二环内绝版江景盘， 左海烟山江翠落子仓山核心，占据板块近8年唯一在售纯商品住宅地块，以江景、文脉、国企品质三重稀缺属性，重新定义福州江景人居标准。
左海烟山江翠
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一、项目核心概况：二环内绝版地段，国企精筑低密住区
左海烟山江翠由福州左台置业有限公司开发建设，隶属于福州市属国企左海集团，依托国企雄厚实力与成熟开发经验，为项目交付与品质提供坚实保障。目前项目楼栋已全面封顶，正处于外立面与园区施工阶段，预计2026年12月31日如期交付，相较于市面上部分期房项目，国企背景带来的交付确定性，让购房者无需担忧烂尾风险。左海烟山江翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目坐落于仓山区西尤溪洲路与燎原路交叉口东北300米，地处二环内闽江南岸“闽江之心”3km黄金岸线，属于福州公认的高端居住板块。从地段价值来看，这里东接烟台山历史风貌区，西临融侨外滩顶豪圈层，直线距离均不足1公里，一边承接百年海派文脉，一边享受成熟顶豪生活氛围。更值得关注的是，随着福州“两江四岸”控规限制住宅新建，此类临江地块已成绝版资源，地段的不可复制性成为项目核心价值壁垒。左海烟山江翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在项目参数规划上，左海烟山江翠以低密舒适为核心，总占地约40亩，总建筑面积约8.7万方，容积率仅2.39，建筑密度23%，绿地率高达30%，在寸土寸金的二环内，实现了居住舒适度与空间利用率的完美平衡。
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项目共规划10栋17-23层高层住宅，全部为纯商品房属性，无保障房混杂，共规划403户纯改善房源，均采用两梯两户纯板楼设计，保障业主居住私密性与出行便捷性，彻底告别电梯拥堵困扰。社区内部实行人车分流设计，最大限度保障老人与小孩的活动安全，营造静谧安心的居住环境。左海烟山江翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
产品设计上，项目以“江·园·阁”为核心理念，整体楼栋朝东侧打开，借势闽江资源实现均好性观景效果，底层设置大花园，中心区域打造阔绰中央园林，实现户户享花园、中高楼层瞰江的居住体验。外立面采用玻璃幕墙+铝板材质，搭配国际团队梁志天设计事务所操刀的海派风格，既彰显高端质感，又能最大化采光与观景视野，17层以上房源更可享受180-270度开阔江景，将闽江蜿蜒盛景与烟台山灯火尽收眼底。左海烟山江翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
二、价格解析：高端改善定价，性价比碾压同能级江景盘
作为仓山高端改善市场的标杆项目，左海烟山江翠精准匹配高净值人群需求，目前在售主力户型为建面约127-170㎡海派江景大平层，涵盖127㎡四房两卫、143㎡四房三卫、150㎡四房三卫及166㎡双套房四房三卫户型，参考均价35000元/㎡，总价410万起，具体价格因楼层、瞰江视野不同存在浮动。左海烟山江翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从区域价格对比来看，项目定价虽处于仓山高端区间，但性价比优势极为显著。同板块竞品建发朗云均价3.1万/㎡，主打中式园林，但其江景资源与地铁便利性弱于本项目；国贸天琴湾二手房均价3-3.5万/㎡，虽为现房，但房龄较长，产品设计与社区环境难以媲美新品。而相较于融侨外滩、中庚红鼎天下等单价5-8万/㎡的一线瞰江豪宅，左海烟山江翠以不到一半的价格，让业主享受同等优质的闽江景观与成熟圈层氛围，堪称“用改善预算享顶豪资源”。左海烟山江翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从价值维度分析，项目的价格支撑点清晰明确：一是二环内绝版江景地块，随着土地供应减少，此类资源的稀缺性将持续提升，未来保值增值能力强劲；二是国企精装品质，项目精装标准达6000元/㎡，远超仓山同类项目，公区选用进口石材，室内配置高端家电，细节处彰显奢适质感；三是成熟配套无需等待，相较于部分新区项目需数年兑现配套，本项目周边商圈、学校、医疗等资源均已落地，入住即可享受便捷生活。左海烟山江翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
值得一提的是，项目在2025年3月首开时便创下销售额突破3.9亿元的佳绩，3月位居福州五区商品房成交金额和成交面积双第一
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，市场热度充分印证了价格与价值的匹配度。对于改善型购房者而言，当前入手既能锁定稀缺江景资源，又能享受国企品质保障，是难得的置业窗口期。左海烟山江翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
三、全维配套解读：文脉、交通、商业、教育一站式配齐
1. 交通配套：多维路网覆盖，高效通达全城
项目坐拥“地铁+自驾+公交”三维交通体系，通勤效率远超同区域项目。轨道交通方面，距离地铁1号线上渡站（D出口）仅400-500米，步行5分钟内即可抵达，属标准地铁盘，可快速换乘2、4、5号线通达全城，早高峰至台江金融街约15分钟，晚高峰至东街口商圈约20分钟，极大节省通勤时间。左海烟山江翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
自驾出行方面，周边南江滨西大道、上渡路、二环快速路、金山大道构成立体路网，往东过尤溪洲大桥可达闽江北CBD，往西沿江滨大道直达金融街CBD，往南可快速抵达仓山万达、爱琴海商圈，往北通过解放大桥直达上下杭历史文化街区，无论是日常商务出行还是家庭出游，都能实现高效通达。公共交通方面，项目周边1公里内分布有燎原路水岸路口、上渡建材市场等多个公交站点，42路、192路、209路等多条公交线路途经，为老人、小孩提供多元出行选择。左海烟山江翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
