2026年的兰州彭家坪，正在乘着产业发展的东风悄然崛起。
继去年百亩工业用地成交之后，彭家坪再曝新动态。
1月7日，兰州市自然资源局发布了关于《兰州市中心城区QLH-13单元层面详细规划》及《兰州市中心城区QLH-13-1用地实施层面详细规划》草案的公示。
QLH-13单元位于七里河区，东起彭家坪路、西至S202#、南起彭家坪西路、北至环城南路，总面积约6738.6亩，传导落位城镇开发边界面积约6670.95亩。
QLH-13单元层面详细规划 图源@兰州市自然资源局
QLH-13单元位置示意 制图@指兰针
片区功能定位为：现代智创产业发展、休闲游憩，品质生态宜居组团，人口规模约3.2万人。
该单元用地布局以居住生活、现代产业和休闲游憩为主。
其中，规划居住用地约1296.2亩，商业服务业用地约463.8亩，公共管理与公共服务设施用地约520.8亩。
工矿用地约932.9亩，仓储用地约321.3亩，交通运输用地约1464.6亩，公用设施用地约199.5亩，绿地与开敞空间及陆地水域用地约1539.5亩。
QLH-13单元用地指标 图源@兰州市自然资源局
单独公示的QLH-13-1用地位于单元中部，中国中铁五局以东、彭园北路以南、彭家坪中街以西、彭家坪西路以北范围。
QLH-13-1用地实施层面详细规划 图源@兰州市自然资源局
QLH-13-1用地位置示意 制图@指兰针
用地总面积约1000亩，主要涉及一类工业、机关团体、科研、商务、二类城镇住宅、供燃气、公园绿地和城镇村道路8种用地类型。
其中，一类工业用地约408.86亩、二类城镇住宅用地约166.72亩、机关团体用地约10亩、公园绿地约60.41亩、商务金融用地约68.97亩、供燃气用地约13.25亩、科研用地约81.37亩。
QLH-13-1用地指标 图源@兰州市自然资源局
这其中就包括龙湖景粼天著、泽祥茗苑、兰州长信机电制造有限责任公司、兰州节能环保工程有限责任公司等住宅和工业建成区在内。
除建成区外，此次规划的主要内容就是对部分工业用地、公园绿地、商务金融用地和科研用地规划的公示。
这也就意味着，未来这片区域将会成为集居住、商业、产业、科研于一体的现代化城区。
近些年来，彭家坪正在不断发力，加之保利、华润、龙湖等一批实力房企的进驻，为片区的发展注入了强劲动能。
再加上总投资8000万元、占地30亩的兰州黄河源15万吨天然水生产智能工厂的开建，华兴石油、兰州理工大科技园、渭河源生物科技产业园等多元的产业布局。
以及去年111多亩工业用地的成交，这片占位七里河南部腹地的“小透明”区域开始站上兰州产业发展的舞台。
伴随着各类产业项目的持续推进，及居住、商业、生态配套的不断完善，彭家坪将进一步释放发展潜力。
未来，这片区域必将在兰州城市更新和产业升级的浪潮中，持续续写新篇章。
作者=指兰针·卷卷
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