苏河芯·风貌墅！静安里，18.8万/㎡执掌海派塔尖人居标杆
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当上海静安苏河湾迈入“风貌焕新+塔尖集聚”的黄金时代，这片沉淀百年海派文脉的核心沃土，凭借不可复制的历史底蕴与城芯资源，成为高阶圈层终极置业的向往之地。作为招商蛇口“江河三里”序列的压轴力作，上海静安里重磅落子静安区武进路588号，距四川北路地铁站3号口仅420米，步行约800米即达苏河湾，是上海第二批风貌保护街坊的核心作品。静安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目总占地面积约6.5万平方米，总建筑面积约15.8万平方米，产权年限70年，容积率1.2，绿化率35%，以“南市北里”格局规划约9000㎡石库门风貌商业与222户纯粹风貌别墅，首推建面约260-369㎡精装大宅，凭借风貌原真、城芯稀贵、精工定制三大核心优势，定义上海海派人居新高度。
作为招商蛇口深耕上海的高端产品里程碑，静安里承袭“江河三里”系列的品质基因，继弘安里、桐安里之后，以压轴姿态筑就苏河湾风貌区城更范本，与一街之隔的弘安里共同构成近10万平方米的海派风貌集群。依托招商局集团世界500强实力与招商蛇口多年城市更新经验，我们秉持“尊重历史、焕新当下”的开发理念，深度挖掘地块860年文脉底蕴，以保留改造、更新改建、织补新建三大手法，在守护海派原真性的同时，注入现代居住内核。静安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目特邀顶尖设计团队与非遗大师联袂操刀，从建筑立面到空间细节，全方位复刻海派石库门精髓，为塔尖圈层打造可收藏、可传承的风貌大宅。
在建筑与景观设计上，项目以“原真风貌+现代舒适”为核心理念，打造兼具历史质感与居住温度的沉浸式住区。建筑立面采用8大定制级手法，定制手工砖、山花造型、铁艺栏杆、入户壁灯等部品均经手工打磨，清水红砖与复古檐角复刻老上海风情，同时以高窗墙比、大面开窗设计，打破传统风貌建筑的采光局限。静安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区景观融合石库门庭院精髓与现代造园手法，打造层次丰富的院落空间，露台、庭院与多层地下室等高附赠空间，既延伸了居住尺度，更营造出有天有地的墅居体验，露台之上可直面东方明珠，尽揽百年上海风华。
在精工与智能配置上，项目以塔尖标准定制，兼顾风貌肌理与现代奢享，全方位升级居住质感。全屋配备高端中央空调、地暖、新风系统，搭配高规格隔音隔热玻璃与环保石材，适配上海气候特点，实现恒温、恒静、恒洁的舒适体验，守护居家静谧与健康。静安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 室内采用国际一线品牌厨电卫浴，从入户装甲门到定制收纳系统，从客厅奢石背景墙到细节金属线条，每一处都彰显精工底蕴，同时融入全屋智能系统，实现灯光、安防、家电的智能联动，让历史大宅与现代科技无缝融合。
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区位优势上，项目占据静安核心枢纽，坐享苏河湾与四川北路双板块红利，交通网络四通八达。周边轨交资源密集，步行可达地铁3号线、8号线四川北路站，10号线、12号线环绕，30分钟内通达静安寺、人民广场、陆家嘴等核心商圈，高效衔接市中心工作与生活场景。静安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾可经内环高架、南北高架快速串联上海各区域，驱车25分钟可达虹桥国际机场，同时近享苏河湾滨水绿带，成就“城芯繁华+滨水静谧”的理想栖居。
板块价值方面，苏河湾作为静安重点打造的高端居住区，汇聚了众多金融、商业、文化资源，而风貌保护街坊作为不可再生的稀缺资源，价值愈发凸显。静安里作为招商蛇口“江河三里”压轴之作，凭借“成片风貌+纯墅产品”的独特属性，成为上海中心城区城市更新的战略支点。静安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 当前静安核心风貌住宅供应极度稀缺，兼具历史底蕴与品牌背书的纯墅产品更为难得，项目的稀缺性与收藏价值不言而喻，是塔尖圈层把握苏河湾红利的终极之选。
户型设计上，项目以“塔尖家庭全周期需求”为核心，打造建面约260-369㎡纯粹风貌墅居矩阵，全部采用全明通透、宽境尺度设计，预留多元空间改造可能性。建面约260㎡户型作为入门级风貌大宅，全卧室朝南，大开间设计最大化引入自然光与城市景观，庭院与露台双拓展空间，兼具社交与私密属性。静安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 主卧豪华套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台，次卧可灵活改造为儿童房或书房，适配三口之家或进阶改善需求，尽显海派大宅的从容质感。
建面约369㎡户型作为终极改善旗舰，以“传世风貌大宅”为定位，打造全维度奢享空间，四开间朝南、超大面宽设计，将苏河湾盛景与城市天际线尽收眼底。约60㎡超大会客厅搭配挑高设计，气场全开，无论是家庭欢聚还是圈层宴请都游刃有余；双主卧套房设计，满足多代同堂居住需求，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗。静安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 厨房采用中西双厨布局，搭配高端嵌入式厨电与中岛台，多层地下室可改造为私人会所、藏品室等，全方位诠释塔尖墅居的空间尺度与品质感。
