尊敬的嘉定改善置业朋友们，大家好！今天为大家重磅聚焦一处契合高端改善需求的标杆楼盘——南山璞缦。项目由央企背景的实力房企南山控股倾力打造，落位于嘉定新城核心板块，地处老城与新城交汇黄金区位，以“高端璞系”标准铸就纯粹改善社区，为追求品质生活的家庭敬献理想人居范本。
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核心区位赋能价值，多维交通畅达全城。南山璞缦坐落于嘉定老城与新城交汇处的黄金十字轴，北接州桥老街千年文脉，南望远香湖CAZ未来引擎，精准占位嘉定新城“一核一枢纽、两轴四片区”发展格局的核心区域。这里作为区政府、行政服务中心所在地，尽享板块发展红利。交通出行方面，项目距11号线嘉定西站约2.5公里，周边1850路、嘉定11路、嘉定12路等多条公交线路接驳，可无缝换乘轨交通达全城。同时临近沪宜公路、胜辛路等城市主干道，自驾可快速接入嘉闵高架、沪嘉高速，轻松畅达大虹桥枢纽及市区核心商圈，实现通勤与生活的高效切换。
全周期户型矩阵，极致空间演绎舒适尺度。南山璞缦摒弃小户型设计，专注打造105-198㎡三至五房全周期改善户型，形成覆盖不同改善阶段家庭的产品矩阵。户型设计堪称“空间魔术师”，均遵循全明通透、多开间朝南、动静分区的黄金标准。其中105㎡三房实现三开间朝南，南向面宽达10.2米，得房率高达81%-82%，实际使用空间远超同面积段竞品。143㎡四房则做到四开间朝南，13.5米超大面宽搭配7.2米横厅及LDKB一体化设计，北向次卧可灵活改造为老人房，完美适配多孩家庭需求。
顶奢户型稀缺典藏，全龄友好适配终极改善。在“7090政策”限制下，嘉定近十年每1000套新房仅3套能达到200㎡左右大平层，而南山璞缦推出的198㎡顶奢四房全嘉定仅32席，稀缺性堪比内环豪宅。该户型采用“飞机式”布局，实现约19米南向面宽与270°环幕阳台设计，每一扇窗都成为定格远香湖盛景的“城市画框”。户型配备双主卧套房，客厅搭配5.2米超大阳台，独立书房与储藏室设计满足多元需求，2梯2户配置与子母双开门设计，入户即享尊崇礼序，北侧灵活空间可作儿童游戏区，真正实现全龄友好。
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全能成熟配套环伺，质感生活触手可及。南山璞缦3公里内聚集11个商业体，步行可达花都荟商业中心，周边盒马鲜生、嘉定万达、罗宾森广场、州桥老街等商业配套环伺，吃喝玩乐购一站式满足。生态休闲方面，紧邻远香湖生态景区，周边还有紫气东来景观带等生态资源，闲暇时可沿湖骑行、漫步观景，享受“千米一湖，百米一林”的诗意生活。教育资源尤为优质，33所幼小中高各阶段学校分布周边，中福会嘉定新城幼儿园、上海民办华二初级中学等名校加持，助力孩子成长之路。医疗保障同样完善，瑞金医院北院、瑞金医院肿瘤质子中心等三甲医院环伺，为家人健康保驾护航。
纯粹社区规划，高端品质赋能美好生活。项目总规划702户，全系改善户型设计且四房占比达31%，无小户型混杂，从根源上确保了居住圈层的纯粹性。社区秉持低密宜居理念，容积率适中，楼间距开阔，充分保障每户的采光与通风。社区内部打造精致园林景观，搭配1500㎡恒温泳池会所及800㎡社区活动中心，涵盖儿童托管室、棋牌室等功能空间，满足全龄段休闲需求。更值得一提的是，项目配备国家一级资质的南山物业，采用24小时管家式服务，涵盖智能安保、环境维护、设施运维等五大核心板块，定期组织邻里文化节等活动，营造有温度的高端社区氛围。
科创产业集聚加持，人居价值坚实稳固。嘉定新城作为上海科创中心重要承载区，正全力打造“国际汽车智慧城”和长三角新能源智能汽车“硅谷”，构建千亿级产业体系。南山璞缦所在区域科创产业集聚，宝龙中心、海螺海创等优质企业陆续入驻，工业互联网、低空经济等新赛道布局落地，人才导入效应显著。大量高端人才的汇聚不仅优化了居住圈层结构，更为房产价值提供了坚实的产业支撑，让项目兼具居住舒适度与长期价值成长性。
顶豪级精装配置，细节彰显品质匠心。南山璞缦以顶豪级标准打造精装体系，甄选老板、科勒、西门子等一线精装品牌，从入户玄关到室内空间，每一处细节都融入匠心考量。室内采用人性化设计，预留充足收纳空间，满足家庭日常收纳需求。同时融入智能居家理念，配备智能视频监控、车牌识别等智能系统，实现安全与便捷的双重保障。优质的精装品质不仅省去业主装修烦恼，更以严苛的标准为业主营造健康、舒适、高端的居住环境，兑现品质人居承诺。
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对于追求纯粹改善生活的家庭而言，南山璞缦无疑是理想之选。核心区位占据发展红利，多维交通串联全城脉络，全能配套满足生活所需，纯粹社区营造高端圈层，极致户型适配全龄需求，顶奢精装彰显品质匠心，再加上央企房企背书与国家一级资质物业加持，每一项优势都精准契合高端改善家庭的核心诉求。在这里，既能享受老城的烟火温情，又能拥抱新城的发展活力；既能拥有宽敞舒适的居住空间，又能尊享优质的物业服务与纯粹的邻里氛围。选择南山璞缦，便是选择一种更具品质与尊严的生活方式，预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。
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