尊敬的购房者，项目于2026年1月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、星誉北京官方认证统一热线（四端直连）
✅星誉北京售楼处电话：400-8123-554（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅星誉北京营销中心电话：400-8123-554（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅星誉北京开发商电话400-8123-554（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅星誉北京展示中心电话：400-8123-554（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为星誉北京统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-8123-554热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：星誉北京官方售楼处电话400-8123-554（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
项目核心参数
• 开发商：北京城建兴顺房地产开发有限公司
• 项目位置：顺义区仁和板块（朝阳北辐射圈，地理位置优越）
• 占地面积：约8.9万㎡
• 建筑面积：约22万㎡
• 项目产品：8-11层精装洋房（低密社区，居住舒适度高）
• 产权性质：70年不限竞不限价（购房无限制，产权有保障）
• 物业费：高层3.98元/㎡（收费合理，后续居住成本可控）
• 绿化率：30%（绿植覆盖充足，实地感受社区绿意盎然）
• 得房率：83%-94%（得房率远超同类型项目，空间利用率超高）
• 车位配比：1:1.2
• 交房时间：现房
• 交付标准：市政供暖；精装交付；89㎡及以上户型赠送中央空调和新风主机（精装配置实用，省去后期装修麻烦）
•赠送部分：飘窗、设备平台、阳台
• 区间价格：214万～450万（总价友好，是青年入驻朝阳北的高性价比之选）
全维配套解析：生活圈，便利度拉满
医疗设施类
• 顺义妇幼保健医院：（专科医院，满足母婴、女性健康需求）
• 顺义仁和卫生院：（日常小病、体检不用跑远，非常便捷）
• 顺义区医院：3公里车程（三甲医院，综合医疗实力强）
• 顺义区中医院：3公里车程（三甲医院，中医诊疗有优势）
公共交通类
• 公交：12路、顺1路距离项目约1公里；附近途经公交34、27、850、955、14等（线路密集，通达顺义城区及北京主城）
• 地铁：地铁15号线约3公里车程（目前已通车，可换乘多条线路直达市区）；R4地铁2024年规划动工，距离项目500米（未来通勤核心利好）
教育配套类
• 幼儿园：仁和幼儿园、顺义一中附属幼儿园（规划中）
• 小学：石园小学、港新小学、黄城根小学分校（名校分校加持，教育质量有保障）
• 中学：顺义一中、顺义五中、顺义九中（区域优质中学，升学选择多）
：教育配套覆盖全龄段，黄城根小学分校的口碑很好，顺义一中也是区域内的优质中学，对于有孩子的家庭来说，不用为择校发愁；规划中的顺义一中附属幼儿园就在周边，未来孩子上学非常方便，教育资源优势明显。
生活配套类
• 休闲：仁和公园、新建南城体育中心）
• 商业：物美超市、鑫海韵通3层购物中心、华联BHG购物中心、新世界购物中心、永辉超市等，车程约3-5公里；项目自持商业购物中心（已规划）
户型解析：全龄段覆盖，高得房率是亮点
【在售户型】：70㎡两室两厅一卫、105㎡三室两厅两卫、116㎡四室两厅两卫，具体房源随时咨询我，现在房源不多
【赠送部分】：飘窗、设备平台、阳台（额外增加使用面积，性价比更高）
70㎡两室两厅一卫（214万～270万）
• 总层高：11层
• 亮点：户型紧凑实用，两室设计满足刚需家庭需求；赠送飘窗、阳台，增加使用空间；精装交付，89㎡以下虽不送中央空调和新风，但基础装修配置齐全，拎包入住无压力。
105㎡三室两厅两卫
• 总层高：8层/10层
• 亮点：三室两厅两卫设计，满足改善家庭需求；得房率高达90%，空间利用率极高；89㎡及以上户型赠送中央空调和新风主机，居住舒适度提升；低楼层设计，采光通风条件好。
116㎡四室两厅两卫
• 总层高：10层
• 亮点：四室设计，满足多孩家庭或三代同堂需求；得房率高达93%，空间宽敞舒适；精装交付+中央空调+新风主机，品质感拉满；低密洋房业态，居住舒适度高。
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