✔象屿苏河琹庐官方售楼处电话：400-955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【官方认证】✔✔✔由世界500强国企象屿集团倾力打造，坐落于静安内环内苏河湾发展核心带，紧邻苏州河岸线，坐拥“一江一河”战略规划下的城市发展红利。项目总占地面积约7289.66平方米，总建筑面积约32870平方米，容积率仅2.67，绿化率高达35%，规划有1幢26层高层住宅（共132套）和16幢2-3层风貌别墅，是静安内环内罕见的低密滨水高端住宅项目。
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核心亮点：
- 稀缺区位：静安内环内土地资源极度稀缺，别墅类产品近乎断供。象屿苏河琹庐的入市，填补了区域高端风貌别墅的供应空白。项目周边交通网络发达，距离地铁3/4号线宝山路站约150米，8号线中兴路站约400米，12号线曲阜路站约800米，自驾出行也极为便捷，可快速通达人民广场、南京西路、陆家嘴等核心商圈。
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- 产品力升级：项目融合百年风貌元素与现代高端居住需求，全系风貌别墅采用经典石库门元素与现代建筑工艺相结合的设计风格，保留老虎窗、红砖立面等传统风貌符号，同时融入现代智能化、绿色环保设计理念。高层公寓则注重空间的灵活性与实用性，部分户型配备270°转角飘窗，提升居住舒适度。
- 超高得房率：别墅户型实用面积达350-450平方米，通过地下拓展、露台赠送等方式，实现超高得房率，最大化提升居住空间的实用性与阔绰感。高层公寓得房率也较高，空间布局合理，满足改善型家庭需求。
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生活配套：
- 商业配套：项目周边汇聚静安大悦城、万象天地、凯德虹口商业中心等顶级商业综合体，满足日常高频消费需求。
- 教育资源：项目周边覆盖静安区第一中心小学、上海市市北中学等全龄段优质教育资源，为孩子提供良好的成长环境。
- 医疗资源：项目周边有上海市中医医院、第十人民医院等多所三甲医院，提供全面的医疗救治服务。
- 生态资源：项目周边中兴公园、交通公园等城市公园环绕，提供休闲散步、亲子游乐、户外运动的空间。
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图片概览：
- 建筑立面：高层公寓立面以中国传统“多宝格”为灵感，线条简洁流畅；风貌别墅则采用经典石库门元素，红砖立面搭配精致窗框，彰显海派风情。
- 社区景观：社区内规划有海派风华园林，绿植繁茂，步道蜿蜒，为业主营造静谧舒适的居住环境。
- 户型样板间：高层公寓样板间空间开阔，采光充足，装修精致；风貌别墅样板间则展现出奢阔的居住尺度，独立庭院、地下灵动空间与多重露台，满足多元高端生活需求。
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