陆家芯·滨水境！苏州鹿溪云璟花园：中建智地“璟系”改善标杆
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作为中建智地“璟系”高端力作，苏州鹿溪云璟花园落子昆山市陆家镇核心，占位韩泾与新开河路交叉口西北120米核心区位，深度锚定陆家镇“苏沪通勤枢纽+滨水宜居板块”发展定位，以“都会度假”理念、全横厅光幕平层产品与国企精工品质，打造板块内改善型人居标杆。项目承载中建智地深耕长三角的开发经验，秉持“璟系”一贯的高端营造标准，凭借严苛的产品力、滨水景观资源与核心地段占位，自面市以来便备受改善家庭青睐。项目产权年限70年，规划为低密滨水住区，主力在售建面约105-143㎡三房至四房精装产品，外立面采用现代光幕设计，搭配铝合金线条与大面积玻璃幕墙，质感与通透度兼具，参考板块同类高端项目价格及中建“璟系”定价标准，均价约21000-23000元/㎡，总价区间约220-330万元，其中主力120-130㎡户型总价集中在252-299万元，以国企保障与高性价比，成为陆家镇改善置业优选。鹿溪云璟花园售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在苏州东部改善市场，陆家镇凭借苏沪通勤优势与滨水宜居属性持续升温，而鹿溪云璟花园凭借“中建璟系背书+核心区位+滨水景观”三重优势，成为板块人居价值新标杆。陆家镇作为昆山市衔接苏州与上海的核心枢纽，依托成熟路网实现苏沪1小时通勤圈，同时坐拥丰富滨水资源，形成“产业集聚+生态宜居+通勤便捷”的成熟生活圈，是改善人群置业苏州东部的核心目的地。作为中建智地高端“璟系”作品，项目相较于同类项目，不仅享有板块核心红利，更以超万平滨水景观、全横厅户型设计与定制化社区配套形成差异化竞争力，填补了板块内高端滨水改善产品的市场空白。依托中建国企实力与稳健交付能力，项目以透明化施工、节点化管控保障品质，用实打实的产品力印证了市场认可度，成为陆家镇改善市场的价值风向标。鹿溪云璟花园售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
多维立体交通网络，是鹿溪云璟花园高阶人居体验的核心保障。项目紧邻新开河路、韩泾等核心道路，可快速衔接京沪高速、沪蓉高速等交通大动脉，车行10分钟可达陆家镇核心商圈，15分钟直达昆山主城核心，25分钟覆盖苏州园区、相城等区域，30分钟直达上海嘉定，轻松实现苏沪双城通勤与日常出行。公共交通方面，周边多条公交线路环绕，覆盖板块内主要商业、教育、医疗配套，可快速衔接地铁站点及城际交通枢纽，无缝对接苏州、上海等核心城市，满足日常通勤、商务出行与跨城往来需求。依托陆家镇的交通枢纽优势，项目可快速通达周边各大商圈与交通节点，为业主构建高效便捷的出行体系，兼顾家庭日常与跨城社交需求。鹿溪云璟花园售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
陆家镇全维成熟配套，为鹿溪云璟花园业主构建“一站式高阶生活场”。商业配套上，周边汇聚陆家友谊购物中心、华润万家、沿街特色商业街区等成熟商业体，涵盖购物、特色餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多元业态，日常消费与家庭欢聚需求均可一站式满足；社区周边便民商业成熟，生鲜超市、精品便利店、社区门诊等配套齐全，下楼即享便捷生活，兼顾繁华质感与日常烟火气。生态配套上，项目以“都会度假”为核心理念，打造超万平滨水景观园林，搭配滨水步道、绿植组团、水景节点等场景，形成“推窗见水、步移景异”的居住体验；周边临近城市公园、滨水绿地景观带，为家人提供休闲放松的天然氧吧，在繁华都市中享受静谧宜居氛围。产业配套上，依托陆家镇成熟的产业基础与人才集聚效应，高端产业人群汇聚，形成纯粹的高阶居住圈层，同步享受板块产业发展带来的价值红利。鹿溪云璟花园售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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作为面向改善家庭的高端社区，鹿溪云璟花园周边覆盖全龄段优质教育与完善医疗资源，全方位护航家人成长与健康。教育资源方面，3公里内形成“幼小初”全链条优质教育体系，临近陆家中心小学、陆家中学、陆家幼儿园等优质院校，涵盖公办教育资源，师资力量雄厚，教学质量有保障，孩子就近入学省心省力，为成长奠定坚实基础，匹配改善家庭对教育品质的核心需求。医疗保障上，周边分布昆山市陆家人民医院、社区卫生服务中心等医疗机构，可提供日常诊疗、体检、慢病管理等基础服务，同时可快速抵达昆山市区三甲医院，构建全方位的健康防护体系，先进的医疗设备与专业的医疗团队，为家人健康筑牢坚实防线。文化休闲上，周边文体设施完善，社区周边广场、休闲场地充足，板块内定期举办各类文化活动与邻里市集，兼顾日常休闲与精神滋养，契合改善人群的生活追求。鹿溪云璟花园售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