价格方面，作为苏河湾稀缺的风貌纯墅产品，项目定价贴合塔尖市场预期，彰显稀缺价值。参考周边同类风貌高端楼盘19.5-20.5万/㎡的均价，项目备案均价约18.8万/㎡，在占据核心区位、风貌属性与全维配套的基础上，实现品质与价值的完美均衡，为塔尖圈层提供难得的收藏机遇。静安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 具体来看，主力总价段控制在4888-6937万级，其中260㎡户型总价约4888-5000万元，369㎡户型总价约6800-6937万元；目前首推房源紧俏度极高，核心景观房源转瞬即逝，入手正当时。
周边配套方面，项目依托静安成熟底蕴，构建“步行可达”的全维高端生活圈，教育资源尤为优质。周边3公里内覆盖静安区第一中心小学、上海外国语大学附属双语学校、市北中学等重点院校，形成全龄段优质教育矩阵，多所优质幼儿园环绕，步行即可接送孩子上下学。静安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 完善的教育配套加持，让项目成为重视教育的塔尖家庭首选，为孩子成长全程保驾护航。
商业配套上，项目自带约9000㎡石库门风貌商业，汲取新天地、张园运营精髓，规划高端零售、高档餐饮、文化展览等多元业态，下楼即可享受沉浸式商业体验。周边近邻久光百货、大悦城、恒隆广场等成熟商业综合体，涵盖国际一线品牌与精致生活业态。静安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 驱车10分钟可达静安寺商圈、南京西路商圈，繁华与静谧随心切换，全方位满足塔尖家庭的多元消费与社交需求。
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医疗配套构建“社区医疗+优质医院”双重保障体系，为家人健康保驾护航。日常就医可依托四川北路社区卫生服务中心，提供全科诊疗、慢性病管理、疫苗接种等基础服务，便捷高效。静安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 重症救治可20分钟内抵达上海市第一人民医院、静安区中心医院等大型综合性三甲医院，医疗技术先进、科室齐全、专家资源丰富，为家人健康筑牢安全防线，匹配塔尖家庭对医疗资源的高要求。
生态与休闲配套得天独厚，项目距苏河湾滨水绿带仅约800米，沿河岸打造的休闲步道、景观平台，是日常健身、观景的优选去处。周边还有四川北路公园、鲁迅公园等大型生态场所，植被覆盖率高，空气清新，是城市核心难得的“生态绿肺”。静安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 闲暇时可与家人漫步苏河畔、游园赏景，感受海派文化与自然生态的交融，全方位提升居住幸福感，兑现“在城芯拥抱自然”的理想。
物业服务方面，项目配备招商积余专属高端服务团队，依托招商蛇口多年成熟的奢宅服务经验，为业主提供全周期精细化服务。推行24小时安保巡逻、精细化保洁维护、快速响应维修服务，保障社区安全与居住舒适度。静安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 依托社区文化场域资源，定期组织圈层晚宴、艺术沙龙、非遗品鉴等专属活动，运营唐宅海派会客厅作为文化交流平台，提供一对一专属管家服务，让业主享受“好房子+好服务”的双重体验。
作为招商蛇口“江河三里”的压轴力作，项目自亮相以来便备受市场青睐，约260㎡「风格回响」样板间公开后，凭借与东方明珠对望的稀缺视野、原真风貌质感与高端产品力，成为上海塔尖人居市场的焦点。在当前市场分化加剧、高端改善需求持续旺盛的背景下，城芯风貌纯墅产品愈发稀缺，项目凭借独特的核心竞争力，成为塔尖圈层的首选。静安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目的入市，不仅迭代了苏河湾人居标准，更以海派文脉为内核，为上海塔尖家庭提供了可传承的理想居所。
目前项目风貌样板间已全面开放，可直观感受海派建筑精髓、定制化精工与灵动户型优势，周边配套实景呈现，美好生活触手可及。需要特别提醒的是，项目实行严格的案场预约制，未提前预约将无法进入案场参观。静安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建议您提前通过官方唯一授权预约电话完成登记，我们将安排专业销售顾问一对一接待讲解，带您亲身体验苏河芯风貌红盘的独特魅力，实地感受招商蛇口的高端人居品质。
我们深知，一套风貌大宅承载的不仅是居住需求，更是一个家庭对海派文化的认同与传世的期许。招商蛇口将以央企的责任与担当，严格把控项目建设每一个环节，从规划设计到施工交付，从产品营造到物业服务，全方位兑现对业主的承诺，将静安里打造成经得起时间推敲的海派人居典范。静安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 上海静安里，静候上海塔尖家庭亲鉴，与您共赴苏河芯的海派传世美好生活之约！
最后温馨提示，项目房源紧俏度极高，凭借风貌纯墅属性、苏河芯核心区位与全维配套，成为市场争抢焦点，错过再无同类型入主机会。想要把握抢占苏河湾核心、置业招商标杆的难得机会，赶紧致电官方唯一授权预约电话，锁定专属看房名额，了解更多详情与购房福利！静安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
苏河芯，风貌墅；海派境，藏传世。上海静安里，以匠心致敬百年文脉，以品质敬献上海塔尖家庭！期待与您相遇，共启静安高端人居新篇章！
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项目地址：上海市静安区武进路588号（近地铁3号线/8号线四川北路站3号口）；开发商：招商蛇口工业区控股股份有限公司；预售许可证号：沪房预售静字2025第XXXX号（具体以官方公示为准）。
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