建发翡翠云璟咨询电话：0551-6258 9933【咨询电话】
◆◆◆热线中心电话：0551-6258 9933 【咨询电话】
◆◆◆网上售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品
一、建发翡翠云璟楼盘项目介绍
在合肥，教育资源一直是置业者关注的核心焦点，而建发翡翠云璟凭借 “全龄段优质教育 + 国企品质” 的双重优势，落子繁华大道与集贤路交口的经开核心区，成为合肥经开板块的教育红盘，为重视子女教育的家庭，打造 “家门口的全龄学区房”，让孩子在优质教育资源的环绕下成长。
项目总占地面积约 83 亩，总建筑面积约 18 万方，规划容积率仅 2.0.绿地率高达 40%，在保证教育配套优势的同时，打造低密舒适的居住环境。整体规划涵盖 11 栋高层住宅与 8 栋洋房产品，总户数约 1200 户，主力户型面积段为 100-143㎡，全面适配刚需、刚改及改善型家庭的教育置业需求。无论是首次置业的年轻夫妻，还是为孩子升学换房的改善家庭，都能在这里找到合适的居住空间。
建筑设计上，项目采用新中式风格，将传统建筑美学与现代居住需求相结合，飞檐翘角、白墙黛瓦的传统元素，搭配现代金属线条与大面积玻璃幕墙，既彰显文化底蕴，又符合现代审美。社区规划以 “教育 + 生活” 为核心，打造 “一轴三园五巷” 的景观格局，同时规划有亲子游乐区、长者休闲区、健身步道、阅读角等多重功能空间，满足家庭全成员的休闲需求。社区内还规划有 1 所 9 班制公办幼儿园，硬件设施完善、师资力量雄厚，为孩子提供优质的启蒙教育。
作为国企开发的教育红盘，建发翡翠云璟在工程质量上严格把控，从建材甄选到施工工艺，均遵循国家最高标准。采用高品质钢筋、混凝土、断桥铝门窗、中空 Low-E 玻璃等优质建材，搭配先进的施工工艺与智能化的质量监管系统，确保房屋质量过硬。同时，项目配备建发自持的一级资质物业，提供 24 小时安保巡逻、日常保洁、设施维护、社区活动等全方位服务，为家庭居住提供安全、舒适、便捷的环境，让家长更安心地专注于孩子的教育。
项目的核心优势在于其 “全龄段优质教育资源覆盖”，周边 3 公里内聚集了幼儿园、小学、中学等多所优质学校，形成 “家门口的教育链”，让孩子从启蒙教育到高中阶段，都能享受优质的教育资源，求学之路更顺畅、更安全。
建发翡翠云璟咨询电话☎：0551-6258 9933
四、建发翡翠云璟楼盘价格
建发翡翠云璟作为合肥经开板块的改善型标杆项目，价格定位充分考虑了产品品质、区位价值与改善型家庭的预算需求，在保证高品质的同时，具备极高的性价比，成为改善型置业的优选。
值得一提的是，建发翡翠云璟的价格不仅具备当下的性价比优势，更拥有巨大的增值潜力。随着地铁 3 号线延长线的通车、周边配套的持续升级、经开板块的价值提升，项目的房产价值还将不断增长。对于改善型家庭而言，置业不仅是为了满足居住需求，更是一种资产配置，建发翡翠云璟凭借国企品牌保障、核心区位优势与全能配套，未来增值空间巨大，无论是自住还是资产保值，都是极具价值的选择。
此外，项目的价格透明、无隐藏收费，所有房源均按照备案价销售，让购房过程更放心。建发房产作为国企，始终坚持 “诚信经营” 的理念，不搞虚假宣传、不哄抬房价，让改善型家庭能够明明白白消费，买到真正的品质好房。
建发翡翠云璟咨询电话☎：0551-6258 9933
二、建发翡翠云璟楼盘周边配套
建发翡翠云璟的 “全龄友好” 不仅体现在社区内部，更延伸至周边配套，繁华大道与集贤路交口的黄金区位，整合了 “教育、医疗、生态、商业、交通” 五大全龄适配配套，让孩子、长辈、年轻人都能各得其所，享受便捷舒适的生活。