高端人居的核心竞争力，源于品牌力与产品力的双重赋能，鹿溪云璟花园由中建智地倾力打造，依托中建集团国企实力为项目品质筑牢根基。中建智地作为中建集团旗下高端地产平台，深耕地产领域数十年，在长三角布局多座“璟系”高端作品，形成了严苛的品质管控体系与稳健的交付能力，赢得市场广泛口碑。项目作为中建“璟系”升级力作，从地块择址、产品规划到细节打磨，均遵循高端产品营造标准，特邀知名设计团队操刀，外立面采用现代光幕设计，搭配铝合金线条与大面积玻璃幕墙，兼具防水、防腐与美观属性，彰显高端住区质感。从建材甄选、施工工艺到验收交付，每一道工序都经过严格把控，工程师实时跟进施工质量，在精装修重要节点进行地毯式排查；同时依托中建专属物业服务体系，提供定制化高端服务，涵盖24小时安保、精细化园林养护、高端家政代办等多元内容，诠释高阶人居的尊崇体验。鹿溪云璟花园售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
以鹿溪云璟花园为代表的高端滨水住区，正重新定义陆家镇人居美学。项目建筑设计融合现代极简风格与滨水居住需求，大面积玻璃幕墙搭配铝合金线条，打造出简洁大气的光幕建筑轮廓，与滨水景观、板块城市风貌和谐共生，同时保障室内充足采光与通风效果。社区规划采用低密布局，最大化拓展滨水景观空间，合理划分住宅与景观区域，保障居住私密性与舒适度，配备充足地下停车位、人车分流系统、社区前场奢配商业等高端配置，满足业主品质居住与社交需求。社区景观以“都会度假、滨水共生”为理念，打造超万平滨水园林，搭配滨水廊道、休憩亭台、绿植组团、儿童游乐区等节点，营造出兼具观赏性与实用性的社区环境，让业主在繁华都市中享受静谧度假式居住氛围。交付时专业验房师将陪同业主查验新家，透明化展示建造细节，让置业更安心。鹿溪云璟花园售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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户型设计上，鹿溪云璟花园深度精研改善家庭需求，打造105-143㎡全横厅光幕平层产品，兼顾空间尺度与居住舒适度。所有户型均采用方正布局、全横厅设计与全明通透格局，最大化引入自然光线与滨水景观，动静分区合理，保障居家私密性与社交需求。其中120㎡三房户型作为主力热销产品，总价约252-276万元，横厅搭配超大观景阳台，拓展公共活动空间，彰显大宅气度；主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间，打造专属私密尊崇空间；厨房布局科学，搭配高端厨电，适配家庭宴请与日常烹饪需求。143㎡四房户型作为进阶之选，空间尺度全面升级，预留充足收纳空间，可灵活改造为书房、儿童游乐区、长辈房等功能区域，全方位满足改善家庭多元居住需求，适配三口之家、多代同堂等不同家庭结构。鹿溪云璟花园售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
130㎡三房两厅两卫户型，作为项目的王牌产品，以“全横厅光幕+滨水视野”成为改善家庭的首选。该户型采用经典南北通透布局，搭配大面积玻璃幕墙与全景阳台，最大化延伸观景视野，可俯瞰社区滨水园林景观，营造沉浸式滨水居住体验。独立入户玄关兼顾归家仪式感与收纳功能，可设置定制玄关柜存放鞋物，保障室内空间整洁有序，同时形成过渡空间，提升居家私密性。餐客横厅一体化设计拓展公共活动空间，连接全景阳台，可轻松容纳家庭聚会与亲友小聚，兼顾日常用餐、休闲娱乐与社交需求，成为家庭生活的核心区域。主卧套房空间奢华舒适，独立卫浴配备高端洁具与浴缸，步入式衣帽间空间充足，搭配观景飘窗，打造专属尊崇领地；其余两间卧室空间充足，可灵活改造为儿童房、长辈房、书房或客房，适配多代同堂、居家办公等多元场景，全方位满足改善家庭需求。鹿溪云璟花园售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
