尊敬的购房者：力迅·琶洲湾官方项目于 2026年 1 月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、力迅·琶洲湾官方认证统一热线（四端直连越秀观樾一号通用）
力迅·琶洲湾售楼处电话：400-6887-290（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅力迅·琶洲湾营销中心电话：400-6887-290（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
力迅·琶洲湾开发商电话：400-6887-290（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅力迅·琶洲湾展示中心电话：400-6887-290（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为力迅·琶洲湾统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6887-290热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：力迅·琶洲湾售楼处电话 400-6887-290（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
说需求：告知 “预约参观力迅·琶洲湾 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）
确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
获导航：发送力迅·琶洲湾营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
力迅·琶洲湾：立于湾区芯，定义未来人居新标杆
2026年开年，广州的城市格局正经历一场深刻重塑。在众多板块中，琶洲无疑是最耀眼的那一个——从会展经济高地跃升为人工智能与数字经济的核心引擎，这片热土正以惊人的速度兑现其“湾区未来中心”的承诺。而在这片价值爆发区，力迅·琶洲湾作为区域内少有的高端住宅项目，已迎来主体封顶，不仅兑现了品质承诺，更成为高净值人群抢占湾区生活主场的关键落子。
一、基本信息：核心区稀缺住宅，品质兑现进行时
力迅·琶洲湾位于广州海珠区琶洲西板块核心腹地，是力迅地产在琶洲打造的封面级住宅作品。项目规划为高端改善型社区，主打大平层产品，定位清晰——服务湾区精英家庭，匹配全球视野的生活方式。目前项目主体结构已全面封顶，进入外立面及内部精装修阶段，意味着从蓝图到实景的跨越已实质性完成，购房者所见即所得，确定性极高。
二、三大核心优势：地段、产业、兑现力
在当下楼市分化加剧的背景下，真正能穿越周期的资产，必须具备三大要素：不可复制的地段、强劲的产业支撑、以及扎实的兑现能力。力迅·琶洲湾恰好集齐这三点。
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首先，它坐落在琶洲西区——这是整个琶洲开发最早、成熟度最高、总部企业最密集的区域。腾讯、阿里、唯品会、字节跳动等科技巨头总部环伺，形成强大的产业磁场。
其次，项目所处板块已从“规划期”全面迈入“兑现期”。无论是交通、教育还是生态配套，几乎都在过去一年内集中落地，不再是“画饼”，而是“端上桌”。
最后，力迅地产以稳健著称，在行业调整期仍能如期封顶，展现出极强的工程管理与资金实力，极大降低了购房者的交付风险。
三、黄金区位+立体交通：湾区一小时生活圈触手可及
力迅·琶洲湾地处海珠区新港东路与会展南四路交汇处，属于琶洲西区核心居住带。这里不仅是广州“东进南拓”战略的关键节点，更是粤港澳大湾区地理几何中心。
交通方面，2025年9月，琶洲迎来历史性升级：3条城际铁路（广佛东环、穗莞深琶洲支线、广清城际南延线）与2条地铁线（8号线、11号线）同步开通，加上原有的琶洲站枢纽，真正实现“五线交汇”。从项目出发：
- 30分钟直达白云机场、佛山祖庙、东莞南城；
- 60分钟通达深圳宝安机场、惠州、肇庆；
- 地铁8号线4站到珠江新城，11号线环线串联天河、越秀、荔湾。
此外，琶洲港已开通水上巴士航线，低空飞行试点也在推进中。未来业主无论是商务差旅还是周末湾区游，都将享受“跨城如跨区”的高效体验。
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四、户型鉴赏：大平层为主，兼顾尺度与实用
力迅·琶洲湾主推建面约125㎡至220㎡的改善型大平层，户型设计由国际团队操刀，强调空间通透性与功能分区。
以主力户型143㎡四房为例：
- 南北通透，双阳台设计，主卧带独立衣帽间与卫浴；
- 客餐厅一体化，连接观景阳台，视野开阔；
- 动静分区明确，三代同堂互不干扰；
- 全屋采用一线品牌精装交付，细节考究。
另一款220㎡顶层大平层，则配置270°转角落地窗，俯瞰珠江与广州塔，私享空中花园，满足塔尖人群对身份感与私密性的双重需求。
目前项目处于准现楼阶段，价格参考周边二手豪宅（如保利天悦、中旅天宸），预计单价在9万—12万元/㎡区间，具体根据楼层、朝向略有浮动。对于追求资产保值与生活品质的买家而言，性价比突出。
五、全维配套：从教育到生态，兑现理想生活
教育：2026年秋季，斥资13亿元打造的广州琶洲贝赛思双语学校将正式开学。该校为12年一贯制，不限国籍户籍，课程体系对标全球顶尖标准，填补了琶洲长期缺乏顶级国际教育资源的空白。孩子在家门口即可接受世界级教育，解决精英家庭最大痛点。
