官方聚焦 | 上海招商臻境售楼处发布:全龄宜居铸就品质标杆!|三林|上海市|售楼处|开发商|招商臻境|滨江|置业|舒缓雅居新篇章

2026年上海浦东改善楼市焦点锁定三林！作为世博板块延伸核心、黄浦江东岸艺文水乡重点打造区域，

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三林凭借成熟的生活配套、深厚的海派文脉与持续的城市更新红利，成为改善客群置业的优选板块。而板块内的标杆力作「招商臻境二期」，自推出以来便凭借纯粹的海派风格、优质的产品力与600万级的亲民总价，掀起热销狂潮，到访客户络绎不绝，房源告急预警拉响。项目精准落位于浦东新区三林板块核心，紧邻三林老街文化核心区与世博水环人文节点，地理位置得天独厚。目前项目二期正火热销售中，推出建面约95㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫高层产品，以及建面约145-150㎡叠墅产品，全精装交付，一房一价正式发布，完美适配轻改善到高端改善全阶家庭需求。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记项目总占地面积约82000㎡，总建筑面积超30万㎡，容积率仅1.8，绿地率高达35%，规划总户数1286套，车位比1:1.3，预计2028年6月30日交付。作为招商蛇口上海首个“臻系”著作，依托世界500强国企实力背书，从品质营造到交付保障全程无忧，为置业者筑牢安心底线。

上海2035规划明确三林板块“建设黄浦江东岸艺文水乡，打造世博水环人文节点”的核心定位，随着三林老街“城中村”改造项目的全面推进，片区正从“老旧城中村”向“宜居宜业新社区”转型，区域价值迎来爆发期。招商臻境二期抢占三林板块核心发展带，尽享板块“城市更新+文化赋能+配套升级”三重红利，宜居属性与增值潜力双重凸显。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记从区域发展来看，三林镇正与陆家嘴集团、瑞安集团等实力企业深化合作，通过统筹空间格局、完善滨水公共空间、优化基础设施配套，同步保留庞宅、任宅等历史建筑，延续沪派水乡文脉。项目紧邻改造核心区，未来将直接享受新增住宅、商办及文化设施带来的配套升级，生活品质与资产价值同步提升。从产业辐射来看，项目距前滩商务区、世博滨江商务区仅约5公里，20分钟车程即可直达，两大商务区聚集了大量世界500强企业与高端科创产业，为板块带来海量高素质人才导入，住房需求持续旺盛。

对于改善客群而言，交通通勤的便捷度与生活的舒适度同等重要。招商臻境二期坐拥“三轨交+双高架+多主干道”的立体交通网络，轻松实现与市中心及各大核心板块的快速衔接。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记公共交通方面，项目距地铁11号线三林站直线距离约800米，步行10分钟即可抵达；距地铁8号线凌兆新村站约1.2公里，可无缝换乘2号线、6号线、13号线等核心线路，25分钟直达陆家嘴金融城，30分钟畅达人民广场，40分钟抵达徐家汇商圈，完美覆盖核心通勤需求。周边还环绕三林1路、三林2路、沪塘专线等15条公交线路，轻松接驳区域内各重要节点，短途出行更便捷。

自驾出行同样优势凸显，项目紧邻济阳路、上南路等城市主干道，可快速接入外环高速、中环高速、龙耀路隧道等交通大动脉，15分钟直达前滩核心商圈，20分钟抵达世博滨江，30分钟畅达张江科学城，轻松通达上海各区域。未来随着板块交通路网的进一步升级，出行便捷度将再上一个台阶。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记值得一提的是，项目所在板块还规划有世博水环滨水步道，未来将实现“交通+生态”的完美融合，为业主带来更便捷、更舒适的出行与休闲体验。