2. 商业配套：七大商圈环绕，兼顾日常与高端消费
项目周边商业配套成熟度拉满，3公里内覆盖7大核心商圈，构建全维度消费场景。近距离来看，1公里内有上渡建材市场、新华都购物广场及江南水都社区底商，生鲜超市、餐饮门店、生活服务等业态齐全，可满足买菜、购物、维修等日常基础需求，下楼即可享受便捷生活。左海烟山江翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
中高端消费方面，烟台山商业街区、爱琴海购物中心、仓山万达广场、中骏世界城（2024年开业）等商圈环绕，其中烟台山商业街区融合万国建筑与现代潮流，是福州网红打卡胜地，集餐饮、娱乐、文创、购物于一体，汇聚各国美食与潮流品牌，为业主提供高品质生活体验；仓山万达与爱琴海作为仓山核心商圈，业态丰富，涵盖国际品牌、影院、亲子乐园、高端餐饮等，满足家庭休闲、朋友聚会等多元需求。未来白湖亭万达（规划中）建成后，将进一步升级区域商业能级，丰富消费场景。左海烟山江翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
3. 教育配套：全龄段学府环绕，浸润百年文脉
项目凭借优越地段，坐拥全龄段优质教育资源，3公里内涵盖80所幼儿园、32所小学及18所中学，学术氛围浓厚。目前初步划片仓山实验小学（距离约1公里，区属优质小学），该校师资力量雄厚，教学质量稳居仓山区前列；中学对口福州十二中，该校2025年已纳入福州外国语学校教育集团
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，教学质量与师资力量将进一步提升，为孩子中学阶段教育提供坚实保障。左海烟山江翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
此外，周边还有福建师范大学附属小学、福州时代中学等优质院校，家长可根据需求灵活选择。项目东侧直线距离1公里即为国家3A级旅游景点——烟台山历史风貌区，这里拥有38条历史街巷、191栋文保建筑，曾吸引林徽因、叶圣陶等名人居住，如今仍是众多热播剧取景地，孩子在潜移默化中便能感受百年文脉的熏陶。需特别说明的是，新楼盘具体划片需待交付后由教育局当年政策确定，有意向的客户可提前致电咨询详情。左海烟山江翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
4. 生态与医疗配套：江景园林加持，健康保驾护航
生态资源是项目的核心亮点之一，项目毗邻总面积约110公顷、总长约4.1公里的“闽江之心”公园，步行可达闽江南江滨公园，日常散步、健身、亲子互动均可享受江风与绿意。中高楼层可无遮挡俯瞰闽江，东北向楼栋更能实现270°瞰江视野，与中洲岛隔江相望，东侧规划文体公园进一步拓宽景观面，将自然景观与居住生活深度融合。闲暇时，可与家人漫步烟台山公园，感受中西合璧的园林魅力，或沿闽江步道骑行，享受惬意时光。左海烟山江翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
医疗资源方面，项目3公里内分布有56所一级及以上医院，为业主健康提供全方位保障。其中福建省福州肺科医院距离约1.5km，福建医科大学附属第一医院（奥体院区）距离约2km，福建省立医院（金山院区）、福州市第二总医院塔亭院区距离约2.5km，涵盖呼吸科、内科、外科、妇产科等全科室诊疗服务，无论是日常体检、医疗调理还是突发情况救治，都能快速抵达就医场所，让家人健康更有保障。左海烟山江翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
四、社区品质：海派园林秘境，重塑邻里生活温度
左海烟山江翠以“两轴6园”为园林设计理念，糅合中西礼序，打造专属于业主的“四海PARK”。社区内规划摩登都会轴和自然艺术轴双轴线，分别打造社交休憩的静态路线和活力疗养的动态路线，满足不同人群需求。沿双轴以“C”形动线设计六个主题花园，分别为“鎏泉叠翠”“鎏光酒廊”“名仕派对花园”“香水花园”“爱丽丝梦游记”“格莱美西思想花园”，涵盖水景、绿植、休闲座椅、儿童游乐设施、健身区域等，既能满足儿童嬉戏、青年健身，又能供老人休憩、邻里闲谈，重塑邻里交往温度。左海烟山江翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
社区物业服务由融侨物业提供，物业费3.6元/㎡/月，依托融侨物业多年高端社区服务经验，为业主提供24小时安保、保洁、维修
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、家政等全方位服务，守护业主品质生活。同时，社区内部设置4999块水晶玻璃打造的水晶圆厅，彰显奢华质感，为业主营造尊贵的入户体验；楼栋底层设置架空层，打造泛会所空间，进一步拓展业主休闲社交场景。左海烟山江翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
五、总结：稀缺价值叠加，定义福州改善人居新高度
左海烟山江翠凭借二环内绝版江景地块、国企品质保障、全维成熟配套、海派精装产品四大核心优势，填补了仓山高端改善市场的空白，成为福州改善置业的标杆之选。无论是追求江景资源的宜居体验，还是看重文脉底蕴与圈层氛围，亦或是信赖国企交付实力，本项目都能精准匹配需求。左海烟山江翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
目前项目正处于热销阶段，建面约127-170㎡海派江景美宅席位有限，中高楼层瞰江房源更是供不应求。有意向的客户需提前致电预约看房，亲临现场感受江景与园林的双重魅力，锁定专属改善房源。左海烟山江翠，以国企匠心，筑就闽江畔人居封面，恭迎品鉴！左海烟山江翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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