马来西亚如何变成“东南亚算力中心”|东南亚|数据中心|新加坡|柔佛州|美国|马来西亚

作者丨张乐词

编辑丨孟晗晨

设想一下：在马来西亚乡间，一座占地约275英亩的园区里，满地都是闪亮的太阳能板，成排服务器正嗡嗡作响。这幅景象堪称东南亚地区算力革命的缩影，而马来西亚正日益成为这场革命的引擎。

截至2024年，马来西亚已建成和运营了54座数据中心，总算力容量约504.9兆瓦（MW），几乎是2021年的两倍。更夸张的是，由本地企业YTL公司在柔佛兴建的超大规模数据中心园区即将上线，园区总体规划最高约600MW，其首期规模为72MW。

值得注意的是，这样的算力爆发绝非偶然之举，而是多种因素共同作用的结果。其中既有马来西亚自身的“天时地利人和”，也有外部环境的推波助澜。尤其在柔佛州，不但承接了新加坡因环评收紧而溢出的传统业务需求，更因为AI浪潮而量身定制新建了多座高算力、高耗电的数据中心。短短几年里，柔佛俨然从昔日种满油棕榈的种植园，演化为遍布服务器“农田”的数字热土。

PDG 马来西亚数据中心：柔佛超大规模 AI 就绪园区解决方案

图片来源：Princetondg

那么，马来西亚究竟凭什么在算力版图上后来居上？接下来，EqualOcean就从地理区位、政策支持、产业现状和中国企业视角等方面，一探这座“东南亚算力中心”的崛起密码。

01 天时地利人和：算力中心的潜质

马来西亚能成为算力新高地，首先要归功于其独特的地理与环境优势。作为东南亚腹地国家，它地处赤道附近却远离环太平洋火山地震带，几乎没有地震等重大自然灾害风险。对于需要全天候稳定运行的数据中心而言，“脚下大地不晃”就是定心丸。

此外，马来西亚位于东西方连接要道，国际海底光缆资源丰富，全境有约25条国际海缆登陆，为数据传输提供了高速通路。可以说，马来西亚在地理上占了个“好位置”：既避开了大灾大难，又紧挨着全球通信干线，妥妥一个安稳又方便联通的窝点。

除了优越的地理条件，能源和土地成本的相对低廉也是关键优势。马来西亚电力资源相对充裕，工业电价仅约每千瓦时0.135美元，在东南亚地区属最低行列（相比之下，新加坡工业电价高达0.239美元/千瓦时）。这意味着运行同样规模的数据中心，在马来西亚交的电费可能只是新加坡的一半多一点。

土地更不用说：马来西亚幅员广阔，国土面积是邻居新加坡的450多倍。柔佛州的陆地面积将近2万平方公里，相当于26个新加坡！

当然，“地利”还需要“人和”。这里的“人和”，指的是政府给力的政策和基础设施投入。马来西亚如今推出了“马来西亚数字”（Malaysia Digital）国家战略，立志把全国数字经济推向新高度。其中，为了吸引数据中心等数字基础设施投资，政府可谓撒下了诚意满满的优惠“大礼包”。例如，针对数字产业推出的“数字生态加速”税收激励计划（DESAC），对符合条件的数据中心项目给予最高100%投资税减免，免税期最多可长达10年。

此外，凡是获得马来西亚数字经济机构（MDEC）授予“马来西亚数字地位（MDS）”的企业，还可享受包括所得税减免、投资津贴、进口关税豁免等在内的一系列优惠。与此同时，政府也在积极解决数据中心项目落地的水电供应和审批瓶颈。例如，马来西亚国有电力公司TNB在2023年推出“绿色通道”（Green Lane Pathway）计划，把数据中心接入电网的审批周期从原先冗长的36-48个月大幅缩短到约12个月。

02 数据中心遍地开花：柔佛崛起记

有了上文提到的种种优势做铺垫，马来西亚的数据中心产业近年进入了井喷式发展。尤其是南部的柔佛州，正成为这场算力盛宴中最亮眼的明星。

柔佛州紧邻新加坡，本来在数据中心领域是个默默无闻的后起之秀，但短短几年间却实现了华丽转身。新加坡在2019-2022年暂停批准新的数据中心项目期间，不少跨国云厂商和投资者将目光投向了马来西亚，大批项目跨过长堤登陆柔佛和吉隆坡等地。结果，柔佛趁势承接了这股外溢需求，加上自身资源禀赋，一路高歌猛进。

如今，新加坡虽然在2022年解除了数据中心禁令，但设立了更严苛的可持续标准，扩张速度受到控制；反观柔佛，凭借先发优势和后续政策加持，投资热度依旧居高不下。

据统计，截至2025年中，柔佛州在建和已获批规划的数据中心总规划容量高达约5.7吉瓦，远远超过新加坡同期的1.6吉瓦项目储备。可以说，柔佛已经从昔日的新加坡“备胎”变成了如今当仁不让的主角。