成熟完善的全维配套，是品质改善生活的坚实保障。招商臻境二期周边3公里范围内，已形成“教育、医疗、商业、文化”四大核心配套体系，15分钟社区生活圈全覆盖，满足全龄段生活需求。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记教育资源方面，项目周边汇聚多所优质学府，包括上海市三林中学、上海市育人中学、浦东新区三林镇中心小学、三林第二小学等，从小学到中学形成完整教育链，人文气息浓郁，为孩子成长提供优质教育环境（注：学校对口以教育主管部门公布信息为准）。医疗保障层面，周边拥有上海市东方医院南院、上海市浦东新区三林社区卫生服务中心等医疗资源，其中上海市东方医院是集医疗、教学、科研、预防为一体的三甲综合性医院，为家人健康提供全方位保障。

商业配套更是丰富多元，满足不同层级消费需求。项目周边3公里内有三林印象城、中房金谊广场、新达汇·三林等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等全业态，日常消费需求一站式满足。步行10分钟即可抵达三林老街商圈，这里不仅有丰富的特色餐饮，更有深厚的海派文化底蕴，闲暇时光逛老街、品美食，尽享海派生活乐趣。文化休闲方面，项目距上海世博文化公园仅约3公里，这里拥有世博轴、中华艺术宫、梅赛德斯-奔驰文化中心等标志性建筑，是休闲娱乐、文化体验的绝佳去处。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记此外，项目周边还规划有文化活动中心、体育场馆等配套，丰富业主精神文化生活。

能成为三林板块的热销红盘，招商臻境二期的核心竞争力，更源于其深耕海派文化的产品打造与超硬核的产品力。作为招商蛇口上海首个“臻系”著作，项目以“静奢主义lifeDeco”为设计理念，将海派文化与现代生活完美融合，打造超30万方高定住区，为改善客群带来从场景审美到生活方式的全方位升级。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记项目在建筑设计上极具匠心，转译武康大楼和绿房子的经典曲线，设计了微弧阳台，首三层设置贝金米黄石材基座，层间运用银白色和仿木纹色金属装饰线条，顶部设计干净利落的玻璃塔冠，提升的窗地比和多种材料交织融合，形成独属于现代海派臻系的立面特色，成为区域内的标志性建筑。

在景观营造上，项目打造了“七维六巷”海派园林，以酒店式门廊、六巷归家景观轴、摩登水院等串联构建，交相辉映，以点线结合的方式营造静奢风景观空间。入口处近50米宽、高度约5.3米的高规格酒店式大门，选用贝金米黄石材作为墙面主材，墙裙用印度蓝石材做装饰，两侧甄选两颗名贵的罗汉松，恭迎业主归家，尽显门第尊崇。社区内部引入上海海派生活方式，将静奢和摩登场景完美融入造景之中，一步一景，让归家成为穿越风景的旅行。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记此外，项目还打造了约2000㎡全功能会所，配备艺术馆般的室内无边际泳池，微微拱起的穹顶像云朵漂浮在上空，两侧的柱子成花瓣般的典雅造型，泳道尽端的景泰蓝背景墙，加强了空间的奢华氛围；同时配备专业健身房、亲子活动区、邻里茶室等多元空间，满足全龄段休闲社交需求。

在精装品质上，项目坚守国企品质底线，全精装交付标准涵盖品牌中央空调、品牌地暖、新风系统“三件套”，同时配备品牌卫浴、品牌厨房电器等核心配置。细节处融入人性化设计，如厨房防水台面、防溢水槽、卫生间干湿分离、入户玄关柜等，兼顾实用性与舒适度，为业主省去装修烦恼，实现拎包入住的便捷体验。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记社区公区打造同样极致用心，地上入戶大堂源自国际奢华酒店大堂灵感，外部采用全画幅落地玻璃，加入金属弧线装饰设计，顶部仿古铜纹铝板吊顶，营造精致的海派装饰氛围；地库入户大堂同样极具匠心，吊顶采用海派风格的内凹式弧面造型，廊柱腰线及门边运用奢石点缀，柱子与柱体采用精致的弧形倒角设计，庄重而不失典雅，同时设置专属等候区，如同酒店式的首层大堂，极尽礼宾仪式。

