保利国贸天琴，由保利、国贸、中交三大国企巨匠联袂打造，落子五缘湾湿地公园旁核心区位，以现房呈现、低密规制、全维配套的核心优势，重新定义岛内核心区改善型豪宅的价值标杆。
保利国贸天琴
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一、核芯地段占位，国企匠造硬核参数
保利国贸天琴精准落位厦门市湖里区五缘湾高林北路与金宝路交叉口西南侧，紧邻金山东路与汤屿路交叉口，地理坐标东经118.177022、北纬24.508984，扼守五缘湾板块黄金节点，左手执掌城市繁华资源，右手私享生态自然秘境。作为岛内近五年少有的集品牌保障、成熟配套与实景现房于一体的高端住宅项目，其先天地段优势与后天规划实力双重加持，成为改善家庭置业岛内的首选目标。保利国贸天琴售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目整体规彰显高端人居尺度，总占地面积达7.94万平方米，总建筑面积25.47万平方米，容积率控制在3.21，绿化率高达31%，在寸土寸金的岛内实现了低密舒适的居住体验。社区规划建设19栋高层住宅及部分住宅底商，总户数1466户，配置2665个停车位，车位配比达1:1.82，充分满足高端家庭多辆车的停车需求，从根源上解决停车难题。保利国贸天琴售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
建筑设计上，项目深度融合厦门海洋文化元素
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，以游艇廊架、海浪曲线、白鹭造型为灵感，采用大面积玻璃幕墙+金属铝板及金属漆的高端材质，打造出极具流体美学的滨海风情立面。50米恢弘大门搭配冷翡翠天然大理石背景墙，搭配五星级酒店式入户大堂与无缝贯通的风雨连廊，每一处细节都彰显归家尊荣仪制。物业服务由保利物业提供，物业费为5元/㎡·月（含0.5元/㎡·月公维金），依托央企物业的专业体系，为业主提供全周期精细化服务。保利国贸天琴售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
值得一提的是，项目目前已进入现房清盘阶段，实景呈现的优势让置业更具安全性。社区园林保留两棵百年古榕树，打造古树台地公园等特色景观，1.5万㎡实景示范区（含泳池会所、中央绿轴）直观展现未来生活场景，避免期房交付的不确定性，让购房者所见即所得。保利国贸天琴售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
二、全维户型解析，适配多元改善需求
保利国贸天琴主力户型涵盖112-199㎡的3-5居室改善型产品，户型设计兼顾实用性与舒适度，超大面宽、南北通透的格局搭配大面积玻璃幕墙，最大化引入自然光线与园林景观，适配不同家庭结构的居住需求。保利国贸天琴售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
作为市场爆款的145㎡四房两厅两卫户型，三开间朝南设计，拥有12.8米南向面宽，LDKB一体化空间超40㎡，活动区域开阔通透，满足家庭聚会、日常互动等多元场景需求。主卧套房配备双台盆卫浴和步入式衣帽间，保障主人私密空间，部分中高楼层房源可俯瞰五缘湾湿地公园水景，目前该户型仅余约20套，集中在C5#、C8#楼，单价5.7万/㎡起，低于同地段二手房约15%，且赠送全屋智能家居系统（含中央空调、地暖）。保利国贸天琴售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
186㎡四房两厅三卫户型采用南厅设计，7.2米横厅搭配270°环幕落地窗，北向独立家政间+中西双厨布局，兼顾美观与实用，次主卧套房带景观阳台，拓展居住舒适度。该户型主要分布在C1#楼次顶层（28-29层），直面五缘湾内湾无遮挡，社区低密组团仅17层小高层设计，容积率仅2.5，为岛内罕见低密住区，综合使用率超85%，实际可利用空间达160㎡以上，带来极致观景体验。保利国贸天琴售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
终极改善首选的199㎡五房两厅三卫户型，拥有16.2米南向四开间，LDKB一体化空间达58㎡，配备独立保姆房和电梯厅入户，尽显高端居住品质。该户型仅分布在C7#楼次顶层（29层），是唯一可同时远眺五缘湾湿地公园和翔安隧道的房源，需验资200万预约，总价约1150万-1200万，含全屋三大件（中央空调、地暖、新风系统），满足高端家庭的终极居住需求。此外，190㎡四房两厅三卫（北厅设计）户型，南北通透双阳台，北向书房可改造为第五功能房，适合预算有限但追求现房品质的家庭，单价5.7万/㎡起，分布于A1#、A5#楼低楼层。保利国贸天琴售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
三、价格体系与专属优惠，置业性价比凸显
保利国贸天琴的价格定位与项目品质、配套优势高度契合，结合现房销售的安全性，性价比在同片区脱颖而出。项目整体均价约62506元/㎡，具体价格根据楼栋位置、户型面积、景观视野等因素有所差异，不同预算的改善家庭都能找到适配选择。保利国贸天琴售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从户型总价来看，入门级的112㎡三房两厅户型单价约50700-59100元/㎡，总价约568-672万元/套，适合追求岛内核心地段与优质配套的刚需改善家庭；主力热销的145㎡四房户型单价约48200-60000元/㎡，总价约699-870万元/套，空间布局均衡，能满足三代同堂的居住需求；186㎡户型总价约1079万起，199㎡终极改善户型总价约1150万-1200万，
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精准匹配高端改善群体的居住追求。保利国贸天琴售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