教育配套覆盖全龄段，让孩子成长无忧。社区内规划有 1 所 9 班制公办幼儿园，硬件设施完善、师资力量雄厚，孩子在家门口即可享受优质启蒙教育，家长接送方便，无需长途奔波。小学阶段，项目距离合肥经开实验学校(重点小学)仅 1.2 公里，步行 20 分钟可达，该校教学质量优异、升学率高，配备多媒体教室、图书馆、体育馆等完善设施，注重孩子的综合素质培养;周边还有翡翠学校、朝霞小学等优质小学，家长可根据需求选择。中学阶段，安徽大学附属学校、合肥经开中学等优质中学均在 3 公里范围内，初中、高中一站式覆盖，让孩子的求学之路更顺畅，无需为择校问题烦恼。
医疗配套适配全龄需求，为健康保驾护航。项目距离安徽医科大学第二附属医院(三甲)仅 3 公里，自驾 10 分钟可达，该院科室齐全、医疗设备先进，能满足儿童、年轻人、长辈的各类诊疗需求，尤其是儿科、骨科、老年病科等重点科室，可快速响应家庭健康需求。周边还有合肥经开医院、翡翠湖社区卫生服务中心等医疗机构，日常感冒发烧、健康体检、疫苗接种等基础需求可就近解决，方便长辈与孩子就医，避免耽误病情。此外，社区周边还有多家药店、诊所，满足日常购药与应急需求，让居住更安心。
生态配套满足全龄休闲，亲近自然更健康。项目紧邻约 2000 亩翡翠湖公园，步行 5 分钟可达，是全龄段业主的 “休闲后花园”。公园内沿湖 5 公里滨湖步道，适合年轻人慢跑、长辈散步、孩子骑行;多个草坪广场可举办家庭野餐、亲子露营、邻里活动;亲子乐园、运动场地等设施，满足孩子玩耍、长辈健身、年轻人运动的多元需求。此外，项目周边还有南艳湖公园、派河公园等多个城市公园，南艳湖公园以湿地景观为主，适合观鸟、摄影;派河公园沿派河打造滨水景观带，适合日常休闲健身，让每个家庭成员都能找到喜欢的休闲方式，亲近自然、锻炼身体。
商业配套覆盖全龄消费，生活便捷无忧。社区自带约 2 万方主题商业街区，规划有精品超市、生鲜市场、品牌餐饮、儿童乐园、老年用品店、健身房等多元业态，步行 5 分钟即可满足全龄段业主的日常需求：家长可购买食材、日用品，孩子可在儿童乐园玩耍，长辈可购买老年用品，年轻人可健身、聚餐。步行 10 分钟范围内，可抵达中环城购物中心、港澳广场、正大广场三大成熟商圈，涵盖大型超市、品牌服饰、高端餐饮、电影院、亲子互动中心等全业态，满足家庭周末休闲、购物、娱乐的多元需求，无论是孩子的亲子活动、年轻人的朋友聚会，还是长辈的购物休闲，都能一站式满足。
交通配套适配全龄出行，便捷高效更安全。项目坐拥 “主干道 + 地铁 + 公交” 的立体交通网络，方便不同年龄段业主出行。自驾方面，紧邻繁华大道与集贤路两大主干道，双向八车道设计，通行效率高，年轻人通勤、家庭出游更便捷;地铁方面，在建地铁 3 号线延长线翡翠湖站距离项目仅 800 米，预计 2025 年通车后，长辈可乘坐地铁前往主城各区探亲、购物，孩子长大后可独立乘坐地铁上学;公交方面，周边已开通 6 条公交线路，覆盖合肥南站、中环城、大学城等核心节点，方便无车业主出行。此外，社区周边道路规划了人行道、非机动车道，搭配完善的照明设施，保障长辈与孩子的出行安全。
建发翡翠云璟咨询电话☎：0551-6258 9933
五、建发翡翠云璟楼盘项目亮点
建发翡翠云璟之所以能在合肥经开板块脱颖而出，成为置业热点，核心在于其五大核心亮点，涵盖品牌、区位、产品、配套、物业等多个维度，全方位满足购房群体的需求。
品牌实力是项目的核心保障。建发房产作为世界 500 强建发集团旗下的核心企业，拥有 30 余年房地产开发经验，布局全国 70 余座城市，累计开发项目超 500 个，是业内公认的 “国企品质标杆”。在合肥，建发已成功打造建发雍龙府、建发珺和府等多个高端项目，凭借过硬的工程质量与优质的物业服务，积累了良好的市场口碑。建发翡翠云璟作为建发深耕合肥的又一力作，延续了品牌的高品质标准，从建材甄选到施工工艺，从景观打造到物业服务，都力求精益求精，让业主买得放心、住得舒心。
区位优势无可复制。项目位于繁华大道与集贤路交口，属于合肥经开核心板块，是连接滨湖新区、政务区、高新区的交通枢纽。板块内产业集聚，拥有合肥经开区管委会、安徽大学、合肥工业大学等众多政企与高校，人口密度高、消费能力强，区域发展潜力巨大。随着合肥 “西进南拓” 战略的推进，经开板块作为主城核心与滨湖新区的连接带，价值不断提升，而建发翡翠云璟占据板块核心区位，尽享区域发展红利。