从数据上来看，柔佛数据中心的扩张速度之快，2019年至2024年，柔佛的数据中心供应量年均增速高达145%。2024年末柔佛已承担了全马近80%的数据中心IT负载容量。虽然柔佛当时运营的数据中心数量只占全国一小部分（十几座左右），但胜在单体规模大、功率高，动辄百兆瓦起步。

相比之下，传统的数据中心集中地——吉隆坡/赛城所在的“巴生谷”地区虽然场址更多，但多为20MW以下的中小型机房。简而言之，柔佛这边走的是“以大取胜”路线，一座顶传统的好几座。

据官方披露的数据，柔佛州政府截至2025年第二季度已批准了42个数据中心项目，投资总额高达约1644.5亿马币（约合350亿美元）。这些项目预计将创造6000多个高技能就业岗位，使柔佛贡献全国近78.6%的在线算力容量。柔佛州务大臣甚至放言，展望2030年，柔佛要占全国数据中心容量的60%以上，为打造区域数字创新高地奠基。

03 中国企业出海：算力中转港的首选

聊完马来西亚自身的发展，我们再把视角转向中国企业。近年来，越来越多中国科技企业将马来西亚视作东南亚乃至全球布局中的关键一环。对于中国的云服务和人工智能企业来说，选择马来西亚作为出海节点，背后有着多重考量和独特诱因：

首先便是上文提到的成本和规模优势。然而，更关键的则是“算力出海”的合规便利。近年来，美国对中国高科技领域实施了严厉的出口管制，特别是在GPU等高性能芯片上设限，禁止NVIDIA等尖端AI芯片直接卖给中国。这给中国AI公司获取顶级算力资源带来了瓶颈。

然而，马来西亚等第三方国家的出现提供了巧妙的“绕道”方案。中国企业可以选择在马来西亚的数据中心部署训练任务，所用的GPU硬件通过全球供应链从美国厂商合法采购到马来西亚，再由中国工程师远程调用。由于硬件并未“入境”中国，就不直接触发出口管制禁令。

换句话说，马来西亚成为中国获取先进算力的一座“中转港”。马来西亚近年来GPU进口激增，仅2025年前四个月就进口了价值64.5亿美元的GPU芯片，很大一部分需求就来自中国和美国的科技公司在此部署的AI项目。

2025年中，美国以“防范芯片管制规避”为由一度威胁对马来西亚加征25%关税，马来政府则赶紧表态反对违规转售行为，并对相关高端芯片转运施加许可制度。这一插曲充分说明了马来西亚作为“算力中转”的敏感地位：它在地缘政治中左右逢源，小心平衡，为中国企业算力出海保留了现实可行的制度空间。。

此外，政治与法律环境也是中国企业考量的重要因素。马来西亚与中国关系友好，没有对中国科技企业的歧视性政策，这点与西方国家形成鲜明对比。同时，马来西亚奉行务实的外交平衡策略，在中美之间保持中立。对于中国企业来说，把区域云节点放在马来西亚，既避免了在美国盟友领土上可能面临的安全审查压力，也比在一些东南亚国家遇到的民意阻力要小。

正因如此，我们看到越来越多的中国公司将马来西亚定位为走向东南亚乃至全球的重要跳板。

从中国企业视角看，马来西亚的角色可以用一个形象的比喻来描述：它就像21世纪数字时代的“马六甲海峡”。

在数据为王的今天，马来西亚成为了东西方算力贸易的中转枢纽。几百年前郑和船队下西洋，曾多次驻泊马六甲补给航行所需的香料和淡水；而今，中国的AI模型“舰队”远航全球，同样选择在马来西亚港口加油添粮。

在这个意义上，马来西亚承载着数字时代的新使命：为世界提供“AI算力补给站”, 同时也让自己成为这条新“香料航路”上的最大受益者。

04 结语

从默默无闻到炙手可热，马来西亚在东南亚算力版图中的崛起堪称一个传奇。而这背后既有战略的眼光，也有时代的机遇。

当全球对算力的渴求像热带正午的阳光一样炙热时，马来西亚敞开国门，用自己肥沃的土地、稳定的环境和友好的政策迎来了八方来客。柔佛州从昔日的橡胶与棕榈油之乡，转身成为东南亚的“算力之都”；吉隆坡和赛城也不断升级，巩固着传统科技中心的地位。

展望未来，马来西亚政府明确表示要在2030年代初把国家打造为区域数字强国和AI创新中心。这意味着我们将看到更多对算力基础设施的投入，也会看到更多本地创新成果走出大马。

当然，冷静地看，马来西亚要坐稳“东南亚算力中心”的交椅，还需应对不少挑战，包括能源转型、人才培养以及周边国家的竞争。但不管怎样，这个曾以锡矿和胡椒闻名于世的国家，正在数字时代找到新的定位。有马来西亚业内人士表示：“我们早就预见AI会引爆数据中心需求，所以我们要抢在前面”。如今来看，马来西亚确实抢到了一个好位置。

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