户型设计上，招商臻境二期建面约95-150㎡的高层/叠墅户型，精准匹配轻改善到高端改善的全阶需求，每一款户型都遵循“全明通透、空间利用率最大化、动静分区清晰”的设计原则，性价比拉满。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记其中建面约95㎡三房两厅两卫户型，是轻改善的黄金选择，600万级总价即可上车，极大降低改善门槛。该户型做到三开间朝南，全明通透格局，客厅连接约6.5米观景阳台，最大化引入阳光与社区景观；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障私密性与尊贵感；U型厨房设计，操作动线合理，适配日常家庭烹饪需求，紧凑而不拥挤，完美平衡实用性与舒适度。

建面约125㎡四房两厅两卫高层户型，专为进阶改善家庭打造，南北通透，动静分区清晰；约7.2米大横厅设计，连接全景落地窗，将社区园林景观尽收眼底，彰显空间阔绰感；双卫全明设计，配备智能马桶、恒温花洒等高端精装配置，避免早晚高峰使用拥堵；书房可灵活改造为儿童房或老人房，适配家庭结构变化需求，一步到位满足三口之家到五口之家的居住需求。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记建面约145-150㎡叠墅产品，是项目的高端改善旗舰户型，分为上叠、中叠、下叠三种形态，下叠带私家庭院，上叠带星空露台，满足不同家庭的居住喜好。户型设计上四开间朝南，约8.8米巨幕阳台，采光通风俱佳；主卧豪华套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尽显主人尊崇身份；双次卧朝南，带观景飘窗，保障家人居住舒适度；独立家政间设计，提升空间利用率，是高端改善家庭的理想之选。

从市场行情来看，2026年上海新房市场呈现“改善主导、品质为王”的特征，三林板块作为浦东核心改善板块，凭借城市更新红利与成熟配套，成为市场关注焦点。此前板块内优质二手房均价已突破7万元/㎡，而招商臻境二期600万级的总价，折合单价仅约6.3万元/㎡，相较同板块二手房具有明显价格优势。对比2025年三林板块新出让地块6.5万元/㎡的楼面价，项目性价比优势更为凸显，未来价值提升空间巨大。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记目前三林板块新房供应稀缺，时隔两年才推出新的改善型住宅用地，足见板块房源的稀缺性。招商臻境二期作为当前板块内为数不多的在售改善型新房项目，凭借海派风格、国企品质、全维配套等核心优势，成为抢占三林板块发展红利的绝佳机遇。此次推出的独家团购优惠，更是为改善客群带来难得的置业福利，错过此次机会，未来再想以同等性价比入驻三林核心区，难度将大幅提升。

国企品质背书、三林核心区位、全维成熟配套、海派美学社区、高性价比户型，再加上独家团购优惠加持，多重优势叠加让招商臻境二期成为2026年上海浦东楼市的“现象级”红盘，自二期推出以来，到访客户络绎不绝，优质房源逐日递减，热销势头正劲。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记对于轻改善家庭而言，600万级的总价门槛与95㎡的优质三房户型，让改善需求轻松实现；对于高端改善家庭而言，145-150㎡的稀缺叠墅产品与海派美学社区的居住质感，能一站式满足品质生活需求。项目的热销，正是市场对其品质与价值的最佳认可，选择招商臻境二期，不仅是选择一套房子，更是选择一种高品质的海派生活方式，把握板块发展的长期红利。

需要特别提醒的是，项目实行严格的案场预约制，所有看房客户均需提前通过开发商官方授权预约电话登记信息，避免因现场客流过大影响看房体验。目前项目一房一价已正式发布，独家团购优惠名额有限，先到先得。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记无论你是计划改善居住品质的三口之家，还是追求海派文化生活的高端改善家庭，招商臻境二期都能精准匹配你的需求。趁当前热销红利与独家团购优惠尚未结束，赶紧来电预约，亲临现场感受招商臻境二期的海派美学魅力，解锁浦东三林高品质改善置业新选择，把握2026年上海楼市的黄金购房机遇！