深圳宝安【海峦坊】2026年最新信息如下：

一、项目基础信息

  • 位置：深圳市宝安区西乡街道前进二路与宝田一路交汇处东侧，地铁12号线宝田一路站A出口。
  • 开发商：深圳市三才创展投资有限公司。
  • 物业类型：集住宅、公寓、高端写字楼、集中商业、休闲绿化广场于一体的综合体。
  • 占地面积：约1.6万㎡。
  • 建筑面积：约12.52万㎡。
  • 容积率：5.43。
  • 绿化率：35.1%。
  • 总户数：444户（商品房291套，回迁房153套）。
  • 停车位：788个，车位比约1:1.78。
  • 交付标准：毛坯现房。
  • 注意事项：如果对本项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，拿最 低价格，还能享额外（物业费＋家电）赠送。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢迎拨打开发商向经理：134-8097-7164（微 信同号）[认证微信号kfstg168]

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二、在售户型及价格

  • 主力户型：81-96㎡三房，少量58㎡两房保留单位（9-16楼，总价428-436万）。
  • 户型亮点
    • 81㎡三房一卫：竖厅格局，LDKB一体化设计，动静分区，三开间朝南，U型厨房，得房率73.88%。
    • 88㎡三房两卫：南北通透，竖厅或横厅设计，全屋飘窗，得房率71.1%-73.88%。
    • 96㎡三房两卫：横厅南北通透，全屋飘窗，三开间朝南，得房率71.15%。
  • 价格：折后均价6.7万/㎡，单价6.11-7.27万/㎡，总价531-629万/套。

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四、教育配套

  • 小学学区：凤岗小学、新安中学集团外国语学校小学部、南方科技大学附属宝安学校小学部。
  • 初中学区：新安中学集团外国语学校初中部、南方科技大学附属宝安学校初中部、宝安中学集团实验学校初中部。
  • 积分入学：宝安户籍+学区购房基础分105分，满足条件可确保录取。
  • 温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！为您安排开发商销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！置业热线：134-8097-7164

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五、商业及生活配套

  • 自带商业：约9000㎡集中商业。
  • 周边商业：万荟城购物中心（约250米）、彩虹城商业中心（约500米）、天虹、大仟里、中洲πMall、海雅缤纷城、壹方城等。
  • 休闲配套：平峦山公园、企龙山足球公园、铁仔山公园、宝安公园等。

六、项目优势

  1. 地铁上盖：12号线直连，交通高效便捷。
  2. 小户型低总价：58-96㎡2-3房，适合刚需上车。
  3. 学区资源丰富：12年一站式教育配套，满足家庭需求。
  4. 现房交付：即买即住，降低购房风险。
  5. 综合体社区：集住宅、商业、办公于一体，生活便利。
  6. ✅温馨提示：购房者可通过售楼向经理直接对接，享受底价成交和额外优惠，避免中介费用。建议提前预约看房时间，开发商房产置业销售主管电话/微信：向经理134-8097-7164，【实名认证微信 ：kfstg168】置业专业，工作热情，待人真诚，一切以客户为中心，服务至上！

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七、购房建议

  • 适合人群
    • 依赖地铁通勤的上班族。
    • 有子女教育需求的家庭。
    • 预算有限但希望置业深圳的刚需购房者。
  • 注意事项
    • 项目容积率较高，部分楼栋楼间距较近，需关注具体户型朝向。
    • 周边旧改项目较多，未来环境可能改善，但短期内施工影响需考虑。