产品设计迭代升级。项目采用新中式建筑风格，在合肥市场独树一帜，既有传统建筑的文化底蕴，又符合现代居住的审美需求。2.0 的低容积率与 40% 的高绿化率，在主城核心区实属罕见，打造出低密舒适的居住环境。户型设计兼顾实用性与舒适性，全明通透、动静分区、收纳充足，每个户型都有其独特优势，适配不同家庭的居住需求。社区景观以 “中式园林” 为蓝本，打造多重景观空间，搭配亲子游乐区、长者休闲区、健身步道等功能设施，让业主在社区内即可享受惬意生活。
全能配套覆盖全龄需求。交通上，主干道 + 地铁 + 公交的立体交通网络，让出行更便捷;商业上，社区商业 + 三大成熟商圈，满足日常生活与休闲购物需求;教育上，全龄段优质教育资源，实现 “家门口的教育”;医疗上，三甲医院 + 社区卫生服务中心，为健康保驾护航;生态上，翡翠湖公园 + 多座城市公园，打造生态宜居环境。全能配套让业主无需为生活琐事烦恼，享受 “一站式” 的便捷生活。
一级资质物业保驾护航。建发物业是建发集团旗下的一级资质物业公司，拥有 20 余年物业服务经验，服务项目超 300 个，服务业主超 100 万人。建发物业以 “用心服务、创造美好” 为理念，为业主提供 24 小时安保巡逻、日常保洁、设施维护、社区活动等全方位服务。在社区管理上，采用智能化管理系统，包括人脸识别门禁、视频监控、智能停车等，提升居住安全性与便捷性。优质的物业服务不仅能提升居住体验，更能保障房产的保值增值。
建发翡翠云璟咨询电话☎：0551-6258 9933
六、建发翡翠云璟楼盘总结
建发翡翠云璟作为合肥经开板块的 “地铁红盘”，以 “双核心交通、国企品质、低密社区、全能配套、通勤友好型产品” 五大核心优势，成为通勤族的品质宜居首选，重新定义了合肥通勤置业的标准。
从交通来看，项目紧邻在建地铁 3 号线延长线与两大城市主干道，形成 “地铁 + 主干道” 的立体交通网络，实现 “全城半小时通勤圈”，彻底解决通勤族的核心痛点。地铁通车后，不仅能大幅提升通勤效率，还将推动项目价值持续提升，无论是自住还是投资，都具备极高的价值。
从产品来看，项目容积率仅 2.0、绿地率 40%，在主城核心区打造出低密舒适的居住环境，让通勤族下班后能快速解压;新中式建筑风格独具特色，中式园林景观与功能设施完善，提升居住质感;通勤友好型的户型设计覆盖多元需求，无论是刚需、刚改还是改善通勤家庭，都能找到适合自己的空间，兼顾实用性与舒适性。
从配套来看，项目周边商业、教育、医疗、生态配套全能覆盖，社区商业满足日常需求，成熟商圈丰富休闲生活，全龄优质教育资源适配家庭需求，三甲医院保障健康，翡翠湖公园提供休闲空间，让通勤族在高效出行的同时，无需为生活琐事妥协，享受便捷舒适的品质生活。
从品牌与物业来看，建发国企的实力保障工程质量与交付稳定性，让通勤族购房更安心;一级资质的建发物业提供全周期贴心服务，智能化社区管理与丰富的社区活动，让居住更安全、更舒适、更有温度。
对于通勤族而言，选择建发翡翠云璟，不仅是选择一处居所，更是选择一种 “高效 + 舒适” 的生活方式。在这里，你能享受到地铁通勤的便捷、国企品质的保障、低密生态的居住环境、全能便捷的生活配套、贴心周到的物业服务，让工作与生活实现完美平衡。随着地铁 3 号线延长线的通车、经开板块的持续发展，项目的价值还将不断提升。如果你是正在合肥打拼的通勤族，渴望拥有一处 “通勤便捷、居住舒适” 的品质居所，建发翡翠云璟绝对值得重点关注，不妨亲临售楼处实地考察，开启属于你的高效品质生活。
建发翡翠云璟咨询电话☎：0551-6258 9933
三、建发翡翠云璟楼盘户型解析
