【嘉信央玺】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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开发商：湖南嘉颂房地产开发有限公司

产品：70年产权普通住宅

交付标准：毛坯

占地面积：4.6万㎡

建筑面积：约14.65万方

容积率：约2.39

绿化率：35%

梯户比：2梯2户

单层高：3.05-3.1米

得房率：111-115%

在售面积：118-139-173m²

价格：1.4-1.7W

总楼栋：13栋

总楼层：24-26层

总户数：约789户

车位：约1比1

物业公司：嘉信物业

物业费：3.2元/㎡/月

交房时间：首批2027年6月左右

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1、地段：洋湖核心

2、户型：119-139-173m²

3、价格：毛坯

4、客群：刚改客群

5、观点：地段不错，周边交通、商业、教育、景观资源都齐全，房子本身亮点也挺多，一梯一户，户型周正得房率高，单层高3米多，容积率也不高，整体品质不错。

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产品核心优势分析

嘉信央玺最大的亮点在于其高得房率户型设计。项目采用新规4.0户型，得房率普遍在110%-115%之间。
以118㎡户型为例，实得面积约133㎡，得房率超112%；139㎡户型实得约154㎡；173㎡户型实得面积高达约200㎡。这一数据远超市场常规80%多的得房率，形成了明显的“降维打击”。

户型设计上，所有户型都做到三明卫、带北向生活阳台，并创新采用270°全景舱主卧。独立电梯厅设计彰显了归家礼仪的尊贵感。
社区配套方面，项目规划了约3000㎡“玺悦荟”环景会所，涵盖行政酒廊、知识客厅、儿童乐园等九大主题空间。公区配置还包括1000㎡下沉庭院和约3600㎡架空层泛会所。
外立面采用“大面玻璃+铝板”设计，搭配270°弧形转角玻璃窗，塑造出现代简约的高颜值形象。项目还打造了宽幅超百米的奢郦门庭，用料奢华。