰富业主的精神文化生活。茶余饭后，漫步在社区宋式园林中，感受自然静谧；周末时光，与家人在楔形绿地野餐观景，或前往体育中心挥洒汗水，在忙碌的都市生活中，尽享生态与休闲的惬意时光。

作为绿城在浦东的高端纯墅标杆之作，绿城上海逸庐在产品打造上充分彰显绿城精工品质，深度践行“宋式美学+现代隐奢”生活理念，打造沉浸式高端居住体验。1.05的超低容积率、38%的高绿化率，搭配“宋式低密纯墅+全龄友好”的设计理念，让社区与自然生态完美融合。开发团队以“高净值人群理想家”为核心理念，建筑布局充分考量景观视野与采光需求，建筑外立面采用纯正宋式经典设计，以石材基座、仿木格栅、坡屋顶等经典元素，搭配大面积落地窗与金属线条，整体庄重典雅、沉稳大气，彰显绿城匠筑的品质感与高级感；纯墅社区规划保障了居住的纯粹性与私密性，打造内中环稀缺的低密墅居体验。所有户型均融入“全明通透、方正实用、空间利用率高、私密性强、景观视野佳”的设计亮点，143㎡上叠作为高端入门优选，地上三层布局，南向大露台设计，采光通风极佳，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居者隐私；165㎡下叠配备私家庭院与地下多功能空间，四房两厅三卫规制，一层客厅衔接南向庭院，尽享自然惬意，地下空间可打造为影音室、酒窖、健身区等，满足家庭多元化休闲需求；210-245㎡联排别墅产品，专属私家庭院与大面积全景露台，空间尺度感十足，多卧室套房设计，满足三代同堂居住需求。室内精装方面，选用杜拉维特、高仪、博世等国内外一线品牌建材与家电，配备全屋智能控制系统、中央新风、地暖、中央空调四大件，实现“拎包入住”的便捷体验。

从北蔡内中环的核心区位优势，到全维顶奢的周边配套，再到绿城精工的宋式低密产品打造，绿城上海逸庐每一处细节都彰显着品牌的实力与匠心，旨在为上海高净值人群打造内中环稀缺的隐奢墅居范本。目前，项目建面约143-245㎡精装叠拼与联排别墅持续热销中，备案均价72000元/㎡，总价区间1030万-1780万元，精准匹配不同高净值家庭需求，剩余珍稀房源不容错过。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。诚邀您提前来电预约，亲临售楼处，亲身体验宋式低密隐奢人居的独特魅力，解锁北蔡芯品质生活新方式。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。