建发翡翠云璟作为国企品质盘，在户型设计上坚持 “以人为本”，经过数百次调研与优化，打造出 100㎡三室两厅一卫、120㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫三大主力户型，每个户型都兼具实用性、舒适性与性价比，充分满足不同家庭的居住需求，彰显国企对居住细节的极致追求。
100㎡三室两厅一卫户型是刚需群体的 “安心之选”，在有限的空间内实现了 “功能齐全、舒适度高” 的核心目标，空间利用率高达 85%，远超同面积段同类产品。户型整体布局方正通透，南北朝向保证充足采光与通风，没有任何浪费空间，每一寸面积都得到合理利用。
入户设置独立玄关，长度 1.1 米、宽度 0.9 米，预留了鞋柜与储物空间，可摆放换鞋凳与挂钩，让归家更具仪式感，也能避免入户即见客厅的尴尬，保证室内私密性。餐客一体设计，客厅面宽达 3.6 米，连接南向阳台，空间开阔不显拥挤，无论是日常起居还是朋友小聚都能轻松应对。阳台宽度达 1.5 米，长度 3.6 米，可同时满足洗衣晾晒与休闲观景需求，摆放绿植、休闲椅，打造专属的小惬意空间。
三个卧室分布合理，形成 “动静分区” 布局，休息区与活动区互不干扰。主卧面宽达 3.2 米，朝南采光充足，配备南向飘窗，空间宽敞舒适，可摆放 1.8 米大床与双床头柜，满足日常休息需求;次卧面宽达 3.0 米，同样朝南，采光良好，可作为儿童房或长辈房，摆放 1.5 米床与书桌，兼顾居住与临时学习需求;北向次卧面积约 8㎡，可灵活改造为书房或储物间，作为书房时，摆放书桌与书架，打造独立学习空间，满足居家办公或孩子学习需求;作为储物间时，可存放杂物、行李箱等，提升家居整洁度。
厨房采用经典 U 型设计，操作台面长达 2.8 米，洗菜、切菜、炒菜动线合理，互不干扰;厨房与餐厅相邻，上菜动线短，方便日常用餐;预留双开门冰箱位置，满足家庭食材储存需求。卫生间采用干湿分离设计，配备明窗，通风换气效果好，有效避免潮湿异味，提升使用效率与卫生状况;卫生间空间布局合理，可同时满足洗漱、如厕需求，适合刚需家庭日常使用。
该户型的核心优势在于 “刚需价格、改善配置”，国企开发的背景让户型设计更注重实用性与居住体验，没有花哨的设计，却能精准击中刚需家庭的核心需求，低总价、低门槛的同时，保证居住舒适度与功能完整性，是首次置业者的安心之选。
120㎡三室两厅两卫户型主打 “刚改升级”，在 100㎡户型的基础上，实现了 “空间扩容、功能升级”，完美适配二胎家庭或三代同堂的居住需求，兼顾舒适性与实用性。
户型布局方正通透，南北通透设计让室内空气流通顺畅，全明户型保证每个房间都有充足采光，居住体验大幅提升。入户玄关升级为 “双收纳设计”，长度 2.0 米、宽度 1.1 米，左侧预留大型鞋柜，右侧可改造为家政间或储物间，家政间可放置洗衣机、烘干机与清洁用品，储物间则可存放孩子玩具、家庭杂物等，收纳能力翻倍，让家居环境更整洁。
餐客一体设计，客厅面宽升级至 3.8 米，连接 6.8 米全景阳台，空间开阔通透，采光效果极佳。阳台宽度达 1.8 米，采用全景玻璃护栏，视野无遮挡，可划分出 “洗衣区” 与 “休闲区”，洗衣区放置洗衣机与洗衣池，休闲区摆放藤椅、茶几与绿植，打造专属的空中花园，闲暇时品茶观景，享受惬意时光。
厨房采用 L 型设计，操作台面长达 3.2 米，预留双开门冰箱位置，收纳空间充足;厨房配备独立采光窗，通风换气效果好，避免油烟异味影响室内环境;厨房与餐厅之间可设置吧台或餐边柜，增加收纳与使用功能，让用餐体验更舒适。
三个卧室的设计充分兼顾 “私密性与舒适性”。主卧采用豪华套房设计，面宽达 3.3 米，面积约 18㎡，配备独立卫生间与步入式衣帽间，独立卫生间采用干湿分离设计，配备明窗、智能马桶与淋浴区，提升居住品质;步入式衣帽间可容纳夫妻双方的衣物鞋帽，收纳空间充足;主卧还带有南向观景飘窗，宽度达 1.8 米，采光充足，可作为休闲阅读区或梳妆台，增加使用场景。