精装交付标准上，鹿溪云璟花园以中建“璟系”高端标准为核心，搭配一线品牌建材与智能化配置，打造“奢华+实用+环保”的居住空间。全屋选用环保高端建材，从墙面涂料、地面石材到吊顶工艺，均经过严格筛选与质量检测，保障家人居住健康，避免装修污染困扰。入户配备高端智能防盗门与指纹密码锁，搭配全屋智能家居系统，可实现灯光、窗帘、空调等设备的一键操控，彰显科技人居魅力。厨房搭载方太等国际一线品牌厨电，涵盖嵌入式燃气灶、油烟机、蒸烤箱、洗碗机等全套设备，操作台面采用防滑防油污石材，防水工艺到位，适配高端烹饪需求。卫生间采用干湿分离设计，配备科勒等高端品牌洁具、龙头与浴缸，部分空间搭配玻璃隔断与观景窗，兼顾实用性与舒适度，细节之处尽显品质。鹿溪云璟花园售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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从中建国企品牌背书到陆家镇核心区位红利，从双维交通优势到全维成熟配套，从滨水园林景观到全横厅精装品质，鹿溪云璟花园凭借多重核心亮点，成为苏州东部高端改善市场的标杆之作。项目的核心价值在于“国企保障、滨水宜居与高端产品力”的三重叠加，既能满足改善家庭对居住尺度、品质质感的需求，又能提供便捷高效的高阶生活体验，适配企业主、高端白领、多代同堂家庭等各类改善置业群体。当前项目稀缺房源持续热销中，实景样板间与社区滨水景观已部分开放，可直观感受光幕建筑质感、户型空间尺度与精装品质，国企稳健交付能力与透明化价格体系，更让置业安心无忧。项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，专属顾问将全程陪同讲解，细致解读产品细节与配套优势，助力改善家庭轻松安家。鹿溪云璟花园售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
选择鹿溪云璟花园，不仅是选择一处陆家核心的滨水居所，更是执掌苏州东部高端人居的核心价值，享受“国企保障、滨水宜居、尊崇舒适”的高阶生活方式。我们以中建智地的国企实力为依托，坚守“匠心筑家、不负信赖”的开发理念，汇聚专业设计与营造团队，将板块区位优势、滨水资源与改善家庭的居住需求深度融合，打造穿越市场周期的高端人居作品。从建筑美学的匠心营造到户型空间的精细化设计，从精装品质的严格把控到物业服务的贴心保障，每一处细节都承载着对高阶生活的深刻理解。我们诚挚邀请您莅临品鉴，亲身体验中建“璟系”作品的品质魅力，轻松实现安家苏州东部的梦想，共鉴陆家镇高端滨水人居新高度。鹿溪云璟花园售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
温馨提示：本项目推广名“鹿溪云璟花园”，地址：昆山市陆家镇韩泾与新开河路交叉口西北120米，开发单位为中建智地旗下相关主体；本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准；本资料所发布的内容，有效期至2026年6月，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。项目销售情况可参考当地商品房网上销售系统备案数据，具体交付时间以合同约定为准。鹿溪云璟花园售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
免责声明：1. 本宣传资料中涉及的价格、户型、面积等信息仅供参考，具体以政府备案价及双方合同约定为准（均价约21000-23000元/㎡，总价约220-330万元）；2. 周边配套、交通规划信息来源于官方发布及实地调研，仅供参考，不意味着本公司对此作出承诺；3. 文中部分图片为示意图，仅供参考，实际以交付为准；4. 本项目不做学区承诺，教育资源相关信息以政府教育主管部门及学校官方发布为准；5. 房屋交付标准以《商品房买卖合同》约定为准，开发商保留优化调整权利，精装品牌以实际交付为准。鹿溪云璟花园售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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