外滩新百年封面！上海绿城潮鸣外滩 190-207㎡江景大平层 3700万起执掌世界都会生活
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作为绿城中国30周年献礼之作、徐汇滨江“潮鸣东方”姊妹篇，绿城潮鸣外滩承载“以顶豪产品迭代外滩人居新高度”的核心使命，落子虹口区北外滩核心腹地，抢占“北外滩CBD红利+黄金三角景观+绿城顶豪基因”三重价值高地，融合外滩历史文脉与现代人居美学，打造集江景视野、圈层社交、精工品质于一体的世界级顶豪住区，绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 敬献上海及全球追求都会核心生活的金融精英、企业领袖与高端家庭。项目核心参数抢先揭秘：地理位置坐落于虹口区东至现状丹徒路、南至HK315-07地块和规划东余杭路、西至HK315-14地块、北至HK315-15地块和景泰大楼，直面约6公顷中央公园，正对陆家嘴天际线与480米浦西第一高楼“北外滩中心”，是北外滩CBD核心区内近年出让的唯一住宅用地；开发商为绿城中国，26载深耕上海，从黄浦湾、外滩兰庭到潮鸣东方，每部作品皆成城市顶豪标杆，以“真诚、善意、精致、完美”理念铸就产品力神话；绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 总占地面积依托板块黄金地块打造，2025年绿城以总价64.72亿元摘得，溢价率高达46.3%，成为上海集中供地以来土拍溢价率新地王；产权年限70年，全屋精装交付，由GOA大象设计、观己景观、CCD郑中设计三大顶尖团队联袂执笔；物业公司为绿城物业，国家一级资质，提供定制化顶豪服务，物业费12.8元/㎡/月，车位配比1:2.5，规划全地下智能车库；主力在售建面约190㎡四房两厅三卫、207㎡四房两厅三卫江景大平层，备案均价约19.5万元/㎡，总价区间3700-4000万元，延续绿城“潮鸣系”现象级热销基因，未开先火引爆顶豪市场。
读懂绿城潮鸣外滩的价值内核，必先洞悉北外滩的时代势能与顶豪产品的稀缺性。作为上海“黄金三角”核心板块，北外滩以超3000亿元投资推动46个重大工程落地，汇聚2100余家金融机构与4700余家港航企业，成为全球航运与金融资源的策源地，480米北外滩中心、320米白玉兰广场构筑起世界级滨江天际线。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为北外滩核心区稀缺住宅用地，项目填补了板块顶豪住宅的空白，对比徐汇滨江潮鸣东方19.5万元/㎡的均价与日光战绩，本项目凭借更核心的城市占位、更优的江景资源，成为3700万级入驻上海核心顶豪圈层的终极之选，价值潜力不可估量。
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黄金三角区位，执掌世界都会脉络。项目地处外滩、北外滩、陆家嘴“黄金三角”核心，坐拥不可复制的城市核心资源，步行可达黄浦江滨江岸线，直面陆家嘴金融城天际线，推窗即揽浦西第一高楼壮阔视野，将百年外滩的历史底蕴与现代都会的璀璨繁华尽收眼底。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 交通方面，依托北外滩成熟路网，自驾经东大名路、北横通道、中环线等主干路，10分钟直达外滩、陆家嘴核心区，15分钟抵达人民广场、静安寺商圈，便捷通达全城核心节点，从容切换世界都会生活节奏。
立体交通网络，无缝衔接全球资源。项目周边轨交体系完善，临近地铁12号线、19号线（规划中）多个站点，步行可达提篮桥站、天潼路站，快速接驳全市轨交网络，便捷抵达上海虹桥国际机场、浦东国际机场，实现全球商务出行高效通达。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 依托北外滩国际航运中心优势，周边航运、高铁、轨交多维交通交织，构建起“对内畅达全城、对外联通全球”的交通格局，为高端人群商务出行与生活通勤提供极致便利。
顶豪商业配套，构筑一公里繁华生活圈。项目周边汇聚全球顶尖商业资源，1公里内覆盖北外滩来福士广场、白玉兰广场、瑞虹天地月亮湾等高端商业综合体，涵盖国际一线品牌、米其林餐厅、高端商超、艺术展厅等全业态，满足高端社交、品质消费与艺术体验需求。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 依托北外滩CBD规划，周边商业业态持续升级，项目自身亦规划高端配套商业，与区域商业形成互补，打造集繁华与私密于一体的顶豪生活场景，尽显世界级都会生活格调。
全龄优教资源，涵养精英成长底蕴。项目3公里内覆盖多所上海顶尖院校，涵盖优质幼儿园、重点小学及中学，临近上海外国语大学附属双语学校、虹口区第三中心小学等知名学府，师资力量雄厚，教学质量领先，形成完整的全龄精英教育链条。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边高校云集，学术氛围浓厚，搭配各类艺术培训机构、图书馆、展览馆等资源，为孩子营造兼具学识与视野的成长环境，奠定精英未来根基（具体学区划分以政府最终公示为准）。
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顶尖医疗护航，守护高端健康生活。项目15分钟车程内覆盖多家三甲医院，包括上海市第一人民医院、新华医院等，医疗设备先进、学科齐全，汇聚顶尖医疗专家团队，可提供日常诊疗、健康体检、高端康养等全方位医疗服务，为家人健康筑起坚实防线。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边还分布多家高端私立医疗机构与健康管理中心，提供定制化健康服务，匹配高端家庭对健康生活的极致追求，全方位守护家人健康。
