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高铁会展新城，自贸区核心区域，长沙副中心。依托高铁枢纽与会展经济双核驱动，凭借全国罕有的“高铁+机场+会展+自贸+生态+产业”六位一体优势，成为中部国家级门户与产城融合新高地。

长沙高铁会展新城市，以双核芯变量驱动板块价值跃升，对标上海、苏州等高铁新城，将有更高的发展潜力。

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楼盘参数

开发商：湖南森澜房地产开发有限公司

产品：70年产权普通住宅

交付标准：毛坯

占地面积：27363.09㎡

建筑面积：约54726.18㎡

容积率：约2

绿化率：40%

梯户比：2梯2户

单层高：米

得房率：

在售面积：98-121-139m²

价格：1.1W

总楼栋：9栋

总楼层：17层小高层

总户数：约448户

车位：约448

物业公司：绿城物业

物业费：2.78元/㎡/月

交房时间：2027年2月

1、地段：长沙县·会展

2、户型：98-121-139m²三/四房

3、价格：1.1W

4、客群：刚需客群

5、观点：片区交通方便，国内乃至国际交通都方便。城市界面整体还可以，一大片平地上面建的新城，教育配套、商业配套也逐步起来了。适合刚需自住。

六核驱动，会展新城进入价值兑现阶段

项目位于“十个重大城市片区”和“四大高端服务片区”之一的长沙会展国际片区，是长沙2035年版规划的“城市副中心”。

这里已告别传统的“画饼”阶段，进入“六核驱动”的实质性价值兑现期。这六大核心资源在近一年内集中成熟，为项目提供了坚实的价值支撑。

产业方面，地块左侧有长沙国际会展中心和会议中心，作为片区的主力产业之一，承接了大量会展和会议活动，吸引了大量人流。例如，第二十届中国(长沙)国际汽车博览会在长沙举行，吸引了近53万人次。

教育上，片区内共规划中小学24所，已形成雅礼系“小学+初中+高中”的全学龄高质量教育体系。近期，片区将重点推进雅礼会展学校和长郡会展中学的建设工作，两所学校均计划于2026年建成并投入使用。