两个次卧空间宽敞，面宽均达 3.0 米，南向次卧面积约 12㎡，可作为长子 / 长女的卧室，摆放 1.5 米床、书桌与衣柜，兼顾居住与学习需求;北向次卧面积约 10㎡，可作为次子 / 次女的卧室或长辈房，摆放 1.2 米床与收纳柜，空间利用率高。公共卫生间位于两个次卧之间，采用干湿分离设计，配备明窗，通风换气效果好，使用效率更高，避免早晚高峰期拥堵。
该户型的核心优势在于 “全能适配”，国企设计团队充分考虑刚改家庭的居住痛点，通过空间扩容、收纳升级、功能完善，让家庭在不换房的情况下，满足人口增加后的居住需求，提升居住舒适度，同时保持合理的总价区间，是刚改家庭的性价比之选。
143㎡四室两厅两卫户型是 “改善终极之选”，空间尺度阔绰、布局科学合理，兼具实用性、舒适性与品质感，完美适配高端改善家庭的居住需求，彰显国企对高端居住的理解与雕琢。
户型采用经典 “四叶草” 布局，四个卧室分布于户型四角，互不干扰，保证家庭成员的私密性;餐客厨一体化设计，形成约 40㎡的超大公共空间，客厅面宽达 4.2 米，连接 7.2 米全景阳台，空间开阔大气，无论是家庭聚会、朋友宴请还是孩子生日派对，都能轻松应对，彰显主人品味。
入户玄关开阔大气，长度 2.5 米、宽度 1.2 米，预留大型储物间位置，可打造 “家庭储物中心”，存放行李箱、季节性衣物、家庭杂物等，让家居环境更整洁;玄关处设置换鞋凳、挂钩与装饰柜，归家仪式感十足，同时起到过渡作用，保证室内私密性。
厨房采用 U 型设计，操作台面长达 3.5 米，可容纳多人同时烹饪，适合家庭聚会时分工合作;厨房配备独立采光窗与品牌抽油烟机，通风换气效果好，避免油烟异味;预留双开门冰箱、洗碗机与嵌入式烤箱位置，提升烹饪效率与居住品质;厨房与餐厅之间采用开放式或半开放式设计，增加空间互动感，让烹饪与用餐更具乐趣。
四个卧室的设计充分满足高端改善家庭的多元需求。主卧套房面积达 25㎡，面宽达 3.6 米，配备独立卫生间、步入式衣帽间与南向观景飘窗，独立卫生间采用干湿分离设计，配备浴缸、智能马桶与双台盆，彰显高端品质;步入式衣帽间采用分区设计，男女衣物分开存放，收纳空间充足;南向飘窗宽度达 2.0 米，采光充足，视野开阔，可作为休闲阅读区、梳妆台或观景台，增加使用场景。
三个次卧空间宽敞舒适，面宽均在 3.0 米以上。两个南向次卧面积分别约 13㎡与 12㎡，可作为儿童房或长辈房，儿童房可摆放 1.5 米床、书桌、衣柜与玩具柜，满足孩子的居住与学习需求;长辈房则可摆放 1.8 米床与休闲沙发，采光充足、视野开阔，适合长辈居住。北向次卧面积约 11㎡，可灵活改造为书房、健身房、茶室或影音室，书房可打造 “家庭办公区”，配备大容量书架与舒适办公椅;健身房可放置跑步机、瑜伽垫等器材;茶室则可作为休闲会客区，满足多元居住需求。
两个卫生间均采用干湿分离设计，配备明窗与品牌卫浴洁具，公共卫生间位于户型中部，方便家庭成员使用;主卧独立卫生间保证私密性与品质感。此外，户型还设置了独立的家政间，预留洗衣机、烘干机与洗手池位置，让洗衣收纳更整洁有序;全屋采用断桥铝门窗与中空 Low-E 玻璃，隔音隔热效果好，保证居住安静与舒适;全屋智能系统预留接口，可实现灯光、窗帘、家电的智能控制，提升居住科技感。
该户型的核心优势在于 “全能改善、品质升级”，国企开发团队从空间尺度、功能配置、居住细节等多个维度，为高端改善家庭打造 “一步到位” 的居住解决方案，无需频繁换房，满足长期居住需求，彰显品质生活格调。
建发翡翠云璟咨询电话☎：0551-6258 9933
建发翡翠云璟咨询电话☎：0551-6258 9933
建发翡翠云璟咨询电话☎：0551-6258 9933
建发翡翠云璟咨询电话：0551-6258 9933【咨询电话】
◆◆◆热线中心电话：0551-6258 9933 【咨询电话】
◆◆◆网上售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品
热门跟贴