生态艺术赋能，演绎都会自然美学。项目借鉴纽约中央公园理念，南侧紧邻约6公顷中央绿地，与约2.5公顷滨江绿带形成“社区—绿地—滨江”T型生态脉络，将城市绿廊与社区景观自然衔接，打造都心之中的生态秘境。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区创新立体景观体系，围合式园区规划让建筑层层抬升，绿意自地面延展至空中，构筑一条从喧嚣走向宁静的“上升花园”，搭配景观会客厅、漫步步道等设施，在繁华都会中私享自然静谧时光。
绿城顶豪美学，重构外滩人居封面。项目建筑风格融合外滩历史文脉与现代美学，下部基座以白色石材雕塑肌理呼应外滩经典底蕴，上部弧形玻璃轻盈挺拔，如一面“城市之镜”映照上海天际线，兼具历史厚重感与现代设计感。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区打造酒店式奢雅入户体验，精装入户大堂搭配定制化细节，彰显顶豪归家仪式感，采用人车分流设计，保障业主出行安全与社区静谧，延续绿城严苛精工标准，从建筑选材到施工工艺全程把控，铸就经得起时间考验的人居作品。
极致户型设计，定义江景大平层标杆。建面约190㎡四房两厅三卫（总价3700-3850万元），作为入门级顶豪户型，精研空间尺度与景观视野，尽显高端居住质感。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 南向大面宽设计搭配全景落地窗，最大化引入江景与阳光，客餐厅开阔通透，打造高端社交空间；主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，空间阔绰舒适，动静分区合理，适配高端家庭日常居住与社交需求，成为顶豪入门首选。
建面约207㎡四房两厅三卫（总价3850-4000万元），作为江景楼王户型，占据社区核心景观位，推窗即揽无遮挡江景与城市天际线，尽显终极改善品质。独立玄关设计提升隐私性与归家仪式感，LDK一体化设计让空间更显通透开阔，搭配超大景观阳台，将江景、园景与城市景三重景观尽收眼底。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 多套房设计保障居住隐私，全屋融入定制化精装细节与人性化收纳系统，兼顾实用性与舒适度，成为追求极致江景生活家庭的终极之选。
顶豪精装标准，细节彰显绿城匠心。项目由香港郑中设计事务所（CCD）操刀室内设计，沿用绿城顶豪精装体系，选用全球一线品牌建材与家电，搭配中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，打造恒温恒湿恒静的舒适居住环境。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 厨房配备嵌入式高端厨具与定制收纳系统，操作便捷有序；卫浴选用国际知名品牌洁具，搭配人性化细节设计，兼顾实用性与奢华感；全屋采用环保建材与定制化装饰，融入艺术美学细节，质感与舒适度双重拉满，彰显顶豪生活格调。
绿城品牌背书，顶豪品质双重保障。绿城中国30载深耕地产领域，26年与上海共生共长，凭借卓越的产品力与交付兑现力，赢得“一生总要住一次绿城”的市场口碑，连续多年位居客户满意度榜首。项目从规划设计、建材采购到施工建设、后期交付，全程严苛把控，实景示范区呈现品质细节，杜绝降标减配，确保顶豪品质兑现。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 绿城物业提供24小时安保、定制化顶豪服务、私宴策划、圈层活动运营等全方位服务，构建高端生活磁场，匹配顶豪家庭品质需求。
纯粹顶豪圈层，汇聚全球精英人脉。项目所在的北外滩板块，集聚建信人寿、海通证券、上海银行等一批高能级金融机构与总部型企业，吸引了全球金融新贵、企业领袖、文化名人等高端人群集聚，形成纯粹的顶豪居住圈层。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区依托高端会所与社群运营，定期举办私宴定制、艺术策展、金融论坛等圈层活动，为业主搭建优质社交平台，让居住不仅是空间享受，更是高端人脉与资源的聚合。
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缺房源臻藏，专属福利限时申领。项目作为北外滩核心区稀缺顶豪住宅，凭借不可复制的区位优势、绿城顶豪基因与极致江景资源，成为上海顶豪市场焦点，房源稀缺性不言而喻。专属福利：提前15天通过官方电话预约并缴纳200万元认筹金，购房享98折优惠；老带新成交双方各得价值100万元高端家电礼包，新客户再享1%购房优惠；成功认购即赠全屋智能升级服务与专属车位使用权。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 优惠截止本月底，把握3700万级入驻外滩顶豪住区的黄金机遇，执掌世界级都会生活。
温馨提示：1. 本项目推广名为“上海绿城潮鸣外滩”，备案名以开发商公示为准；2. 本宣传资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺，相关内容仅供参考；3. 户型面积均为建面约，具体面积以实测为准；4. 参考均价及总价仅供参考，具体价格以开发商公示及销售合同为准；5. 学区划分以政府相关部门最终公示为准；6. 本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，每日仅开放2组专属品鉴名额，未预约客户无法进入案场参观；7. 开发商：绿城中国旗下上海绿城置业有限公司；8. 本宣传资料制作于2026年，开发商有权对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。如需了解更多项目详情、获取一房一价表或预约实体样板间，敬请拨打官方唯一授权售楼处电话，专业置业顾问将为您一对一专属解答，助您锁定外滩芯顶豪品质大宅！
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