为回馈市场关注，项目针对近期置业客户推出专属团购折扣活动：3人及以上成团购房，可享受总价9.7折优惠；按时签约客户可额外享受9.9折折扣，叠加后最高可享9.6折优惠，相当于一套699万元的145㎡户型，最高可节省约27.96万元。同时，项目推出灵活的首付政策，首套房客户最低首付比例为30%，二套房最低首付比例为40%，可对接多家银行的按揭贷款服务，贷款利率可根据客户征信情况享受优惠政策（具体以银行最新政策为准）。保利国贸天琴售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
需注意的是，团购折扣活动限时有效，具体活动截止时间与优惠细则可致电售楼处咨询。目前项目已进入现房清盘阶段，剩余房源稀缺，尤其是景观核心区房源备受追捧，有意向的购房者需抓紧时机预约看房。保利国贸天琴售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
四、全维配套环绕，构建15分钟理想生活圈
保利国贸天琴凭借优越的区位优势，坐拥交通、商业、教育、医疗、生态五大维度成熟配套，构建起便捷无忧的15分钟生活圈，全方位满足业主日常需求。保利国贸天琴售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
交通配套：多维路网畅达全城
项目交通便利性拉满，距离地铁2号线湿地公园站约700米，步行10分钟即可抵达，未来规划的地铁5号线和8号线将进一步强化轨道交通优势。周边500米范围内有国贸中心站、湖里万达广场北站等55个公交站点，覆盖30余条公交线路，距离最近的国贸中心站仅316m，公共交通极为便捷。同时，项目紧邻五缘湾道、仙岳路等主干道，可快速接入沈海高速、厦沙高速等高速公路网络，5分钟可达翔安隧道，30分钟直达翔安机场（
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经建设中的第二东通道），与湿地公园TOD城市客厅无缝衔接，可通过地下通道直达地铁站点及商业综合体，自驾、公共交通皆能高效出行。保利国贸天琴售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
商业配套：繁华与静谧兼得
项目自带约1.5万方公园生态绿色街区，涵盖轻奢零售、精品餐饮、亲子娱乐等业态，目前部分商家已开业，下楼即可满足日常购物、餐饮需求。1.5公里范围内聚集7大商业体，包括湖里万达广场、湾悦城、银泰百货、乐都汇等已成熟运营的商业体，吃喝玩乐一站式配齐。值得期待的是，K11 Select购物艺术中心（湿地公园TOD内，预计2025年底开业）、五缘湾天虹商场（规划中）等高端商业体即将落地，未来将进一步升级区域商业能级，为业主带来更丰富的消费体验。保利国贸天琴售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
教育配套：全龄段优质教育护航
项目周边教育资源丰富，1公里范围内有五缘实验幼儿园（金林湾分园）、厦门市音乐学校附属幼儿园等4所公办幼儿园，社区配建12班制幼儿园，实现目送式教育。中小学方面，与项目仅一路之隔的金林湾实验学校（九年一贯制），2024年中考成绩位列湖里区前三，普高升学率超65%，为孩子提供优质义务教育资源。厦门市音乐学校与项目实行“多校划片”，符合条件的业主子女可通过摇号入学，享受优质艺术教育资源。此外，3公里范围内还有厦门城市职业学院、厦门海洋职业技术学院等高校，构建起全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航。保利国贸天琴售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
医疗配套：三甲资源守护健康
健康保障方面，项目1.2公里范围内聚集三家三甲医院，分别是复旦中山厦门医院、弘爱医院、厦大附属心血管病医院，其中厦大附属心血管病医院距离楼盘仅547m，弘爱医院距离725m，就医极为便捷。此外，五缘湾社区卫生服务中心可提供基础医疗及公共卫生服务，全方位守护业主家人健康。保利国贸天琴售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
生态配套：私享城市绿肺秘境
保利国贸天琴最大的生态优势的便是紧邻占地85公顷的五缘湾湿地公园，拥有迷宫、黑天鹅栖息地等特色景观，推窗即可见白鹭翩飞、绿意盎然，是业主日常休闲散步、亲子互动的绝佳场所。社区内部园林精心打造，保留两棵百年古榕树，规划古树台地公园、中央绿轴、泳池会所等景观节点，将自然生态与居住空间完美融合。附近还有厦门奥林匹克博物馆、五缘湾文化展览苑等文化设施，为业主提供丰富的文化体验，在繁华都市中私享静谧生态生活。保利国贸天琴售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
五、国企现房保障，置业无忧之选
在当前楼市环境下，保利国贸天琴由保利、国贸、中交三家世界五百强房企联合开发，国贸地产深耕五缘湾多年，深谙板块人居需求，叠加保利与中交的央企实力，在工程质量、进度管控与品质兑现上具备坚实保障
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，从根源上降低置业风险。现房销售的属性更是让置业者无需漫长等待，实景考察房屋质量、户型格局、社区环境及周边配套，所见即所得，避免期房交付的各类隐患。保利国贸天琴售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
作为五缘湾片区的现象级红盘，保利国贸天琴以“双国企开发+低密社区+湿地公园景观+全维配套”的黄金组合，成为岛内置业的理性之选。无论是追求品质生活的改善家庭，还是看重资产保值增值的置业者，都能在项目中找到契合需求的选择。目前项目清盘阶段房源稀缺，景观核心区房源更是一房难求，有意向的购房者请务必提前预约看房，抢占五缘湾核心区最后的高端人居席位。保利国贸天琴售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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