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绿城在广州市中心放了两个王炸?
10月，绿城相继拿下白云新城齐富路、番禺黄沙岛地块，时隔2个月，我们实探发现，2盘动作神速，前者已开展厅，产品也曝光了，后者也有风声传出。
100-139㎡四房！白云新城断供4年
云樾和鸣，由国贸地产+绿城中国联手打造，国贸在嘉禾望岗开发过云上项目，在市场上的口碑还不错，绿城很会打磨产品，品质感、颜值都挺高。
从上帝视角看到，工人、塔吊机、挖掘机等正在如火如荼地作业中，1栋建筑雏形已经冒出来了。长三角形的正是门头，框架已搭建得七七八八。
售楼部进度比较快，剩余2栋住宅在打地基。
这盘楼面价3.3万/㎡，一共有3栋住宅，定位很清晰，主打改善。3栋住宅首层全部架空抬高，减少楼下马路尾气、灰尘影响，会打造风雨连廊连通。
产品方面，全南设计，主打100-107-117-139㎡纯四房，东南向高层可瞰白云山。户型还未出炉，据说，会采用LDKG一体化方厅、南向双阳台、四开间朝南等设计。
早在12月21日，云樾和鸣就已在凯德广场开放展厅。
据说，项目打算盖好售楼部、实景园林、大堂、实体板房，预计明年1月23日开放。
效果图也曝光了，3栋楼一字排开，外立面采用大面积玻璃幕墙，比较现代、透亮。
超长门楼、营销中心设计，很有绿城的风格。
中央园林，小桥流水、各种植被层次感丰富，有种古代宫廷园林既视感。
隔壁就是培英中学、名汇广场，东南侧400米是2/12号线白云文化广场站，远一点，有广东实验中学（小学部）、广州城市展览中心、儿童公园、白云山等。
西北侧700米，有白云汇广场；西南侧1公里左右，则有12/14号线新市墟站，以及新市天地、广州百信广场、白云万象汇等，搭地铁、购物都很方便。
目前，整个白云新城已断供4年，置换改善需求强烈。仅粤海云港城、西派云峰2盘在售，均主打大平层，均价8.5-10万/㎡。富力富云山，暂时停售。
值得一提的是，12月万达广场旁地块被保利拿下，楼面价3.77万/㎡，容积率仅2.3。
明年，这2盘大概率同台竞技了。不仅有地价优势，还有新规产品，区位、配套都不错，只要户型合理，价格友好，估计会有大批改善客埋单。
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