最近，广西地产集团发推文，该公司一位女性置业顾问，2025年累计签约1.04亿元，成为亿元销冠。
广西地产集团成立于2011年，是由广西铁路投资集团与广西交通投资集团投资成立的国有企业。该集团在南宁、柳州、桂林等地，开发了和顺青云台、和顺江山、和顺江畔、樾园等项目。
这位一年卖出一亿元房产的美女，叫谭贵芝，是柳州和顺江山的置业顾问。她不仅是2025年的亿元销冠，还是广西地产集团诞生的首位亿元销冠。
如今，大家都知道楼市趋冷、房子难卖。南宁有些地段的楼盘，一个月卖不了10套房。她一年成交这么多，有什么“秘诀”？
谭贵芝认为，她始终秉持“状态对了，事情就顺了”的从容心态，将长期主义深植于职业理念中。她将每次沟通都视为价值传递的过程，即便客户暂时无购房计划，都真诚对待。
经统计，谭贵芝的年度近三成成交金额，来自老业主转介绍，成功构建起 “成交—服务—转介绍”的良性循环。
为了破解高压困局，谭贵芝建立了科学的目标拆解体系，将业绩目标细化为“接待一组客户、梳理一个需求、促成一次带看”的具体任务，用小成就感累积底气。面对客户拒绝，她从不纠缠，而是礼貌回应并保持适度联系。
此外，“休息”二字被无限压缩。为了更好地服务客户，她主动为自己加码工作难度，全年365天几乎无休。加班更是家常便饭，晚上十点下班早已成为常态。
查询得知，和顺江山位于柳州市城中区环江滨水大道，属高端小区，房价1.5万元/平方米左右，最高达1.8万元。住宅以大平层为主，动辄200多平方米，在柳州而言，是妥妥的“高价货”。
粗略算了下，按平均200万一套计算，卖出1亿房子，就成交了50套房。相当于每月卖出4套房、每周卖出一套房。
业内人士认为，这位美女能卖出总价这么高的房产，与楼盘的品质、开发商的口碑有关。和顺江山荣获“自治区建设优质结构工程”，成为行业观摩标杆。此外，广西地产集团推行业主开放日制度，让业主参与监督工程质量，自然也能获赞。
2025年，广西地产集团实现签约同比增长7.9%，回款同比增长20.46%，住宅去化超额完成年度目标。
在早些年，南宁楼市不乏亿元销冠。嘉和城、保利冠江墅等项目，也曾出现过一年卖出一亿房产的精英。只是，这些楼盘有别墅产品，而和顺江山是平层住宅，两者没有可比性。何况，现在的亿元销冠“含金量”更不是当年能比。
很多人好奇的是，卖出一亿元房子，置业顾问能得多少提成？一般来说，有底薪的置业顾问销售佣金在0.1%到0.5%之间。当然，房子地段不同、售价不同、房企业不同，提成和奖励也不同。
此外，为了激励销售人员，有的楼盘还会给予阶梯式奖励，即俗称的“跳点”。例如，卖出一套房佣金是0.2%，卖出10套房是0.3%。房子卖得越多，提成的点数就多。
行业人士估算，卖出1亿房子，提成可能在50万—150万之间。注意，这是税前收入，别忘了还要交纳个人所得税的。
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