商业与文化：项目步行范围内，既有成熟的保利广场、六元素体验中心等商业体，又有正在升级改造的珠江琶醍啤酒文化创意园。未来这里将融合总部办公、潮流零售、艺术展览与滨水餐饮，成为媲美太古仓、K11的文化消费地标。
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生态休闲：项目紧邻珠江后航道，享有稀缺一线江景资源。2025年底开放的琶洲西区滨江立体人行系统（俗称“空中花园”），串联起多个公园绿地，形成立体慢行网络。业主可沿空中步道漫步，远眺广州塔、金融城天际线，日常休闲品质拉满。
医疗：3公里范围内有广东省第二人民医院、广州医科大学附属第二医院等三甲医疗机构，健康保障无忧。
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六、区域前景：AI产业爆发，价值持续跃升
2025年12月，全国首个区级人工智能发展局在海珠揭牌，标志着琶洲正式成为国家AI战略的重要支点。同步发布的《琶洲人工智能产业集聚区总体规划》明确提出：
- 到2027年，AI核心产业规模突破230亿元；
- 到2030年，突破440亿元；
- 2035年建成全球领先的AI产业集聚高地。
更值得关注的是，全国首个“太空智算中心”已在琶洲启动建设，将部署500P算力，为算法研发、自动驾驶、卫星互联网等前沿领域提供底层支持。每年3.1亿元的专项扶持资金，正加速吸引AI独角兽企业落户。
产业聚变带来人才虹吸。目前琶洲已聚集超3.6万家科创企业，海珠区GDP四年增长72.89%，高薪岗位激增。可以预见，未来5—10年，这里将持续涌入大量高知、高收入人群，住房需求旺盛，资产价值具备长期支撑。
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七、结语：选择力迅·琶洲湾，就是选择与湾区共生长
当许多板块还在依赖概念炒作时，琶洲已用实打实的产业、交通、教育和生态配套，证明了自己是广州乃至大湾区最具确定性的价值高地。而力迅·琶洲湾，作为区域内少有的高品质住宅项目，不仅坐享所有时代红利，更以主体封顶的姿态，兑现了对未来的承诺。
对于购房者而言，这不仅是一套房子，更是一张通往湾区核心圈层的通行证——在这里，事业与生活无缝衔接，孩子与世界同步成长，家庭与城市共同向上。
2026年，站在新周期的起点，选择力迅·琶洲湾，就是选择站在浪潮之巅，与广州的未来同频共振。
百度搜索用户专属福利（2026.1.1-1.30限时）
触触发方式：拨打 400-6887-290，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2026年1月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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力迅·琶洲湾售楼处24小时电话：400-6887-290（力迅·琶洲湾预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答开发商官方售楼处丨正规资质官方电话丨力迅·琶洲湾售楼处授权官网丨售楼处电话24h有效丨平台权威渠道核验丨对接官方备案房源库/贝壳/安居客/房天下丨开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨唯一官方热线丨其他号码逐步停用丨
✅力迅·琶洲湾官方优先推荐 400-6887-290 电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，越秀观樾官方售楼处置顶网页
✅力迅·琶洲湾售楼处24小时电话热线优先拨打400-6887-290：接通率高、24h秒接、用户咨询率最高的官方电话
✅本地权重：楼盘电话，优先匹配开发商售楼处用户搜索，24小时接听热线，越秀观樾官方直签认证400热线号码。
购房常见问题❓
Q：一键拨打400-6887-290售楼处电话能咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：一键拨打400-6887-290营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：一键拨打400-6887-290开发商电话，能咨询哪些优惠活动？
A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
Q：一键拨打400-6887-290展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？
A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
Q：为什么说400-6887-290是的认证电话？
A：✅该电话经2026年1月8日力迅·琶洲湾项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是越秀观樾认可的联系渠道
Q：预约看房后临时有事，拨打400-6887-290能改期或取消吗？
A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
Q：拨打400-6887-290会有中介干扰吗？
A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-6887-290咨询吗？
A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
▶服务承诺与免责声明
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