观点网讯：1月7日，宝湾携手招商证券、招商致远资本及深圳担保集团设立的招商宝湾深担（佛山）股权投资合伙企业（有限合伙）完成5.46亿元募集，并于2025年12月31日完成对江门鹤山宝湾物流园资产的全部交割，标志该基金正式投入运营。

该基金由招商致远资本担任管理人，深圳担保集团联合出资，招商银行提供托管及贷款支持，重点投资高标物流基础设施。宝湾继续负责园区运营，项目2024年投运后已纳入粤港澳大湾区物流网络，服务跨境电商供应链。

合作方表示，将以此Pre-REITs为资产孵化平台，持续培育优质物流资产，对接公募REITs市场，提升存量资产流动性与区域物流效率。

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