比王石小30岁的妻子田朴珺,被网友发现清空了社交平台上所有二人同框合影,仅留一条王石单人视频,十年亲密影像一夜归零。曾经叱咤商界的大佬,如今传出婚变传言。
面对汹涌舆情,田朴珺于1月5日在社交平台回应“没有删照片,没有婚变,没有共同的公司”,王石也简短否认“假的”。
但事出反常必有妖,除了合影消失,二人近年互动早已暗藏裂痕。
2025年9月同场活动座位相隔数人、全程零交流;2026年元旦各自发布单人新年动态,半年无公开同框;商业版图更是切割彻底,2025年11月王石退出田朴珺旗下企业职务,后者独立掌控“深石管理”80%股份,如今二人仅存一家无实质业务的三亚文旅公司关联。
外界普遍猜测,这一切的背后,正是万科商业帝国的式微。
从“现金流王者”到20亿债务难偿
谁能想到,曾连续31年分红、累计分红额达1030亿元的万科,如今会栽在20亿债务上。作为1988年上市的老牌房企,万科曾以“不行贿、不囤地、不炒房”的三好学生人设,成为无数购房者心中的靠谱之选,一度被视作国内现金流最健康的房企。
但2025年12月,万科发布的公告打破了所有幻想:其20亿元中期票据到期无法兑付,首次提出的展期方案未获通过,仅争取到30个工作日的宽限期。
这就像朋友借钱到期还不上,求着宽限一年被拒,仅换来30天缓冲期的尴尬。更致命的是,国际评级机构标普直接将此次延期定性为“实际违约”,彻底击碎了万科最后的信用体面。
截至2025年9月底,万科披露的货币资金仍有656.8亿元,为何连区区20亿都拿不出来?这些现金大部分是受监管的预售资金,分散在全国各项目公司账上,专款专用保障施工交付,集团总部根本无法随意调动。账上有钱却动不了,成了万科最真实的困境。
2025年前三季度财报显示,公司实现营业总收入1613.88亿元,同比暴跌26.61%;归母净利润巨亏280.16亿元,较上年同期亏损进一步扩大;合同销售金额仅1004.6亿元,同比近乎腰斩,跌幅远超同行。曾经的行业龙头,如今正经历前所未有的经营寒冬。
万科的钱究竟去哪儿了?
经济学家郎咸平近期提出的“四板斧掏空论”,在他看来,万科的钱未必全是亏没的,相当一部分可能通过复杂操作流入了高管腰包,但这也仅仅是猜测。
第一板斧是员工跟投制度。万科让员工通过鹏金所贷款跟投项目,表面是带员工发财,实则让员工填坑。2024年鹏金所崩盘时,超千名万科员工集结维权,超50亿元跟投资金被套牢。
第二板斧是影子公司暗度陈仓,借万科背书募集资金投向关联项目,形成千亿规模的表外隐性债务,给金融系统埋下巨雷。
第三板斧是收割合作方,前期让合作方出钱担风险,项目快盈利时就通过溢价采购、高息放贷等方式挤压对方,最终将其踢走。
第四板斧则是绑定国资,一旦出事借助公共资源兜底,将风险转嫁。
就在万科喊着“活下去”的同时,直到2024年,万科才打破31年分红惯例首次不分红,此前已累计分红1030亿元,远超恒大、碧桂园等曾经的同行巨头。
时代幸运儿的终局
离开万科后,王石尝试过农业、投资等多个领域,连续创业却屡屡遇冷,再也没能复制当年的辉煌。
万科的成功,离不开房地产黄金二十年的风口;王石的光环,很大程度上也依附于万科的平台。当风口退去,所谓的能力便显露原形。
时代会变,潮水会退,万科曾靠人设红利收获市场信任,如今要为这份体面付出代价。20亿债务危机不仅是万科的信用清算,更是对所有时代幸运儿的警示:没有永远的风口,也没有永恒的光环,出来混,迟早要还。
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