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「案例」能建·東誉府：生活的奢意与繁盛
项目名称：能建·東誉府
创作公司：北京德钦堂广告有限公司
| 前 言
城市的生长从不停歇，总有一些作品，不满足于追随时代，而是以先行者姿态定义时代。能建·東誉府，便是如此。以“北京首个全现房”底色，屹立于东三环·CBD·大望路这一瞩目的世界坐标，撰写一部关于“当代奢适生活”的时代篇章。
作为“誉府系”标杆之作，能建·東誉府遵循“非核心城市不落府、非发展高地不落府、非城市封面不落府”的三大择址观，更凭借卓越品质，入选克尔瑞《2025年中国房企产品测评》全国轻奢作品20强。2025年7月，能建城发以“生活能更好”的品牌哲思，将这座仅设98席的全现房奢宅，郑重推向时代舞台。面世5个月，即揽获市场与业内双重赞誉，热销当燃，收官在即。本文所记，是基于战略三维「土地叙事、生活叙事、产品叙事」的一次系统性解读。
| 土地叙事
东三环·CBD·大望路
十年一遇，与城市共生长的资产封面
真正的封面作品，从不局限于建筑本身，而是对土地精神的深刻解读、对资源脉络的从容把握、对未来生长的主动参与。而能建·東誉府的土地叙事，早已深深镌刻在大望路的城市肌理之中。
在世界的认知里，大望路从来不是一条单纯的街道，而是一座流动的国际化舞台——它既拥抱着CBD商务中心的蓬勃律动，也接纳着市井烟火的多元斑斓。就像一条奔腾不息的活力之河，所有国际的、潮流的、鲜活的气息，都能在这里相遇、交融，绽放出独特的光彩。这种兼容并蓄的特质，让大望路始终保持着蓬勃向上的姿态，形成动静相宜、多元共生的独特生命力，成为读懂国际化都市鲜活与精彩的绝佳窗口。
能建·東誉府的起点，正是东三环这条承载国家战略、汇集全球资源的城市动脉，而大望路的繁盛肌理，便是它更深厚的土地底色。过去十年，这里的全球资源浓度不断富集，而住宅土地却始终珍稀如金，堪称“十年一遇”的人居留白。项目的诞生，绝非简单的居所营造，而是对这片土地价值的一次系统性唤醒：它既是大望路繁盛生活的延续与升级，更是时代资产的具体象征、国际化生活的物理载体、高净值人士的精神共鸣之地。
| 生活叙事
世界资源在此聚合
生活于此自成格局
东三环·CBD·大望路，一个以世界为语境的生活场。这里，经济、文化与顶级资源高度浓缩，形成不可替代的集聚效应。中国尊、中央电视台总部大楼、国贸三期勾勒出震撼的天际线；SKP、SKP-S、华贸购物中心构筑起亚洲级的消费矩阵；陈经纶中学帝景分校、协和医院、和睦家医院等优质资源，为国际化生活提供了坚实保障。正如巴黎左岸代表着艺术灵魂，伦敦金丝雀码头象征着金融力量，东三环·CBD·大望路则以成熟的国际生活氛围，赋予能建·東誉府难以撼动的价值锚点。
| 产品叙事
看得见的匠心雕琢
可感知的生活温度
在信息喧嚣的时代，真正的产品力在于让人记住并感动。能建·東誉府摒弃价值的简单罗列，致力于构建具有辨识度的产品DNA，让建筑不止于物理空间，更成为情感的联结、记忆的载体。
于是，人们在这里遇见：“宝石切割美学”立面上流动的光影戏剧；三进式归家礼序中蕴含的东方哲思；甄选天然石材诉说的自然生命力；奢阔窗景前，园林翠色层层晕染的静谧画面……
能建·東誉府的价值，既是土地的馈赠，亦是产品主义的胜利。这份营造，源于对材料的敬畏、对文化的理解、对细节的偏执。它具体存在于每一个转角、每一处肌理、每一道光痕中，凝结为一种整体气质：国际视野，东方底蕴；传递为一种身心感受：从容松弛，内在滋养。
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