新加坡金文泰地区组屋转售市场近日再创新纪录。位于金文泰的一个五房式单位，于今年1月1日以150万新币价格成交，刷新该区域组屋转售价最高纪录。

据房地产平台99.co报道，此次成交的单位位于32楼至36楼之间，属于高层单位，总面积约1216平方英尺，折合每平方英尺价格约1233新币。该组屋项目于2021年落成，目前剩余屋契约为94年6个月。

值得注意的是，这已是金文泰地区组屋转售价在短时间内第二次破纪录。去年11月，同区域一单位曾以148万8888新币转售，创下当时最高纪录。

数据显示，Clementi Crest项目至今共完成41笔交易，其中仅有一笔交易低于100万新币，显示该区域组屋市场持续受到购房者关注。

根据新加坡政府数据平台data.gov.sg的最新数据，截至12月23日，2025年已有1554间转售组屋以至少百万元的价格成交，比2023年全年的1035间增加了超过500间，增幅超过50%。其中大巴窑市镇以299个单位的成交量高居榜首。

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从近三年数据看，新加坡百万组屋交易量呈现持续增长态势：2023年有469间；2024年有1035间；2025年（截至12月23日）达到了1554间。

这一趋势反映了新加坡组屋市场的高端需求持续旺盛，特别是在成熟市镇和优质地段，买家对于位置优越、设计精良的组屋单位愿意支付溢价。随着新加坡房地产市场继续发展，百万组屋交易已成为市场中的重要组成部分。

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